Výměna radiátoru v kanceláři

Autor: Martin Šikula
Datum: 05.02.2018 15:33
uživatel: 111869


Fotogalerie:
obrázek č. 1 obrázek č. 2
Dobrý den,
rád bych se zeptal zda pomůže vyměnit radiátor či nikoliv.
Pronajal jsem si kancelář ve které je jeden radiátor. Velikost kanceláře je zhruba 4x4x4. Radiátor má velikost 190 x 58 x 9.
Raditor bude staršího data výroby a zdá se mi, že není schopný danou místnost vytopit. Když se začne topit ráno od 8h (v kanceláři je 15°), tak po 3h topení se v kanceláři zvedne teplota tak na 18°.
Pomohla by výměna radiátoru?

V příloze dávám fotky radiátoru a jeho instalce

odpovědět na příspěvek

Příspěvky v této diskusi vyjadřují názory čtenářů. Redakce portálu TZB-info nemůže ovlivnit jejich obsah, ale vyhrazuje si právo je odstraňovat.
Chronologický seznam příspěvků
Jozef Homola06.02.2018 18:17
Stanislav Vinklárek06.02.2018 15:36
Stanislav Vinklárek06.02.2018 15:17
Martin Šikula06.02.2018 14:31
Martin Šikula06.02.2018 14:31
Stanislav Vinklárek06.02.2018 14:11
Filip Filip06.02.2018 13:41
Jozef Homola06.02.2018 11:19
Jozef Homola06.02.2018 11:17
Jaroslav Dítě06.02.2018 10:51
Martin Šikula06.02.2018 10:48
Martin Šikula06.02.2018 10:45
Stanislav Vinklárek06.02.2018 10:39
Jozef Homola06.02.2018 10:26
Martin Šikula06.02.2018 10:20
Jozef Homola06.02.2018 10:07
Jaroslav Dítě06.02.2018 09:59
Martin Šikula06.02.2018 09:37
Jaroslav Dítě06.02.2018 09:23
Martin Šikula06.02.2018 08:25
Jozef Homola05.02.2018 15:44
Martin Šikula05.02.2018 15:38
Jozef Homola05.02.2018 15:36

Příspěvky
Autor: Stanislav Vinklárek
Datum: 06.02.2018 14:11 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 109433
reakce na ...
Zareaguji ještě jednou - máte nájemní smlouvu, někdo Vám slíbil - podepsal se že budete platit za topení, ale topení - vytápění by mělo fungovat dle normy. Tuším že v Zákoníku práce nebo v jiném předpise je min. teplota pro manuálně pracující - haly 15C, pro vytápění kanc. budov - kanceláři cca 20C - takže reklamujte špatné vytápění ;-)

Autor: Martin Šikula
Datum: 06.02.2018 14:31 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 111869
reakce na ...
Mám smlouvu s majitelem objektu a je v ní výslovně napsáno, že kancelář nemá vlastní topení. Topení je z vedlejšího obchodu, kde jsem se domluvil že mi budou topit. Nenapadlo mě však, že se ta místnost nevyhřeje a že topí takto zvláštním způsobem.
Dnes topí od 8h a v kanceláři jsem se dotal na 21°C :-). Takovou teplotu bych však potřeboval dosáhnout dříve než po 6,5h topení.
(Dnes mají kotel zaplý celý den)

Autor: Martin Šikula
Datum: 06.02.2018 14:31 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 111869
reakce na ...
Mám smlouvu s majitelem objektu a je v ní výslovně napsáno, že kancelář nemá vlastní topení. Topení je z vedlejšího obchodu, kde jsem se domluvil že mi budou topit. Nenapadlo mě však, že se ta místnost nevyhřeje a že topí takto zvláštním způsobem.
Dnes topí od 8h a v kanceláři jsem se dotal na 21°C :-). Takovou teplotu bych však potřeboval dosáhnout dříve než po 6,5h topení.
(Dnes mají kotel zaplý celý den)

Autor: Stanislav Vinklárek
Datum: 06.02.2018 15:17 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 109433
reakce na ...
Podobnou situaci znám - když sousední firma přistavěla, tak jsem přímotop zapnut nemusel .... přístavba byla vlhká, ale druhý rok jsem musel přímotopem dotápět ... jako zaměstnanec druhé firmy jsem nic doplácet - řešit nemusel, ale kdybych byl nájemce = osvč = tak bych těm hajzlíkům neplatil za netopení, resp. bych platil jen 50% ..

