Rozúčtování nákladů na vytápění

TZB-info
Diskuzní fórum
Vytápění
Rozúčtování nákladů na vytápění

JU Jiří Uher @jiri.uher453 před 15 roky

Dobrý den, prosím o radu, dostal jsem vyúčtování za topení a ohřev TUV. Mám byt 2+1 v cihlové zástavbě, jedná se o byt v prostředním traktu ochlazovaný pouze obvodovou stěnou (v podstatě netopím). Bytový dům je ve SVJ, má vlastní plynovou kotelnu (spravuje firma), je nezateplen, bez pl. oken a měřičů tepla. Roční náklady na otop a ohřev TUV mi byly stanoveny na cca. 22.000Kč. Mám 2 dotazy.
1) Zdají se vám být náklady přiměřené, zejména cena za otop TUV stanovená na 270Kč/m3??
2) Byt jsem prokazatelně 3 měsíce neužíval (01- 03/2008) jsem byl mimo republiku, radiátory byly staženy na minimum a přitom mě byly účtovány zálohy v plné výší

Je takovýto postup vyúčtování v pořádku nebo můžu požadovat slevu??

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

VB Vladimír Buk @vladimir.buk905

Pane Uher-vaši představu o vyúčtování pouze základní složky za teplo pro vytápění nelze uskutečnit. Protože nemáte…

před 15 roky

TP Tom Pavelka @tom.pavelka512

Moc rád bych Vám přál zažít, když si Váš soused na celou zimu vypne v bytě topení, další prochladlá stěna v bytě…

před 15 roky

JU Jiří Uher @jiri.uher453

A co se na to podívat z druhého pohledu? Tím že jste tři měsíce netopil, jste vlastní díky snížené teplotě ve svých…

před 15 roky

6 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

JU Jiří Uher @jiri.uher453 před 15 roky

A co se na to podívat z druhého pohledu? Tím že jste tři měsíce netopil, jste vlastní díky snížené teplotě ve svých místnostech, "vysával" teplo od svých sousedu. Tedy jinými slovy, neměli by i vaši sousedi mít zohledněno, že mají takového souseda?
Kdyby jste totiž byt normálně používal teplota sousedních místností by byla téměř stejná a tak by nedocházelo k uniku tepla do vašeho bytu? Přijde vám tohle přiměřené?

Pánové moc děkuji za Vaše fundované odpovědi, kromě tedy p. Pavelky, se kterým zásadně nesouhlasím. Jak se na to dívám z obou stran, pořád nerozumím tomu, proč bych měl zbytečně topit 3 měsíce byt jen pro to, abych neubíral nějaké to teplo sousedům. Pokud vím, žádná platná legislativa mi toto nepřikazuje a pokud by např. mého souseda odvezly do nemocnice a neměl zapnuté naplno topení, nebudu se na něj určitě zlobit ani požadovat náhradu. Naopak bych se zlobil velmi na sousedy, kteří odcestují a topí byt, jejich při dnešních cenách obří náklady se pak rozúčtovávají na ostatní naprosto zbytečně. Jsem zásadně zastáncem toho, co kdo si protopí, ať si zaplatí. Kdyby měl každý byt svá kamna, taky by si lidé topili tak, aby jim bylo příjemně (bez ohledu na sousedy, polohu bytu atd.)
Mám ještě dotaz ohledně legislativy rozúčtování nákladů, vztahuje se vyhláška 372/2001 Sb. i na objekt se samostatnou plynovou kotelnou? A mám nárok za měsíce, které jsem byt neobýval, nárokovat pouze základní složku tepla v hodnotě 40-50% z průměrných měsíčních záloh?
Děkuji

TP Tom Pavelka @tom.pavelka512 před 15 roky

JU Jiří Uher @jiri.uher453Moc rád bych Vám přál zažít, když si Váš soused na celou zimu vypne v bytě topení, další prochladlá stěna v bytě opravdu potěší celou rodinu, ostatně jako zvýšené účty za topení, pokud máte tedy podružné měření jako já a vlastně mu platíte temperování bytu, když on je na cestách! Nemluvím tu o jednom týdnu, ale celá zima už Vás trochu rozladí..

VB Vladimír Buk @vladimir.buk905 před 15 roky

Pane Uher-vámi uváděné náklady na vytápění i TV jsou velmi vysoké. Na váš byt 2+1 /předpokládám podl. plochu cca 50m2/ by podle měrných ukazatelů měla být spotřeba 0,47 GJ/m2 za rok
pro topení a 0,30 GJ m3.. pto ohřev TV. Předpoklad-roční spotřeba TV... 24 m3/r
Uvažuji cenovou hladinu r. 2008. Teplo 1GJ = 480 Kč
cena vody : 1m3 = 58 Kč
Vytápění : 50 x 0,47 a 480 = 11 280 Kč
TV : 24 x 58 + 24 x 0,3 x 480 = 5 424 Kč
Tak si přepočítejte údaje na vaše skutečné jednotkové ceny a obdržíte limitní náklady na Váš byt. Použité měrné ukazatele by měl Váš dům splňovat podle vyhl. 194/2007 Sb.,ale s ohledem na stav domu /nezatepleno, stará okna, vodní rozvody bez izolací aj./ tak skutečnost bude asi jinde. To by vás však mělo přimět k tomu, aby se s domem začalo rychle něco dělat, protože ukazatele jsou závazné a pod sankcí do 50 tis. /viz vyhl. 177/2006 Sb (§ 6a, §12b,odst.h), § 12, odst.2/)
Rozúčtování nákladů se provádí dle vyhl.372/2001 Sb. a nikoliv jak uvádí paní Voz.- dle vyhl 194/2008 Sb.

PV Petr Voz. @petr.voz před 15 roky

předpokládám že i v tomto případě je rozúčtování prováděno dle vyhlášky č. 194/2008 sB, a že již máte instalovány poměrové měřiče a term. hlavice. Potom vám zcela oprávněně byla rozúčtována jak v přípravě tepla tak teplé vody tzv. složka základní která pokud jste byt neobýval právě zohledňuje výše uvedené zisky sáláním či prostupem tepla, teplem ze stoupaček. Tudíž dle mého názoru máte náklady rozúčtovány správně. Navíc pokud jste tam nebydlel přes zimu a tak jistě nejsou instalovány hlavice s možností úplně uzavřít přívod tepla a tudíž při velkých mrazech jistě vytápěli váš byt na minimálně 16°C,

TP Tomáš Pavelka @tomas.pavelka721 před 15 roky