Dobrý den.
Jsme vlastníky bytové jednotky v domě o 6 bytech a mám dotaz k nesrovnalosti ve způsobu vyučtování ohřevu TUV. V domě je plynová kotelna zajišťující vytápění a ohřev TUV. Rozpočet nákladů za vytépění je prováděn podle průtokových digitáln poměrových měřidel. Bohužel ohřev TUV je účtován z 30procent dle plochy bytu a 70procent podle spotřebované vody – v tom je právě problém. Jelikož v ostatních bytech nikdo trvale nebydlí (firemni byty koupené pravděpodobně jako investice nebo pro občasné ubytování zaměstnanců) naprostá většina spotřebu TUV je u nás – v posledním vyúčtování konkterně: spotřeba celého domu 32,0000m3 naše spotřeba 23,500m3 a jelikož náklady na ohřev TUV jsou 56,3280 GJ = 23374,5 Kč (414,97 Kč/Gj). Takže pokud to spočítám máme platit 7012,41 Kč jako základní složku a 16362,29 Kč na spotřební složce. Nezdá se Vám to moc? Podle mého názrou je to nespravedlivé, jelikož v kotelně jsou bojlery, které ohřívají vodu neustále, takže teoreticky, kdyby v domě nespotřeboval nikdo jiný nic, a my pak jeden jediný m3, pak zaplatíme vše (bez základních složek) – ale voda je připravována k odběru pro všechny a za to že nečerpají potenciál kotle, resp. bojleru přeci nemůžeme doplácet my? Skoro se mi vyplatí odpojit se od teplé vody a tu si ohřívat vlastním bojlerem. Dle mého názoru jediným řešením by byla korekce základní složky dle celková spotřeby, nebo dle % spotřeby jednotek vzhledem k celkové spotřebe. Prosím o radu jak je tato situce spravedlivě řešitelná.
4 odpovědi
Zobrazit všechny reakcePane Jakube- rozúčtování nákladů na TUV se provádí dle vyhl. 372/2001 Sb. Spotřeba tepla pro ohřev TV se rozúčtuje ve výši 30% /základní složka/ a 70% /spotřební složka/. Těch 30% nákladů na teplo pro TUV hradí všichni vlastníci i nájemci bytových i nebytových prostor a rozúčtování je podle plošné výměry bytu /bohužel jiné kriterium není dosud nalezeno/. Pokud v některé bytové jednotce není žádný odběr TUV, tak ten vlastník stejně musí těch 30% rozúčtovaných nákladů podle výměry bytu uhradit. Tento náklad kryje tepelné ztráty v rozvodech, zásobnících aj. Dodávka TUV je služba, kde Vám vlastník domu musí zajistit TV o stanovených parametrech /teplota min. 40st.C na výtoku v době od 6-22 hod./ Náklady této zákl.složky, jsou závislé na technickém stavu soustavy /čím je tech. stav horší, tím jsou náklady vyšší na př. špatné izolace potrubí, nevyhovující oběhové čerpadlo aj/. Vašemu výpočtu moc nerozumím, protože tam chybí výměry bytů pro rozúčtování základní složky. Podle neověřených informací, je těch 30% zákl. složky-dle vyhlášky-nad hranicí skutečnosti. Vše znovu propočítejte a poznáte, kde se cenově pohybujete.
Děkuji za Vaši odpověď - vše co jste napsal je mi v podstatě jasné. Problém je v tom, že kotelna je dymenzována a pravděpodobně nastavena pro 6 bytových jednotek, ale soustavně ji využíváme pouze my - z čehož vyplívá (alespoň podle mé úvahy), že se velká část vody v bojleru ohřívá zbytečně jinak mi není jasná ta energetická spotřeba na ohřev (56,3280 GJ na ohřev 32,0000m3 TUV) Podrobne vyučtování přikládám jako přílohu.
Předem děkuji za každou radu.
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
