Vyhledávání

Logo TZB-info

Rady a zkušenosti díky portálu TZB-info

Kam dál pro informace ze stavebnictví

  • TZB-info Stavebnictví. Úspory energií. Technická zařízení budov.
  • ESTAV.cz Architektura. Stavba. Bydlení.
  • estav.tv On-line televize pro architekturu, stavbu a bydlení.
  • Kalkulátor cen energií Nezávislý porovnávač cen elektřiny a plynu
  • Energospot Nejrychlejší přehled o spotových cenách elektřiny

Změna sazby DPH

Reklama
Změna sazby DPH

Dobrý den,
nevíte, jak je to od Nového roku se změnou DPH na výstavbu novostavby?
Jsme ve fázi před podpisem smlouvy o dílo a mám takový pocit, že to firma schválně zdržuje, aby se podepsalo až po Novém roce.
Měl jsem za to, že kdyby se stihlo podepsat ještě letos, že by se na nás vyšší daň nevztahovala.
Děkuji za Vaše odpovědi a komentáře.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Registrovat

Nejnovější příspěvky

JS Jaromír Sladký @jaromir.sladky287

Pravda, ale stavba domu je někdy běh na dlouhou dobu a právě ona zmíněná změna 19%->20% se rozhodla až letos na…

před 15 roky

PS Petr Světák @petr.svetak485

Bohužel dodavatel ani projektant se sazbou DPH nic neudělá, zkuste ono procento vymoci na státu, ten DPH zvedl :-).

před 15 roky

HK Honza Kopřiva @honza.kopriva419

Osobně bych nikdy takovou smlouvu nenapsal abych tam měl napsané jen "cena s DPH". Vždy by tam měla být…

před 15 roky

11 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Vše závisí na smlouvě. Jestli bude ve smlouvě uvedena cena včetně DPH v Kč, tak opravdu zvýšení DPH zaplatí dodavatel (musí si snížit cenu tak, aby součet zůstal na dohodnuté ceně.
Je to zejména požadavek neplátců DPH (obce, sportovní jednoty a pod.), kde cena bývá konečná včetně DPH a pak ji nelze zvýšit ani když se změní sazba. Obce (a podobné subjekty) mají rozpočet, který se nedá jen tak navýšit a uvažuje s konečnými cenami. Výjimkou jsou případy, kdy je ve smlouvě uvedeno, že k ceně bude připočteno DPH podle předpisů platných ke dni fakturace nebo obdobná formulace. Pro dodavatele skutečně platí, že (pokud je plátce DPH) musí fakturovat takovou výši DPH, která platí v den zdanitelného plnění.
(Jistě by se dalo statisticky doložit nárustem obratu, kolik staveb bylo "dokončeno" těsně před předchozí změnou DPH.)

ŽZ Žabička Zdeněk @zabicka.zdenek045

Osobně bych nikdy takovou smlouvu nenapsal abych tam měl napsané jen "cena s DPH". Vždy by tam měla být zanesená i samotná výše tj. "cena s 9%DPH". Člověk se potom vyhne budoucím problémům s vyčůraným zákazníkem kterej hledá každou mušku a slabinku ve smlouvě aby mohl cenu stáhnout.
Na druhou stranu jestli po někom bude chtít zákazník smlouvu kde bude právě jen "cena s DPH" tak si onen dodavatel bedlivě předem rozmyslí jaké by mohla mít budoucí změna sazby DPH finanční dopad a cenu předem patřičně nadsadí. Rozhodně se neošidí.

Firma Vám bude vždy fakturovat dle aktuálně platných sazeb DPH v den zdaňitelného plnění. Datum podpisu smlouvy na to nemá vůbec žádný vliv.

HK Honza Kopřiva @honza.kopriva419

Jak to? Když podepíšu smlouvu, kde bude částka např. 2500000kč včetně DPH, tak po 1 lednu to bude již o 25000kč víc.

Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem

Zapomněli jste heslo?

Nemáte účet?

Registrovat se

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Registrovat se

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.