Prosím o informaci jak se rozpočítávají náklady na rekonstrukci u panelového domu. Jedná se o bývalé družstevní byty nyní v osobním vlastnictví. Rekonstrukci si organizuje samo družstvo vlastníků.
Většina bytů (12 z 15) má balkon, 3 byty ho nemají. Při rekonstrukci se mění okna, zatepluje se fasáda a dojde i k zásadní opravě balkonů. Náklady na rekonstrukci balkonů (demontáž podlahy, nová dlažba a výměna zábradlí) jsou započteny do celkové částky za rekonstrukci domu. Znamená to, že majitelé bytů bez balkonů se finančně podílejí na rekonstrukci balkonů, které nemohou využívat. Majitelé bytů s balkony tvrdí, že se jedná o součást fasády a ta je všech (???). Chápu podobný přístup u střechy, chodeb atd, ale balkony patří ke každému bytu.
Znáte někdo nějaký zákon nebo předpis podle kterého se má (musí) postupovat při rozpočítání nákladů nebo je vše založeno na nějakém hlasování? Pak 3 proti 12 nemají nejmenší šanci. Ti 3 navrhovali, že připlatí 50000Kč na jeden byt a při rekonstrukci se dostaví balkony i k jejich bytům.
Ve vedlejším (stejném) domě byl příplatek za balkon 20000Kč (jen náklady na hrubou stavbu) a všech 15 bytů bude mít balkon.
Předem děkuji
0 odpovědí
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
