Podíl na nákladech spojených s připojením k elektrizační soustavě
Reklama
Dobrý den,
u developera jsme v lednu loňského roku koupili rozestavěný byt. Nyní má dojít k předání.
Developer spolu s poslední fakturou za byt přeposlal i fakturu na 12500,- od ČEZu. Jedná se o náklay spojené s připojením k elektrizační soustavě.
Tuto fakturu jsme reklamovali s tím, že kupujeme zkolaudovaný byt a tato faktura by měla být nákladem developera.
Přišla nám tato odpověď:
Poplatek vyplývá ze změny právních předpisů. Naše společnost XXX,a.s. na základě "vyhlášky Energetického regulační úřadu o podmínkách připojení k elektrizační soustavě" §10 hradila podíl na nákladech spojených s připojením a se zajištěním nebo navýšením požadovaného rezervovaného příkonu nebo výkonu společnosti ČEZ Distribuce,a.s. za každý jednotlivý byt.
Povinnost úhrady podílu vyplývá pro žadatele ze zákona, a proto tento podíl není zdanitelným plněním a nepodléhá dani z přidané hodnoty (viz výklad MF ČR - informace o uplatňování DPH v energetice ze dne 11.3.2005). Vzhledem k tomu, že v době uzavření smlouvy vyplývala povinnost hradit uvedený poplatek
Vám, vyplývá náš nárok na jeho náhradu z § 451 a 454 Občanského zákoníku,podle nichž, kdo se na úkor jiného bezdůvodně obohatí, musí obohacení vydat a že bezdůvodně se obohatí ten, za nějž bylo plněno, co měl plnit sám.
Ve smlouvě budoucí i kupní je uvedena cena za byt a žádné zmínky o dalších poplatcích.
Jsme opravdu povinni tuto fakturu zaplatit nebo se developer snaží na nás přehodit jeho vlastní náklady?
Děkuji za Vaše připomínky
Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Nejnovější příspěvky
Jen jsem vám nastínil vaše možnosti a chtěl jsem vás varovat před bezmeznou důvěrou k diskutujícím. Přecejen jsou to…
před 15 roky
I tak se dá uvažovat. Obvykle takový přístup ale vede ke komplikacím v budoucnu. Pokud developer nebyl povinen ve…
před 15 roky
Určitě nejsme jediní, co kupují byt od developera, že :-) Tak třeba se ozve někdo, kdo už má podobnou záležitost…
před 15 roky
8 odpovědí
Zobrazit všechny reakce Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
Reklama