Termostatické ventily a privatizace domu

TZB-info
Diskuzní fórum
Vytápění
Termostatické ventily a privatizace domu

PV Petr Vlček @petr.vlcek před 22 roky

Dobrý den, jse družstvo vlastníků, ale k 1.1.2005 náš dům nebude ještě převeden z majetku města na naše družstvo. Magistrát města si oddsouhlasil, že do domů určených k privatizaci již nebude investovat ( tudíž nenamontuje ani termostatické ventily ). Prosím o radu, jak máme v tomto případě postupovat. Děkuji.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

1 odpověď

Zobrazit všechny reakce

MI Milan @milan859 před 22 roky

Pane Vlček, nerozumím¨tomu. Uvádíte, že jste družstvo vlastníků ale dům není ještě převeden. Zákon č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů stanoví mimo jiného základní práva a povinnosti vlastníků bytových jednotek, upravuje spoluvlastnictví budovy, u něhož spoluvlastník budovy je vlastníkem bytu nebo nebytového prostoru, upravuje vznik spoluvlastnictví budovy, práva a povinnosti vlastníků bytů a upravuje také práva a povinnosti jiných subjektů v souvislosti se vznikem a s převodem nebo přechodem spoluvlastnictví budovy.
Tedy, jestli máte zvolen výbor společenství, registraci na soudu, atd., není o čem hovořit. Rozhoduje výbor, jestli ne tak vlastníkem je město a nejste společenství. Jestliže město nehodlá již investovat, měl by váš současný předseda samosprávy, nebo zástupce vašeho domu požádat nynějšího správce, aby jako majitel objektu splnil podmínku uloženou zákonem 406/2000 Sb., tedy vybavení přístroji (ventily), neboť v případě sankcí, budete u něj uplatňovat náhradu za zanedbání jejich povinností jako majitele objektu – domu. Úhrada za ventily jde stejně z vašeho fondu oprav, to nehradí město, leda že by si tyto částky chtělo ponechat. Pozor také na finanční vypořádání mezi vámi a dosavadním správcem.
Zdraví Svozil