Autor: Stanislav Vinklárek
Datum: 06.02.2018 15:36 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 109433
reakce na ...

https://finance.idnes.cz/jaka-ma-byt-teplota-v-kancelari-dze-/podnikani.aspx?c=A130304_132618_podnikani_kho

Autor: Filip Filip
Datum: 06.02.2018 13:41 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 126822
reakce na ...
Dobrý den. Zásadní problém je způsob topení. Kdyby se topilo nepřetržitě, tak ten problém asi nebude. Teplota stěn by se zvýšila, jelikož by se stěny tzv. nabily. Podle Vašeho popisu to vypadá, že je malý průtok topné vody. Je docela možné, že je to někde ucpané a nebo je ten radiátor na konci větve. To ale již bylo řečeno. Mě napadá, že by se mohl radiátor odmontovat a zkusit propláchnout tlakovou vodou. Také by bylo dobré zkusit jaký je průtok přez ventil a přez tu spodní přírubu, protože to jsou místa, kde se mohou usazovat nečistoty. Pokud to bude všechno čisté, tak mě napadá jediné řešení - namontovat si vlastní oběhové čerpadlo. Jo to sice tak trochu zhovadilost a pravděpodobně to nějak zasáhne do topení v prodejně, ale aspoň u Vás to po dobu, co bude kotel v chodu bude topit. Nějaký termostat nepomůže. Co by asi tak spínal ? Pokud to nebudete chtít absolvovat, tak na vytopení takového pokoje stačí olejový radiátor za pár šupů. V tom případě bych ale neplatil majiteli za topení a klidně nechal demontovat ten radiátor. Pozor ale na dostatečný příkon el. zásuvek. Filip.

Autor: Jozef Homola
Datum: 05.02.2018 15:36 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 100172
reakce na ...
Otázky zní. Proč se topí od 8-mi hodin a jestli se topí i u "sousedů".

Autor: Martin Šikula
Datum: 05.02.2018 15:38 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 111869
reakce na ...
Topení (Kotel) je ve vedlejší prodejně. Ti ho zapínají ráno jak dojdou, takže kolem 8h. Snažím se s nimi dořešit nějaký termostat, ale je to na delší dobu.

Autor: Jozef Homola
Datum: 05.02.2018 15:44 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 100172
reakce na ...
Fotogalerie:
Takto se ale topit nemá a ke komfortu to nevede. Zvětšení plochy (a tím i výkonu) zkrátí náběh doby ale komfortu to nepřidá. Bude muset být pak regulace aby to nepřetápělo. Navíc velký výkon znamená i větší sálavou složku a ta je nepříjemná když je jí nadbytek. Tepelnou pohodu kromě jiného určuje součet teploty vzduchu a povrchové teploty zdí. Má být více jak 38.

Autor: Martin Šikula
Datum: 06.02.2018 08:25 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 111869
reakce na ...
Dobrý den,
děkuji za info. Bohužel vzhledem k tomu že kotel nemám ve své moci, tak to moc ovlivnit nemohu.
Šlo mi spíše o to zda ten radiátor má smysl měnit a nebo to k ničemu nebude. Příjde mi že když je nalepený úplně na zeď zbytečně topí do zdi.
Dále pak když se topí, tak na přívodní trubce neudržím ruku, ale radiátor je stále vlažný a než začně pořádně topit tak kotel vypnou :-(

Autor: Jaroslav Dítě
Datum: 06.02.2018 09:23 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 124505
reakce na ...
Bez dohody s majitelem toho zřejmě moc nezměníte. Ta rychlost ohřevu je dána tím, že váš radiátor je na konci rozvodu a proto je zde již nízký průtok a tedy i pomalá výměna topné vody. Radiátor je trubkový a hlavní zdroj tepla je mezi trubkami a pláštěm, kde se ohřívá proudící vzduch. tak že ztráta vlivem blízkosti stěny bude poměrně malá. Vám pomůže jedině dohoda o včasnějším spuštění kotle, či případném zvýšení výkonu oběhového čerpadla. Pak by teprve mohla přijít na řadu ta výměna radiátoru za výkonnější. Musel by jste jej ale nechat opatřit termostatickou hlavicí a použitý ventil ba musel mít větší průtok, než se běžně používají. Podrobnosti je potřeba dojednat s majitelem a instalatérem.

