Rozúčtování nákladů na teplo a TUV

TZB-info
Diskuzní fórum
Vytápění
Rozúčtování nákladů na teplo a TUV

Rubriky:

Regulace a měření ve vytápění

Reklama

FP František Prokeš @frantisek.prokes před 20 roky

Rozúčtování nákladů na teplo a TUV

Na shromáždění vlastníků bytových jednotek bylo hlasováno o rozdělení nákladů na otop v poměru 30:70 i když vyhláška 372/2001 uvádí poměr 40:60 až 50:50. Hlasování bylo 12:9 (ostatní z celkem 24 bytů se shromáždění nezúčastnili) pro poměr rozúčtování 30:70. Podobně pro TUV byla většina pro poměr 20:80 i když vyhláška uvádí 30:70.
Je nějaká možnost obrany vlastníků, kteří bydlí v okrajových bytech a jsou v nákladech na otop znevýhodněni ? Je možné porušovat jakkoliv vyhlášku 372/2001 a argumentovat tím, že většina přitomných souhlasila ?

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

IK Ivana Kašparová @ivana.kasparova890

Mohu od Vás načerpat další praktické zkušenosti? Majitel nám rozúčtovává náklady spojené s bydlením pomocí nějakého…

před 20 roky

KT Kutil Tom @kutil.tom

Bydlím v přízemí panlového domu bez zateplení. Pod mým bytem je technické podlaží s teplotou stejnou jako je venkovní…

před 20 roky

PK petr kocina @petr.kocina

bezte se v dnesni dobe soudit :-(((((((((( preji vam mnoho zdaru a hlavne, konecny uspech za desitky let (pokud se…

před 20 roky

5 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

KT Kutil Tom @kutil.tom před 20 roky

Bydlím v přízemí panlového domu bez zateplení. Pod mým bytem je technické podlaží s teplotou stejnou jako je venkovní a sousedím jednou stěnou s chladnou chodbou a dvě stěny mám s okny na plášti domu. Takže pouze stropem sousedím s vytápěným prostorem a jednou stěnou sousedím s vedlejším bytem, ale je zde dvojitá stěna. Mám nárok na slevu na nákladech na teplo nebo mohu po vlastníkovi objektu požadovat zateplení bytu zespodu? Případně mohu požadovat umístění dalšího radiátoru do středu bytu a o jaký zákon či vyhlášku se mohu opírat?

Přečetl jsem si článek https://www.tzb-info.cz/2136-vyhlaska-c-… a nelíbí se mi odstavec:

Z hlediska požadavků směrnice 93/76/EHS považuji za naprosto nepřijatelné korigovat náměry indikátoru koeficientem, který zohlední orientaci místnosti ke světovým stranám nebo k počtu ochlazovaných stěn. To totiž znamená hledání jakési "vyšší spravedlnosti" pro všechny uživatele místností v zúčtovací jednotce tím, že se spotřeba energie jaksi zprůměrňuje. Je přece zcela nepřípustné vnucovat uživatelům bytů v chráněné vnitřní poloze část spotřeby tepla a tudíž i nákladů spotřebitelů s místnostmi extrémně ochlazovanými. Taková deformace rozúčtování zcela odporuje požadavku směrnice, aby se náklady na vytápění rozúčtovávaly podle skutečné spotřeby energie. Vyšší spotřeba tepla u bytů extrémně ochlazovaných je věcí užitné hodnoty toho kterého bytu a měla by se odrážet v poplatcích za užívání bytu nebo v jeho ceně, ne však v deformaci jeho spotřeby energie.

Panelové stěny maji prostupnost tepla 40% a chráněné byty skoro nemusí topit, protože je vytápějí krajní. To si mám podle ing. Cikharta oizolovat vnitřně celý byt aby mé teplo neutíkalo do okolních bytů.

Děkuji kutil

PK Pavel Kohout @pavel.kohout751 před 20 roky

Vyhlášku 372/2001 dále upřesňuje Metodický pokyn MMR č.j. 28203/2002 ze dne 19.12.2002. Na straně 6 se píše, cituji:
...Volba podílu základní a spotřební složky není věcí hlasování, resp. dohody zúčastněných, ale vychází z technického řešení otopného systému a způsobu indikace...
Lze se bránit soudní cestou.

Spotřební a základní složka není zavedena kvůli okrajovým bytům, ale kvůli tep. ztrátám společných prostor.
Tep. ztrátu okrajových bytů zohledňuje korekce, kterou se násobí náměry jednotlivých RTN.
Dále vyhl. 372/2001 obsahuje "pojistku" proti tomu, aby některé byty měli extrémně vysokou spořebu a obsahuje omezení rozptylu nákladů proti střední hodnotě o max. +40%.
Pokud máte zájem, zašlu Vám výše zmíněny dokument mailem.

Pavel Kohout.

PK petr kocina @petr.kocina před 20 roky

PK Pavel Kohout @pavel.kohout751

bezte se v dnesni dobe soudit :-((((((((((
preji vam mnoho zdaru a hlavne, konecny uspech za desitky let (pokud se toho dozijete).

PK petr kocina @petr.kocina před 20 roky

tady je kazda rada draha.samozrejme bych byl pro pomer 80:20.
mohu vam dat jen jednu radu.obratte se na sveho poslance at vam toto vysvetli !!!!!!! a hlavne,at vam to da pisemne.
kdyz pro neco hlasoval,tak by o tom taky mel neco vedet.
pokud by se vam jeho vysvetleni nezdalo,tak se ho zeptejte proc TO UZAKONILI !!!! a jak hlasoval.na netu si hrave zjistite jestli mluvil pravdu.

Přečtěte si na TZB-info

Asociace malých a středních podniků a živnostníků reaguje na cíl snížit emise CO₂ o 90 % do roku 2040

ČR odeslala Evropské komisi požadavky 18 států na změnu obchodování s emisními povolenkami

Další běh kurzu Technická zařízení budov pro energeticky efektivní a zdravé budovy

Obnovitelné plyny plní požadavky „budov s nulovými emisemi“ (ZEB)

Kdy a proč je povinná instalace akumulační nádrže u kotlů na pevná paliva?

Přečtěte si na ESTAV.cz

Při provozu kotle dodržujte pravidlo 2k. Co dalšího radí odborník na vytápění pevnými palivy

Jak na vytápění v bytovém domě? Je rozúčtování tepla spravedlivé?

Zákaz kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní třídy se blíží již mnoho let. Definitivně nastane v září. Jak budou probíhat kontroly?

Zákaz plynových kotlů v EU! To myslíte vážně? Víme, jak to je

Ceny energií: Fixovat či nefixovat? Na rok, na měsíc? Analytik radí

Reklama