Pravidelné čištění a kontroly

TZB-info
Diskuzní fórum
Vytápění
Pravidelné čištění a kontroly

Rubriky:

Komíny a kouřovody

Reklama

BR Božena Reisová @bozena.reisova před 18 roky

Pravidelné čištění a kontroly

Pravidelné čištění a kontroly komínů dle vyhl. 111 - co všechno se skrývá pod tímto pojmem? Jedná se o nájemní domy s byty, kde se vyskytují převážně spotřebiče do 25 kW (karmy, kamna).
Naše současná dodavatelská kominická firma tvrdí, že stačí prohlídka konínů a odkouření shora ze střechy dvakrát ročně a už nemusí kontrolovat kouřovody v bytech nájemníků dvakrát ročně. Vše zkontrolovali při vstupní prohlídce (vč. bytů) a dále chodí pouze na půdu.
Naším názorem je, že by se mělo kontrolovat celé vedení spalin od spotřebiče až po horní konec komínu. Faktem je, že ve vyhlášce toto není blíže určeno. Návštěvy kominíků v bytech dvakrát do roka nejsou nájemníky vítány s odůvodněním, že se stejně nic nezměnilo.
Jaký je tedy správný postup? Obtěžovat nájemníky dvakrát do roka (alespoň ty, u kterých je nějaký spotřebič zaůstěn do komína) a nebo se spokojit s prohlídkou shora ze střechy? Je jejich povinností také čistit sběrnou nádobku na kondenzát?
Za odpověď děkuji

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

2 odpovědi

Zobrazit všechny reakce

ZA Zbyněk Adamus @zbynek.adamus523 před 18 roky

P.S.
V minulosti platilo, že potkat kominíka je jako potkat štěstí.
Dnes to platí dvojnásob, neboť při neústálém snížování počtu kominíků je opravdu mnohdy štěstí odborníka v oboru kominickém potkat a pro plnění služby zajistit. Obecně je v povědomí dnešní doby, že pokud něco nejde opravit, tak koupíme nové. Prevence byla z českého právního řádu vetšinou vymezena pro údajnou nepotřebnost a pak se musí nájemník bytu ještě "ostudit" s nějakým kominíkem. Škoda, mohlo být lépe.
Přeji mnoho "kominického štěstí" v Novém roce 2007.
Z.Adamus

ZA Zbyněk Adamus @zbynek.adamus523 před 18 roky

Vážená,
informace kominíků o kontrole plynových komínů je vcelku správná. Vyhláška č.111/1981 Sb. skutečně stanoví u plynových komínů toliko povinnost jejich kontroly (u plynových komínů se pouze kontroluje jejich stav (§4, odst.1) poslední věta). Smyslem kontroly plynových komínů - průduchů je posouzení celistvosti a způsobilosti komínové vložky (v případě vícevrstvého průduchu 2x ročně), ev.včasné upozornění na potřebu opravy stávajícího zdiva plynových komínů, kdy napojení plynového spotřebiče paliv bylo provedeno před rokem 1979 - jednovrstvý komín s potřebou kontroly 6x ročně. V průběhu kontroly je možno reagovat i na jiné nedostatky (upadnutá stříška, napadané listí, vosí hnízda, zapadlý pták apod.) Kontrolu průduchu s úhybem lze provést i pomocí komínové kamery, která je schpná částečně vidět i do kouřovodu - je to jen dojednání ceny za takovou službu.
Výběr nečistot - sazí, nahromaděných ve sběrací částí komínového průduchu je nutno vztahovat na komíny pro tuhá paliva, nikoliv na kondenzační jíky plynových průduchů.
Kontroly stavu kouřovodu se provádějí při uvádění spotřebiče do provozu, případně při jeho změně. Vyhláška tuto povinnost kominickému podniku jinak neukládá, nicméně může být v zájmu majitele, nebo správce objektu si tuto službu v pravidelných intervalech objednat (a uhradit).
Základním prvkem vyhlášky o čištění (v případě plynových průduchů kontrole) komínů je §3 - povinnosti správce objektu a uživatele spotřebiče paliv! Nakolik je přístup do objektu a bytu vesměs provázen nepochopitelnou neochotou uživatele spotřebiče paliv, je to pouze jeho povinnost a jeho odpovědnost za bezpečný provoz komínů a spotřebičů paliv. Odbornou službu má možnost si objednat u kominického podniku s oprávněním (živnostenským listem) pro tuto činnost.
Doporučuje se riziko provozování nekontrolovaných kouřovodů a komínů snížit na minimum a k tomu je žádoucí respektovat minimální požadavky vyhlášky 111/1981 Sb., v případě využívání domovních komínů pro podnikatelskou aktivitu (využití nebytových prostor s topidlem apod.) pak postupovat dle zákona 86/2002 Sb. o ochraně ovzduší, který řeší využití spotřebičů paliv a kontroly komínů.
Nájemníky bytů s jakýmkoliv spotřebičem paliv a komínem je vhodné upozornit na potřebu respektovat minimální požadavky kontroly komínů a v případě manipulace se spotřebiči paliv nutnost postupu dle vyhlášky č.111/1981 Sb., §3, odst2, písmeno a), resp.písmeno b).
Statistiky neštěstí ukazují, že potřeba kontroly komínů je mnohdy podceňována, do jejich ošetřování se "montují" nezpůsobilé a věci neznalé osoby. Důsledkem jsou tragické nehody, kterým lze předepsanou prevenci zabránit.
Z.Adamus, přeseda legislativní komise SKČR

Přečtěte si na TZB-info

Asociace malých a středních podniků a živnostníků reaguje na cíl snížit emise CO₂ o 90 % do roku 2040

ČR odeslala Evropské komisi požadavky 18 států na změnu obchodování s emisními povolenkami

Další běh kurzu Technická zařízení budov pro energeticky efektivní a zdravé budovy

Obnovitelné plyny plní požadavky „budov s nulovými emisemi“ (ZEB)

Kdy a proč je povinná instalace akumulační nádrže u kotlů na pevná paliva?

Přečtěte si na ESTAV.cz

Při provozu kotle dodržujte pravidlo 2k. Co dalšího radí odborník na vytápění pevnými palivy

Jak na vytápění v bytovém domě? Je rozúčtování tepla spravedlivé?

Zákaz kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní třídy se blíží již mnoho let. Definitivně nastane v září. Jak budou probíhat kontroly?

Zákaz plynových kotlů v EU! To myslíte vážně? Víme, jak to je

Ceny energií: Fixovat či nefixovat? Na rok, na měsíc? Analytik radí

Reklama