Vyhledávání

Logo TZB-info

Rady a zkušenosti díky portálu TZB-info

Kam dál pro informace ze stavebnictví

  • TZB-info Stavebnictví. Úspory energií. Technická zařízení budov.
  • ESTAV.cz Architektura. Stavba. Bydlení.
  • estav.tv On-line televize pro architekturu, stavbu a bydlení.
  • Kalkulátor cen energií Nezávislý porovnávač cen elektřiny a plynu
  • Energospot Nejrychlejší přehled o spotových cenách elektřiny

vodovodní přípojka

Reklama
vodovodní přípojka

Je možné pro několik domů zřídit společnou přípojku, když veřejný vodovod vede cca ve vzdálenosti 100 metrů od našich pozemků? Zbudování této části bychom financovali společně. Přípojky k domům bychom si už samozřejmě hradili každý sám. Jak to lze zařídit? Je potřeba, abychom mezi sebou uzavřeli smlouvu?

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Registrovat

4 odpovědi

Zobrazit všechny reakce

Neni tu někde projektik na vodovodní přípojku. Řeší se na územní souhlas a možno nakreslit projekt sám. Děkuji.

Vážený pane,
pro ilustraci uvedu příklad z dotazu, který mně byl letos položen (kopie části dopisu):

"Dotaz na tvůrce normy ČSN EN 806-1 – vnitřní vodovod pro rozvod vody určené k lidské spotřebě, Ing. Zdeňka Žabičku
Popis:
Fyzické osoby postavili společnými silami vodovodní řad, který tak nyní mají v podílovém spoluvlastnictví. Užívání řadu upravili smlouvou. Jeden ze spoluvlastníků od svého domu napojeného přípojkou na vodovodní řad vytvořil od této přípojky vnitřní rozvod vody, kterým hodlá zásobovat jiný svůj samostatný a oddělený stavební objekt komerčního charakteru – provozovna a další tři bytové domy (objekt je v jiném areálu, navíc i přes veřejnou komunikaci), vzniklých přestavbou zemědělského objektu, a požádal proto o vydání samostatného stavebního povolení ke změně tohoto přestavovaného objektu.
Dotaz:
1. Je vnitřní vodovod předurčen k zásobování vodou pro další objekty velkého rozsahu tak, jak popsáno výše?
2. Je stavební úřad při vydávání stavebního povolení ke změně (přestavbě) tohoto přestavovaného stavebního objektu povinen zabývat se zněním smlouvy o užívání vodovodního řadu?
3. Je oprávněn vydat toto stavební povolení, když uvedená smlouva mezi spoluvlastníky postup zvolený spoluvlastníkem, tj. jakékoli další napojení (včetně vnitřního vodovodu), vylučuje (čímž tato smlouva chrání i poslední napojené uživatele a zmíněný žadatel o stavební povolení je napojen v pořadí jako první)?"

Doporučuji se poctivě zamyslet a zvážit, zda riziko budoucích problémů není příliš velké. To co chcete udělat, je z pohledu budoucnosti pravděpodobně hloupost. Zkuste se dohodnout s dodavatelem vody, zaplaťte prodloužení vodovodu (trasa asi povede po veřejném pozemku) a vodovod převeďte na správce veřejné sítě. Pokud si uzavřete smlouvu a jste v dobrých vztazích dnes, neznamená to, že se situace později nezmění. Stačí, aby někdo z vás prodal svoji nemovitost......

Výše uvedený případ vznikl z toho, že společný vodovod (byl původně určen pro předání správci sítě) byl proveden v rozporu s normou a správce odmítl vodovod převzít. Následně donutil stavebníky k vybudování společné vodoměrné šachty na začátku vodovodního řadu, vodovod za vodoměrem zůstal v majetku stavebníků (dnes společníků). V současné době, po několika letech sousedského soužití, se navzájem soudí....a právníci si mastí kapsu.
Nedej Bože, aby se ten vodovod musel opravovat.

ZŽ zdeněk Žabička @zdenek.zabicka

musim s Vami souhlasit.zkusenost obdobna.
spolecna sachta a rozúctovani podruznymi vodomery.ztrata vody ukapy (spatne spoje ....) dela cca 10 m3/rok pri 16 podruznych vodomerech.nestacili by jste se divit co si potom musite nekdy vyslechnout,ze tech 20kc (doplatek) oni platit nebudou.to nepocitam starost o řád.

Tato situace není v zákonech nějak zvlášť ošetřena. "V podstatě bude záležet na dohodě vlastníka té části pozemku, přes kterou je nutné vodovodní přípojku vést, s majiteli těchto tří rodinných domů," říká Jan Dresler, autorizovaný projektant vodohospodářských staveb. Prakticky by bylo možné, aby se tato část (tzn. zmíněných 100 metrů) vodovodu stala veřejným řadem. Na tom se musí dohodnout s vlastníkem a provozovatelem vodovodu, na který se budou napojovat. Ten si stanoví podmínky, za kterých je možné provést napojení a zásobování objektů.
. . . . Ať už se připojení na vodovod stane součástí veřejného řadu, nebo se domy na vodovod napojí jen přes přípojku, v každém případě si budou muset majitelé všechno zařídit a oběhat sami. "Bude nutné nechat vypracovat projektovou dokumentaci. Pokud se bude jednat jen o zbudování přípojky, mohou se obrátit na jakéhokoliv autorizovaného inženýra. Projektovou dokumentaci k veřejnému řadu ale musí vypracovat autorizovaný projektant vodohospodářských staveb.
. . . . Zbudování přípojky a řadu provede stavební firma. Kdyby se napojení na vodovod stalo součástí veřejného řadu, bude za údržbu a opravy zodpovídat provozovatel vodovodu. V opačném případě si na to musí majitelé domů někoho zajistit na vlastní náklady.
. . . . "Je také nutné, aby mezi sebou majitelé domů uzavřeli smlouvu. V případě, že by došlo třeba k havárii a úniku vody, mohly by vzniknout dohady o tom, kdo je za to zodpovědný a kdo bude financovat opravu. Toto všechno by mělo být ve smlouvě podchyceno," radí. Se sepsáním smlouvy se majitelé domů mohou obrátit na právníky ze Sdružení vodovodů a kanalizací.
Odpověď převzata z Anopress 6.12.2004

Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem

Zapomněli jste heslo?

Nemáte účet?

Registrovat se

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Registrovat se

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.