Vyhledávání

Logo TZB-info

Rady a zkušenosti díky portálu TZB-info

Kam dál pro informace ze stavebnictví

  • TZB-info Stavebnictví. Úspory energií. Technická zařízení budov.
  • ESTAV.cz Architektura. Stavba. Bydlení.
  • estav.tv On-line televize pro architekturu, stavbu a bydlení.
  • Kalkulátor cen energií Nezávislý porovnávač cen elektřiny a plynu
  • Energospot Nejrychlejší přehled o spotových cenách elektřiny

Zpevnění a izolace základu, klenbový strop....

Reklama
Zpevnění a izolace základu, klenbový strop....

Řešíme rekonstrukci 2.patrového domu se sklepy z roku 26, byl v roku 37 rozšířen a zvýšen. Nyní jsme zavrhli variantu kompletní demolice(sousedíme s domem podobného stáří), a uvažuje pouze snižení patra postaveného v roce 37 a znovu vystavět nahoru s tím, že se aspoň budeme moci udělat nové stropy. Problém je s původní částí tedy sklepy, základy a strop mezi sklepem a přízemím, který jediný zůstane( tvořího mezi Ičky usazené klenby z plných cihel)

1. stalo by za to zpevnit základy, než budeme dělat nové stropy, nebo stačí pouze nějaká drenáž a izolace?
2. jak se takové zpevnění provádí(postupně se podkopává barák a betonují se nové základy a na to nějaké betonové tvarnice a izolace?), jaký je běžný postup.
3.Klenby už mají něco za sebou, a zrovna nechceme mít ve sklěpě středověkou restauraci, mělo by smysl klenby zrušit a na Ička položit plechy a popř. nějaké sítě, nebo má smysl je z nějakého důvodu zachraňovat?
4. Zbořením druhého poschodí, dává jedinečnou příležitost sniži t následně v obou patrech stropy(nyní skoro 3m), a díky tomu získat decimetry pro podkrovní místnosti, s výhodou, že nebudem nuceni navyšovat stavbu nad úroveň sousedního domu. Co všechno sebou nese za výhody a nevýhody snížení stropů??

Velice děkuji za odpověď a omlouvám se za případné nejasnosti v dotazech.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Registrovat

Nejnovější příspěvky

MW Martin Wortner @martin.wortner

Děkuji za názor, k zpevňování základů mě vede výskyt trhlin, které jsou způsobeny jednak řekl bych nevhodným založením…

před 16 roky

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva833

Dobrý den. Vaše vysvětlení mění situaci. Rekonstrukce je nezbytná a bude to drahé,složité,pracné a zdlouhavé. To pro…

před 16 roky

MW Martin Wortner @martin.wortner

Přímo na místě jsem se ptal už na názor více lidí(minimálné zmíním statik, majitel stavební firmy a dalších lidí z…

před 16 roky

5 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Dobrý den. Vaše vysvětlení mění situaci. Rekonstrukce je nezbytná a bude to drahé,složité,pracné a zdlouhavé. To pro
začátek. Pokud jste tam měl statika, tak ten Vám zcela jistě
musel říci,zda je potřeba dělat něco se základy. Tady Vám
k tomuto problému zřejmě každý od pasu může říc jen obecně :
pokud při rekonstrukci základy budou přibližně stejně zatížené,jako před rekonstrukcí, nebude potřeba se základy
zřejmě nic dělat. Pozor, pouze za předpokladu, že stávající
stěny na těchto základech, nevykazovaly žádné poruchy. Jinak
byste musel přistoupit k sanaci základů.Postup je zhruba takový
jak jste uváděl. Já vidím dost velký problém v mokru ve sklepě
a v odstranění tohoto problému nebude vůbec jednoduché.
Základy nechejte znovu posoudit statikem. Zamezte přítoku
vody do sklepů. Já bych stěny asi nechal vlhké a izolaci proti
zemní vlhkosti bych přetáhnul po vnitřní ploše stěny a zakončil
přetažením přez zeď pod prvním stropem. Tuto izolaci bych chránil přizdívkou. Pokud se rozhodnete odstranit kvelbené
stropy,nebude problém tento postup zrealizovat. Pokud odstraníte stropy nad sklepy ( a já bych do toho šel ) nabízí
se logická možnost totální změny dispozičního řešení celého
domu, protože Vám zůstane vyzděná stavební jáma a tu celou
zaizolujete proti zemní vlhkosti z vnitřní strany a ochráníte
přizdívkou. Nepatrně zmenšíte sklepy, ale vlastně postavíte nový dům, dobře izolovaný proti zemní vlhkosti a vyhnete se
pracnému podřezávání nosných zdí, odkopávání okolního terénu
kolem sklepních zdí, venkovnímu izolování atd. Nevím jestli se
taková rekonstrukce dá risknout na pouhé ohlášení, ale znám
případy, kdy to stavebník takto realizoval. Chce to být rychlejší než závistivci a úřady.
Snížení stropů přinese (při zachování stejné výšky domu) větší
prostor na půdě pro vestavbu a sníží se objem vytápěných prostorů v přízemí a patře.
Stejně jsem Vám ten dům skoro zboural.
S pozdravem Laďa.

