Diskuse ke článku: Regenerace brownfieldu – Kobeřice: Asset management
Reklama
Redakce @redakce před 7 roky05.12.2016 18:07:00Plné znění článku: Regenerace brownfieldu – Kobeřice: Asset management
Anotace článku: Diplomová práce byla nominována na FM AWARDS 2016 a ukazuje na konkrétním případě řešení příp. dostavby a využití nedokončeného obchodního centra. Pro obec je dořešení situace kolem objektu důležité nejen z pohledu estetiky města a ekonomiky, ale i proto, že ev. dostavba by poskytla potřebné společenské prostory.
Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
1 odpověď
Zobrazit všechny reakceV dnešní době Kobeřice sál využijí jen minimálně. Ve vedlejší vesnici Bolatice mají sál, a je téměř nevyužíván. Je to jen zátěž pro obecní kasu.
Poslední schválená varianta počítá se sumou 37mil. Kč. Dále si připočítejme vícepráce tak kolem 8mil. a budeme na 45mil. Kč.
Dále je nutné počítat rovněž s náklady na roční údržbu aspoň 1milión. Má se zde nastěhovat obecní úřad. Z toho plynou další náklady na přestavbu současné 3.podlažní budovy obecního úřadu - odhaduji na cca 5 mil. na byty nejspíše pro sociálně vychytralé. Těm se v Kobeřicích daří velice dobře. Obec jim odpouští nájemné a stará se o veškerý jejich komfort. To stojí rovněž nemalé prostředky. Tímto vzniknou další nepřímé náklady na cca 10lidí sociálně vychatralých (6-8bytových jednotek).
Protože všechny prostory Obec nevyužije a tak je pronajme a vytvoří tak konkurenci současným obchodům kterých je v Kobeřicích nadbytek a sotva se uživí, za peníze z daní svých občanů, svých podnikatelů.
Dle schválené verze projektu má budova vypadat jako moderní kostka, která se vůbec nehodí do centra obce hned vedle pozdně gotického kostela a staré hasičské zbrojnice rovněž z lícovaných cihel. Navíc celý současný dvoupatrový skelet se musí zbořit a znovu postavit jen jedno patro bez sloupů k vůli sálu.
Dotace stát na tuto stavbu zamítnul, a tak se obec zadluží a postaví to za své.
Nejlépe by bylo zbořit tento skelet až po základovou desku. Sklepní prostory využít pro různé spolky. Namísto stavby budovy postavit krásné náměstí dle vzoru Dolního Benešova.
Tímto by nevznikly obci žádné náklady, jelikož demolici skeletu a stavbu náměstí by jistě dotačně podpořila Evropská Unie i stát. Ušetřené milióny investovat například do nové infrastruktury pro novou výstavbu rodinných domů. Občan obce!
Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
Reklama