Autor: Martin Šikula
Datum: 06.02.2018 09:37 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 111869
reakce na ...
Děkuji za reakci. Zkusím tam zajistit termostat, ale stejně to asi moc nepomůžu. Dnes v 8:15 tu bylo 13,8°C, za hodinu se to zvedlo o 3°C. Sice to trošku pomůže když začnou topit dříve, ale asi to budu muset vyřešit nějakým přímotopem :-(.
Ta výměna radiátoru mě napadla hlavně z důvodu že vstupní trubka je horká, ale radiátor je vlažný. Tak mě napadlo, že novější radiátor by se rychleji zahřál

Autor: Jaroslav Dítě
Datum: 06.02.2018 09:59 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 124505
reakce na ...
To je ten problém v malém průtoku vody. Je to dáno dynamickým odporem v potrubí a radiátoru. Vzhledem ke stáří instalace může být zaneseno potrubí, případně i radiátor kalem. Bez instalatéra si stejně nepomůžete.

Autor: Jozef Homola
Datum: 06.02.2018 10:07 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 100172
reakce na ...
To je problém v oběhu vody, když zpátečka není dostatečně teplá (tím se hodně redukuje tepelný výkon). Takže zkuste sundat TRV hlavici a zkusit, zda se průtok zvýší a zpátečka bude teplejší. Rovněž zkontrolovat předsnatavení ventilu. Dejte foto sundané hlavice.

Autor: Martin Šikula
Datum: 06.02.2018 10:20 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 111869
reakce na ...
Fotogalerie:
Posílám fotku sundané hlavice

Autor: Jozef Homola
Datum: 06.02.2018 10:26 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 100172
reakce na ...
Tak to jsem se domníval špatně, to žáden TRV ventil není ale má možnost změnit nastavení průtoku. Tak si s tím zkuste pohrát.

Autor: Martin Šikula
Datum: 06.02.2018 10:45 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 111869
reakce na ...
mám to povolené na maximum. Teplota před ventilem i za mi přijde stejná

Autor: Jaroslav Dítě
Datum: 06.02.2018 10:51 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 124505
reakce na ...
Máte-li na to čas, zavřete na chvíli radiátor, až znatelně poklesne jeho teplota. Pak jej otevřete a odměřte čas za jak dlouho se bude ohřívat spodní trubka a sdělte, zda je radiátor ohřátý po celé délce. Pak ještě, zda po otevření ventilu není slyšet z radiátoru šplouchání.

Autor: Jozef Homola
Datum: 06.02.2018 11:17 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 100172
reakce na ...
To, že je teplota před ventilem stejná jako za ventilem neznamená, že průtok je v pořádku. Chtělo by to údržbáře a rozebrat ventil. Nic není plně průtočné navěky. Tam může být pár chlupů nebo jiných nečistot a už bude problém. Zkuste několikrát protočit to přednastavení. On ten ventil i radiátor něco pamatuje a tak je možné že radiátor má úsady na dně radiátoru.

Autor: Stanislav Vinklárek
Datum: 06.02.2018 10:39 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 109433
reakce na ...
Nějak se mi to nezdá ... ta trubka v radiátoru má odhadem tak 3 litry vody - edit - přehledl jsem ty svislé trubky uvnitř ...

Ale zkusil jste radiátor odvzdušnit ???

Autor: Martin Šikula
Datum: 06.02.2018 10:48 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 111869
reakce na ...
Odvzdušnit jsem to samozřejmě zkoušel. Ta vrchní trubka radiátoru je celkem horká, ale ta spodní je podstatně míň teplá.

Autor: Jozef Homola
Datum: 06.02.2018 11:19 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 100172
reakce na ...
Největšího výkonu se dosáhne když ta spodní terubka bude chladnější pouze o 5 až 10°C. Když tomu tak není je malý průtok.

Autor: Jozef Homola
Datum: 06.02.2018 18:17 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 100172
reakce na ...
(Martin Šikula)
Po lepším prohlédnutí se mne zdá, že se ve vašem případě jedná o ventil na parní topení. U toho se využívá pouze otevření na část otáčky po zarážku (má jiné sedlo než vodní). Zkoušel jste točit několik otáček? Bez toho klobouku by to kleštěmi šlo a nebo zarážku ulomit. Plný průtok bude po úplném vyšroubování nahoru.

odpovědět na původní příspěvek

Přihlášení/odhlášení odběru příspěvků e-mailem:
váš e-mail:
Toto je nemoderovaná diskuse čtenářů portálu TZB-info. Redakce nenese zodpovědnost za obsah příspěvků a vyhrazuje si právo příspěvky odstraňovat.



 
 

Aktuální články na ESTAV.czKoupě nemovitosti zatížené exekucí: Jak postupovat, abyste minimalizovali rizikaPraha by měla zanést do Metropolitního plánu metro na ŽižkovPřihlaste svou firmu, školu nebo obec do soutěže Přeměna odpadů na zdrojeBarevnost okna dotažená k dokonalosti