Zateplení krajové řadovky

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
Zateplení krajové řadovky

Rubriky:

Zateplení fasády

Reklama

DČ David Čipera @david.cipera před 7 roky

Zateplení krajové řadovky

Dobrý den,rád bych požádal o radu nebo názor. Koupili jsme před časem dvoupatrový krajový řadový dům v městské zástavbě. Hrubá stavba domu byla postavena kolem r. 1980 z bloků CD Týn. V době naší koupě byl dům po předchozím vlastníkovi v dost zanedbaném stavu, takže jej průběžně opravujeme. Vyměnili jsme všechna okna za plastová, vyměnili střechu, zateplili jsme strop nevytápěného suterénu a položili tep. izolaci na nepochozí půdě a nyní bychom rádi dodělali vnější plášť domu. Stávající omítka byla dělaná amatérsky, je křivá, místy se odlupuje, hlavně na štítové zdi a není ani natřená.
Řeším tedy jak postupovat při opravě. Zda dům kompletně zateplit, což se na první pohled jeví jako nejjednodušší řešení, ale mám obavu, zda je to při dnešních cenách vůbec investice s nějakou rozumnou ekonomickou návratností, nebo zateplit jen štítovou (východní) stěnu s nejhorší omítkou a největší plochou a zbylé dvě stěny (sever, jih-v podstatě samá okna a balkony) pouze opravit, nebo na zateplení úplně rezignovat a omítku jen opravit a natřít.
Celková plocha fasády je ca. 220 m2 a roční náklady na vytápění plynovým kotlem jsou za poslední 3 roky ca.35-40 tis.Kč/rok včetně vaření a ohřevu vody.
Rád bych tedy požádal o radu někoho se zkušeností v této problematice, protože získat objektivní názor není úplně jednoduché.
Děkuji.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

DŠ David Šotkovský @david.sotkovsky

Dobrý den, já mám obavy projektovat na pásmo XP= 1K, kdy jsou ty štěrbiny skutečně malé a vzniká mi až 400% nárust…

před 7 roky

JV Josef Vávra @josef.vavra

Pane Šotkovský když už tady admin tak hezky promazal všechny urážky (děkuji mu!) , tak k tomu vašemu systému mě napadá…

před 7 roky

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva

Dobrý den. Bylo to v roce 2010 a cena byla za všechno, včetně úklidu pracoviště. Nicméně, zateploval jsem i jiný barák…

před 7 roky

51 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Reklama

DČ David Čipera @david.cipera před 7 roky

Pánové, trochu se nám to tady zvrtlo v diskuzi, o které má ponětí zřejmě jen pár zúčastněných. Můj původní dotaz byl v tom smyslu, zda má při dnešních cenách stav. prací a plynu (u kterého možná nemusí platit oblíbené klišé, že už bude jen zdražovat) ekonomický význam zateplovat naší řadovku, nebo investovat jen do opravy stávající omítky.

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951 před 7 roky

DČ David Čipera @david.ciperaZdravím, vždyť jste jasnou odpověď při 220m2 zateplovaného zdiva dostal (úspora až 20.000,-Kč ročně a podstatně menší problémy s kondenzací na vnitřním povrchu stěn), co chcete více vědět ?

JV Josef Vávra @josef.vavra před 7 roky

Nehýbat termoventily, to už tady bylo. I ten komunismus byl vlastně lepší, protože propagoval každému podle jeho potřeb. Tedy v tomto případě možnost nastavit si svoji požadovanou teplotu :-).
Za plyn platíte podobně, jako platím za nezateplenou 4 podlažní vilu. I s TUV pro 20 lidí spotřeba 3850 kWh ročně. Cca 1900 vytápění a 1900 ohřev TUV. Základem je ekonomický provoz kondenzačního kotle a nastavení termoventilů v pásmu proporcionality kolem 1K. Pak jsou opravdu využity všechny tepelné zisky a netopí se zbytečně. Detaily na josvav at volny.cz Dosažené spotřeby to potvrzují. Termohydraulika není nic složitého. Naučíte se ji za chvíli sám.
OPRAVA: Ne kWh, ale m3!!! Děkuji za upozornění.

DŠ David Šotkovský @david.sotkovsky před 7 roky

JV Josef Vávra @josef.vavraNo pracovat s pásmem Xp = 1K se samozřejmě dá, ale pak při běžné roztažnosti teplotního čidla 0,25 mm/K by znamenalo, pracovat s provozním zdvihem kuželky 0,25 mm a každá větší nečistota (inkrusty, rzi, apodobně.) by TRV ucpala, takže by se pořád musely hlavice otevírat naplno, aby se nečistoty vyplavily, jenže po otevření hlavic už se správné hodnoty nenastaví, takže projektované průtoky dodrženy nebudou. Ty kWh jsou neuvěřitelná čísla, ovšem jsou dodrženy projektované teploty v interiéru? Tím že snížím teplotu třeba jen o pul stupně, tak nešetřím. Šetřím jen na úkor snížení komfortu vytápění. Nicméně gratuluji k Vaší vile s 1900 kWh za vytápění. A měli bychom porovnávat vždy spotřebu k potřebě a k přepočtu na aktuální rok.