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva833

Děkuji za názor, k zpevňování základů mě vede výskyt trhlin, které jsou způsobeny jednak řekl bych nevhodným založením základů při rozšiřování domu v roce 37, a hlavně ošizeným přistupem při rozšiřovaní do 2.patra. Další bod pro zpevnění základů podezdívkou je předpokladané větší zatížení způsobené novými betonovymi stropy(nad přízemím a nad prvním patrem, stejně tak rozšíření stávající štítové zdi, která je umístěna na základech zmiňované přístavby. Jak už jsem psal kdyby bylo po mém bourám do základů, ale bohužel nejde to. Poprosím statika o zevrubnější posudek základů, až tam vykopeme nějakou rozumnou sondu. Ještě jednou díky za odpověď

Dobrý den. Na Vaše dotazy se nedá seriózně odpovědět. Píšete, že řešíte rekonstrukci, ale jak to tak vypadá, bavíte se pouze
doma mezi sebou, co byste chtěti zrealizovat. To, co udělali
sousedi, po stavebnětechnické stránce nemusí vyhovovat rekonstrukci Vašeho domu. Nechci Vás nějak podceňovat, ale
podle popisu Vašich plánů, je to na prohlídku odborníkem přímo
na místě.
Pokud chcete zhodit patro a stropy a sanovat základy a pravděpodobně i podlahu v přízemí, je z popisu jasné, že totální demolice bude ze všech alternativ nejlepší(nejrychlejší, nejjednodušší,nejlacinější). Nedovete si
představit, co tak rozsáhlá rekonstrukce obnáší.
Bod č.1 posouzení odborníkem na místě. Pak uvidíte a můžete
se rozhodnout na základě relevantních informací.
S pozdravem Laďa.

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva833

Přímo na místě jsem se ptal už na názor více lidí(minimálné zmíním statik, majitel stavební firmy a dalších lidí z oboru). Pominu názor, že nejlepší je zbořit, ale bohužel nejsložitejší, po statické strance se bude muset zásadně zajistit sousední dům, z hlediska KB je to nereálné dům tvoří zástavu hypotéky.

Se všemi jsem se shodl, že stržení patra bude spíše přínosem, nebudu muset zasekávat stropy do zdí, mužu udělat věnec, který domu chybí, mohu upravit okna v přízemí a osadit je řádnými překlady. Zdivo ve sklepech je poměrně v slušném stavu i když lokálně, je podmočeno(svod deštové vody u sousedů kamsi pod oba baráky). Snažil jsem se být v dotazech konkrétní, jde mi o to si ujasnit pár věci. Které jsou posledním kusem k dokončení projektu.

Chápu rady ohledně finanční stránky, ale tak už to u starých domů bývá, jde teď jen o to rozhodnout, jaké práce jsou pro stavbu přínosem a jaké jsou totálním plýtváním peněz s minimálním užitkem. Děkuji

Vy to chcete naprojektovat po internetu?
obecně k dotazům: všechno jde, když se chce
otázkou je zda se to finančně vyplatí ve srovnáním s novým domem

Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem

Zapomněli jste heslo?

Nemáte účet?

Registrovat se

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Registrovat se

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.