Dobrý den,
dovoluji si zaslat dotaz týkající se plánované rekonstrukce sklepa starého činžovního domu (rok výstavby 1908).
Současný stav:
- Studený a částečně vlhký sklep, obdélníkový tvar 7x5m se 2 sloupy nesoucími klenbu uprostřed.
- Vlhkost vzduchu kolísá mezi 65% v zimě a až 90% v létě
- Teplota v zimě cca 7-10°C, v létě až 20°C
- Teplota i vlhkost do značné míry závisí na nájemnícíh (mají pocit, že sklepy vysuší, když v parném létě otevřou dveře i okna - nedaří se jim to vymluvit....)
- Cihelné zdivo, vápeno-písková omítka (z velké části již oklepána)
- Hydroizolace z asfaltového pásu cca 190 cm nad úrovní podlahy
- Venkovní izolace zatím neprovedena - je v plánu, ale je potřeba přesvědčit sousedy:( Na fotografiích je vidět vlhkost u podlahy venkovní zdi.
- Podlaha z naskádaných cihel a kamenů na podsypu bez izolace o tlouštce cca 20 cm
- Pod podlahou cca 40 cm vlhký udusaný jíl (na jedné z fotografií je vidět kopaná sonda)
Požadovaný stav:
- Suchý sklep, který bude možno používat jako kutilskou dílnu a k uskladnění věcí z domácnosti (jízdní kola, lyže, pneu, nářadí...)
Zamýšlený způsob realizace podlahy:
- Odstranění kamenné podlahy a vrstvy jílu do hloubky 20cm nad úroveň základů (vytvoří se tedy 40 cm pro novou poldahu)
- Zasypání kamenivem 8/16 a zhutnění
- Položení netkané geotextilie 300gr/m2
- Instalace provětrávané podlahy "IGLÚ" či "IGLÚ+" v=16cm a vyvedení výdechů skrz fasádu či sklepní okno
- Zalití betonem o tloušťce 4 cm
Zamýšlený způsob realizace zdiva:
- Oklepání současných omítek až k úrovni stropu
- Vyškrábání spár do hloubky 1,5 cm
- Očištění ocelovým kartáčem
- Vyspárování mezer mezi cihlami
- Penetrace (např. Primalex Fungicidní penetrace)
- Ponechání zdiva bez omítnutí
Otázky:
Otázka 1: Je tento postup "v pořádku"? Není příliš komplikovaný?
Otázka 2: Mělo by smysl do podlahy na beton položit ještě celistvou hydroizolaci a na ni tenkou vrstvu tepelné izolace a beton (7cm EPS či XPS a 5cm beton)
Otázka 3: Je rozumné, aby systém IGLÚ nasával vzduch pomocí několika regulovatelných otvorů v podlaze - umístěných v rozích (nebude např. docházet ke kondenzaci pod podlahou?) nemám jinou možnost přívodu vzduchu.
Otázka 4: Nezpůsobím neomítnutím zdiva nějaké následné problémy?
Například jeho nadměrné vhlhutí při případné kondenzaci vlhkosti v letních měsících?
Otázka 5: Jakou použít spárovací hmotu pro vyplnění spár mezi cihlami?
Otázka 6: Zvažuji také zateplení stropních kleneb sklepa prostřednictvím EPS, nemůžu tím zhoršit podmínky v byové jednotce nad sklepem?
Mnohokrát děkuji za cenné rady.
Jsou drahé a levné varianty - ta relativně nejlevnější je: odstranit vše, v čem je vlhkost a plíseň ( tedy omítky,…
před 5 roky
U mě se jedná o 3 místnosti sklepa, stěny jsou ze žulových bloků, předchozím majitelem omítnuto vápeno-cementovou…
před 5 roky
Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu....jedná se mi o starší činžovní dům v Praze 2. Máme sklep, který je dost…
před 5 roky
10 odpovědí
Zobrazit všechny reakceNevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení