Detailní výpočet návratnosti TČ - prosím o zhodnocení

TZB-info
Diskuzní fórum
Vytápění
Detailní výpočet návratnosti TČ - prosím o zhodnocení

Reklama

MK Martin Kupka @martin.kupka584 před 15 roky

Detailní výpočet návratnosti TČ - prosím o zhodnocení

Dobrý den, stojím před rozhodnutím volby systému vytápění pro náš NED a jelikož ani topenář, prodejce kotlů, projektant nebyl schopel zohlednit všechny faktory nákladů při provozu pro reálný propočet návratnosti, rozhodl jsem se pustit do výpočtu sám..
Předpokládané TZ jsou 11 kW, budeme mít rekuperaci, podlahové vytápění, biokrb - tedy ne pro vytápění. Jediné 2 varianty, ze kterých chceme zvolit jsou:

Varianta PLYN:
kondenzační kotel + zásobník 120 l, komín, instalace, náklady za přípojku atd. včetně DPH
Pořízení celkem: 140.000 CZK
Spotřeba na vytápění a TUV: 24.000 kWh x 1,16 CZK (plyn s dph) = 27.840 CZK / rok
Náklady na elektřinu 4.000 kwh po 4,63 = 18.500 czk /rok
Cena poplatků za jističe: 6.600 CZK / rok
Provoz celkem: 53.000 czk / rok (po zaokrouhlení)

Varianta T.Č.země/voda:
TČ země – voda(ivt), včetně instalace, zemních kolektorů, zemních prací i DPH
Pořízení celkem: 350 000 czk
Spotřeba na vytápění a TUV (20000 kwh topeni a 4.000 kwh tuv ) – 5.000 kWh + 1.333 kwh x 2,48 CZK = 15.700 CZK / rok
Náklady na elektřinu - úspora je 46% (4.000 kwh za 2,48 czk) = 9.900 czk /rok
Cena poplatků za jističe: 6.400 czk / rok
Cena servisu oproti TČ: vyšší o cca 1.000 czk / rok
Provoz celkem: 33.000 czk / rok

Rozdíl náklady pořizovací: 210.000 czk ve prospěch plynu
Hrubý rozdíl náklady provoz: 20.000 czk za rok ve prospěch TČ země (oproti plynu)
Hrubá návratnost TČ: 10,5 let

Ovšem NEJSOU ZOHLEDNĚNY dva velice důležité faktory:
1) náklady na půjčení 210.000 czk formou hypotéky jsou 6.800 CZK / rok, tedy 170.000 za 25 let
Zde by se návratnost prodloužila na 15,9 let
2) ceny energií by měly růst, počítám cca 4% za rok (ve prospěch TČ - tedy po 12,5 letech, což je polovina životnosti TČ se zvýší cena energií o 50%, po 25 letech o 100%, čím roste i rozdíl v úspoře o 50% na 30 tis ročně po 12,5 letech, a 40 tis ročně po 25 letech)
Zde se sníží návratnost z 15,9 na 9,05 let
3) životnost čerpadla max. 25 let, poté investice 200.000 nové
Jelikož za zbývajících 16 let (po 9tém roce až do 25tého roku TČ vydělává) celkem ušetří 370.000..

Tedy pokud správně počítám i přes vyšší náklady za úroky se díky zvyšování cen energií ve prospěch TČ INVESTICE VYPLATÍ PO 9,05 letech..

Rizika plyn:
zvyšování nákladů za energie

Rizika TČ:
vysoké náklady při poruše
zrušení výhodné sazby (či snížení rozdílu mezi klasickou a zvýhodněnou), čímž se návratnost téměř ztrácí

Prosím o Vaši zpětnou vazbu k jednotlivým hodnotám či výsledkům!

PS: jsem naprostý laik, z fyziky jsem měl vždy za 3 a stavím poprvé, takže pokud je zdě nějaká zásadní chyba, tak se omlouvám :o)

MP

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

PB Petr Buchal @petr.buchal

Stěny 24pd (když už chcete cihly) + 25 cm polystyrenu. A dnes do podlahy 10cm poliše? Standart 15cm, a já bych…

před 15 roky

JZ Jícha Zdeněk @jicha.zdenek

varianta vzduch-vzduch má problém s odmrazováním. nemůžete najednou na lidi pustit v reverzním chodu ledový vzduch a…

před 15 roky

LN Luděk Novák @ludek.novak437

jaké TČ?

před 15 roky

28 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

DR David Rousar @david.rousar před 15 roky

vyjděte z toho, že provozní náklady na vytápění a přípravu TUV s TČ jsou cca 60% oproti plynu. varianta vzduch-voda (pro váš velký dům 2x LWR-8kW) včetně instalace a elektrokotle 100 tisíc. odečtěte dotaci od státu ve výši 50 tisíc a jste na 50 tisících. nepotřebujete komín, plynovou přípojku, vnitřní plynové rozvody, revize, žádnou technickou místnost, co nakroutí elektroměr to tam ze 100% máte a Putin vám to nezavře.
není vůbec co řešit, natož se ptát na návratnost !!

MS Milan Sulanský @milan.sulansky před 15 roky

DR David Rousar @david.rousar

Pane Roušar, tazatel se přiznal k 3 z fyziky, ale to na tom byl určitě lépe než vy s matikou :-))) Ale zase jste dobrý v ruštině, že? Ale vážně - asi jste od Revelu, a mě vychází že 2 x 55 000 plus elektrokotel + montáž + DPH je určitě jiné číslo než 100 tis., které uvádíte...... A to nemáte AN, která je více než vhodná. Nebo jsou nějaké změny ceníku???
Přesto nemusí vyjít TČ v návratnosti špatně. Pokud má někdo chuť probírat se variantama(chyby nejsou vyloučeny - sorry) tak na
http://files.uloziste.com/0d66d5e40ee483…
Topení návratnost
žlutá políčka lze zadávat

PL Petr Lukáš @petr.lukas448 před 15 roky

TČ má zjevnou výhodu pouze a jen tam, kde není k dispozici zemní plyn!

To snad chápe i magor.

PP petr petr @petr.petr210 před 15 roky

PL Petr Lukáš @petr.lukas448

Pokud má pořizovací náklady skoro stejné,a jestli ještě dosahne na dotaci,tak nechápu v čem je výhodnější plyn.Já plyn mám,udělal jsem vzduch voda,běží mi 2 roky a v rozdílu ceny za topení mám už 1/3 zaplacenou.Tak jsem asi magor.

PP petr petr @petr.petr210 před 15 roky

Dejte vzduchvoda za cca 150-170t a uštříte za topení nejvíc.Pořizovací cena jak u vás u plynu a potřeba jen o málo větší než zem voda.

JH Jozef Homola @jozef.homola562 před 15 roky

Když mne prominete trochu ironie, chyba je tam, že nejste fyzik a stavíte poprvně a tak to vypadá i v těch odstavcích jak uvažujete nebo někdo uvažoval. Už ta první, varianta plyn je samá chyba. Když uvážím 24 tis kWh a plyn a jeho cenu , kterou jsem platil za kubík (13,86 Kč), tak to už je přes 30 tisíc. A taky elektrika za kWh není v pořádku. Mám ztráty menší a spotřebu TUV taky a tak soudím, že se při výpočtové ztrátě 11 kW a TUV do 24 tis kWh ročně nevejděte.

MK Martin Kupka @martin.kupka584 před 15 roky

JH Jozef Homola @jozef.homola562

u plynu a elektřiny vycházím z cen, které mi sdělili na zákaznické lince jako aktuální vč. dph.. A zda je 24tis kwh dostatečné jsem se topenáře ptal taky a bylo mi řečeno, že se počítá 1800 až 2400 kwh na jednu kw TZ..

PF Pavel Fejt @pavel.fejt735 před 15 roky

Ano máte v tom naprosto zásadní chybu a to hned na začátku a v nejdůležitější věci.
Stavět dnes v roce 2010 novostavbu RD s TZ 11kW to je snad špatný vtip.
Promyslete si dobře co chcete stavět, píšete o NED baráku ale to by musel být při TZ 11kW zámek a ne běžný RD.
Místo nákladné otopné soustavy s TC přemýšlejte jak zmenšit TZ baráku, při dnešních znalostech a technologiích není problém postavit RD standartní velikosti s TZ kolem 2-3kW, pak vůbec nepotřebujete drahé tepelné čerpadlo, drahý plyn, komín a podobně.
Mimochodem v středně velikém NED domě (200m2) budete dávno mrtvý než se Vám TC za statisíce ekonomicky vrátí...
P.S. je vidět že rád počítáte, zjistěte si jak je směšně laciný EPS a vypočítejte si jak směšně málo dáte za masivní zateplení baráku...pak vám to snad doplní i ekonomické souvislosti.

MK Martin Kupka @martin.kupka584 před 15 roky

PF Pavel Fejt @pavel.fejt735

Dobrý den, díky za reakci - je možné, že vychází ze špatné TZ, protože za poslední měsíc jsme spoustu materiálů atd měnili... Připravujeme RD 177m2 zastavěné plochy, na patro.
Stěny 30pd + 150 EPS (U=0,15), střecha 300 EPS (U=0,13), podlaha 100 eps pod podlahovým vytápěním s tím, že jsou izolované základy (U= 0,28), rekuperace, okna izolační trojska (U=0,8).. sedí tedy naše TZ? případně co změnit?

ZJ Radek z JC @radek.z.jc587 před 15 roky

Nechci vam radit ale za oznaceni NED a TZ 11kW pokud nemate bungalov 300m2 vas tu asi ukamenují,take jsem premyslel o TC nakonec jsem sel cestou penize investovat do zatepleni,uspora stejna jak s TC bez poruch a servisu s delsi zivotnosti. Tedy abych pravdu rekl,snad to tak bude jeste není upne dobudovano.