Hezký den.

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951 před 7 roky

Zdravím, neví, zda ta celá případná zateplovaná plocha 220m2 je zevnitř vytápěná a jak silné máte zdivo (předpokládám, že 30 cm podle druhu cihel). Ale zateplení 220m2 zdiva vám může snížit TZ domu až o 8 kW, což je slušné. Ale jestli celá ta uváděná plocha není z druhé strany vytápěná, tak pak o něco méně, ale ani to není k zahození. Takže abych se mohl blíže vyjádřit k tomu, jakou úsporu na plynu by vám to přineslo, musel bych alespoň vědět, jaká ta plocha je z toho zevnitř vytápěná a s jakou účinností pracuje váš plynový kotel. Každopádně mimo případné úspory je tu ještě jedno důležité hledisko, a to vnitřní povrchová teplota zdiva. Osobně bych dům po rekonstrukci, výměně oken a tím i určitém utěsnění a zvýšení vnitřní vlhkosti, nenechával bez zateplení stěn, protože zateplení vám zvýší vnitřní povrchovou teplotu zdiva a tím se podstatně snižuje riziko tvorby kondenzátu a plísní obzvláště v místě styku konstrukcí, kde jsou největší tepelné mosty a na severních stranách domu.

DČ David Čipera @david.cipera před 7 roky

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951Dobrý den,
síla zdiva se pohybuje ca. od 40 do 50 cm, takže ke zmiňovaným týnkám je ještě něco přizděno. Většina z plochy je vytápěna zevnitř a účinnost kotle neznám, ale jedná se o ca. 5 let starý Dakon Dagas 02-24BK s ohřevem vody.

DŠ David Šotkovský @david.sotkovsky před 7 roky

Dobrý den,

stávající nesoudržná omítka by se měla oklepat a otrýskat tlakovou vodou, provést penetraci a poté provést tahové zkoušky podkladu - zkrátka na jeho únosnost se navrhne počet a typ hmoždinek, kterými bude izolant kotven. Co se týče zdiva, tak při zateplení 160 mm EPS 70F se sníží spotřeba plynu pro vyrovnání tepelných ztrát přes uváděné zdivo ze 17500 kWh/rok na 6500 kWh/rok. Rozdíl je pak cca 10000 Kč/rok, tedy snížení nákladů. Důležitou roli bude hrát, jak kvalitně máte řešeno vytápění. Správně seřízená soustava dokáže uspořit další 40 % nákladů, jelikož tepelné zisky tvoří v našich končinách až 40%. Pokud je soustava seřízená špatně (což je téměř všude), pak neumí využívat tepelné zisky a slibovaný efekt zateplení nebude dělat úsporu 10000, ale třeba jen 5000 Kč. Pak Vás to bude mrzet. Proto já vždy doporučuji: ano zateplit, ale provést i regulaci otopné soustavy. Ikdyž máte termostatické ventily, regulační šroubení a termostatickou hlavici, vsadím se, že jsou seřízeny špatně, a do termohydraulického vyvážení mají daleko. Takže takto to vidím já.
Jinak pokud zateplujete, měl by tento úkon jít přes stavební úřad, resp. nejlépe se zeptat přímo na úřadě, někdy stačí pouze oznámení, někdy chtějí územní souhlas, někdy i průkaz energetické náročnosti, jelikož dle zákona 318/2012 se jedná o větší změnu dokončené stavby (změna plochy obálky budovy nad 25 %) a jako stavebník byste měl toto doložit. Ale co úřad to jiný názor - ovšem tohle je výtah ze stavebního zákona a zákona o hospodaření energii a měl by proto takto postupovat. A pokud se jedná o řadovku jak uvádíte, dejte si pozor na sousedy. Proto na úřad zajděte a infomujte se, ať můžete závistivcům v případě potřeby mávnout papírem před obličejem.

Hezký den.

DČ David Čipera @david.cipera před 7 roky

DŠ David Šotkovský @david.sotkovskyDobrý den, velmi děkuji za fundovanou odpověď. Vzhledem k tomu, že dostavba domu předchozím majitelem probíhala za dost amatérských podmínek, jsem přesvědčený, že o nějaké "vyváženosti" se v našem případě asi nedá mluvit. Mohl bych se Vás zeptat, kde získat více informací, případně na koho se obrátit pro posouzení nebo návrh řešení správné regulace? Běžný řemeslník tyto věci zpravidla neřeší a udělá pouze svůj díl práce bez ohledu na nějaký kontext.
Z toho co píšete, mi vychází, že by možná bylo vhodnější investovat do řešení vytápění, než zateplení fasády. Dům je stavěný ze zmiňovaných týnek, ale ještě je každá zeď přizděná tak, že síla zdiva je ca.od 40 do 50cm. Předpokládám tedy, že Vámi spočítaný efekt úspory by proto byl ještě o něco menší a při hrubém odhadu ceny 1200Kč za 1m2 zateplení se dostávám k částce přes 250 tis. Kč, kde už mi připadá taková investice neefektivní.