Vyhledávání

Logo TZB-info

Rady a zkušenosti díky portálu TZB-info

Kam dál pro informace ze stavebnictví

  • TZB-info Stavebnictví. Úspory energií. Technická zařízení budov.
  • ESTAV.cz Architektura. Stavba. Bydlení.
  • estav.tv On-line televize pro architekturu, stavbu a bydlení.
  • Kalkulátor cen energií Nezávislý porovnávač cen elektřiny a plynu

Kniha výtahu, Kniha provozních prohlídek

Toto téma je zamknuto, nemůžete zde přidávat odpovědi ani upravovat své příspěvky!
Reklama
MP Miroslava Přidalová @miroslava.pridalova před 15 roky10.01.2009 18:59:00
Kniha výtahu, Kniha provozních prohlídek

Dobrý den, mám dotaz, kde má být uložena Kniha výtahu a Kniha provozních prohlídek, příp. další. V roce 2007 došlo v našem domě k rekonstrukci výtahu, jsme společenství vlastníků, takže zodpovědnost je na výboru SV. Doposud nemáme s firmou uzavřenu novou smlouvu. Do té doby byla Kniha provozních prohlídek ve strojovně výtahu, poté byla zrušena, nová nebyla zavedena. Netušíme, zda firma vede nějakou evidenci, po diskuzích nám bylo řečeno, že to není naše věc. Výtah je v záruce, nyní se pokazila jedna ze součástí elektronických a rovněž nikde není zapsáno, nemáme na to ani žádný doklad, že součástka byla vyměněna, přestože jsme ty to náležitosti požadovali.
Děkuji za odpověď Miroslava Přidalová, předsedkyně výboru SV

1 odpověď

Zobrazit všechny reakce
VV Václav Vaněk @vaclav.vanek před 15 roky12.01.2009 08:38:00

Dobrý den,
odpověď na vaše dotazy rozdělím na dvě části:
1. Kniha výtahu je základní dokument výtahu, který dodává dodavatel výtahu při jeho instalaci a jsou do ní prováděny zápisy ve smyslu čl. 3. 8. ČSN 27 4002. Tato Kniha by měla být uložena u provozovatele výtahu spolu s ostatní technickou dokumentací odděleně od provozní dokumentace – viz dále.
2.Provozní dokumentace – Kniha odborných prohlídek a Kniha provozních prohlídek – tyto doklady dodává servisní firma. Tyto knihy tvoří součást technické dokumentace výtahu a jsou majetkem majitele/provozovatele výtahu. Po jejich popsání mají být archivovány u majitele/provozovatele výtahu min. po dobu 6 let (perioda dvou odborných zkoušek výtahu).
Tyto provozní doklady mají být uloženy na místě, které je DOHODNUTO s  majitelem/provozovatelem výtahu. Praxe bývá různá. Nejčastější místo na jejich uložení je strojovna výtahu, což je sice nejvhodnější místo pro pracovníky servisní firmy, nikoliv však pro majitele/provozovatele výtahu. Pokud však servisní firma plní dobře své povinnosti a vždy pro provedení odborné prohlídky seznamuje majitele/provozovatele výtahu se závěry z ní (provozovatel podepisuje), pak není námitek. Potom, provádí-li provozovatel práce na částech výtahu - např. šachtě, či strojovně, pak tyto činnosti má zapsat do této knihy. Potom musí požádat pracovníky servisní firmy, aby mu to umožnili (Knihu odborných prohlídek přinesli k zápisu). Z tohoto pohledu se jeví jako vhodné, aby Kniha odborných prohlídek byla uložena u provozovatele výtahu (nikoli tedy ve strojovně). Pro vstup do strojovny výtahu platí jiné předpisy, které de facto znemožňují přístup do ní osobě bez patřičné kvalifikace
( elektro).
3.Provozní dokumentace – Kniha provozních prohlídek výtahu. Zde platí výše uvedené s určitými rozdíly:
- pokud výjimečně provádí provozní prohlídky dozorce výtahu, který není zaměstnancem servisní firmy ( ale provádí je jejím jménem), pak by tato kniha měla být uložena výhradně u provozovatele výtahu, aby ten měl jistotu, že případné problémy zjištěné při výkonu provozní prohlídky byly buď jím, nebo dozorcem výtahu prokazatelně oznámeny servisní firmě.
V případě, provádí-li provozní prohlídky servisní firma (a tak by tomu mělo být v drtivé většině případů), pak Kniha provozních prohlídek bývá uložena na stejném místě jako Kniha odborných prohlídek. V tomto případě, jsou-li zjištěny závady, které má odstranit majitel/provozovatel výtahu má servisní firma povinnost mu tuto skutečnost prokazatelně oznámit (např. poškozené ohrazení výtahové šachty, nefunkční osvětlení nástupišť, nepořádek na nástupištích, kleci výtahu, chybějící možnost vstupu do strojovny – žebřík, neosvětlené přístupové cesty do strojovny).
Nový výtah nebo výtah pro provedení jakékoli podstatné změny by měl být provozován v režimu, kdy je podepsána servisní smlouva. Taková povinnost je dána majiteli/provozovateli výtahu podle čl. 4.1.2 ČSN 27 4002 – zde se jedná o prevenční povinnost.
Tu samozřejmě není nutno podepsat výhradně s firmou, která prováděla montáž nebo podstatnou změnu, ale možnost existuje uzavřít ji i  s jinou servisní firmou. Do doby jejího podpisu se vystavuje majitel výtahu nebezpečí, pokud výtah provozuje, že případný úraz nebo poškození přepravované věci půjde za ním.

Dobrá servisní firma vždy korektně spolupracuje s majitelem/ provozovatelem výtahu – vždyť ten jí platí. V době záruky by pak servisní firma měla vždy informovat majitele/provozovatele výtahu o skutečnostech, které mohou mít vliv např. na prodloužení záruky. Praxe bývá taková, že na nový výtah jako celek bývá poskytnuta záruka v řádu roků (až 60 měsíců), na vyměněné díly v této době pak jen do doby skončení záruky na celek (např. zmiňovaných 60 měsíců). Po jejím skončení pak v zákonné lhůtě (24 měsíců).
„Papírové“ součásti života výtahů není radno podceňovat - doporučuji uschovávat kopie zápisů z provozních prohlídek, odborných prohlídek, odborných zkoušek, inspekčních prohlídek např. u faktur vždy na každý jednotlivý provozovaný výtah zvlášť společně s technickou dokumentací (Kniha výtahu, dispoziční výkres, schémata zapojení, návody na údržbu, mazací plány, statický výpočet, certifikáty na bezpečnostní komponenty atd). Konkrétně dispoziční výkres ( případně i výkres stavební části) je důležitý pro budoucí zásahy – např. práce na ohrazení výtahové šachty apod.
Václav Vaněk

Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem

Zapomněli jste heslo?

Nemáte účet?

Registrovat se

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Registrovat se

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.