Soused podkopal základy

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
Soused podkopal základy

Reklama

AD Antonín Dvořák @antonin.dvorak před 15 roky

Soused podkopal základy

Soused podkopal základy rodinného domu u štítové stěny. Jak se k tomu nyní postavit? Vrchol všeho je, že na svoji stavební činnost neměl povolení. Na stavební úřad bylo již vše nahlášeno a bylo provedeno i místní šetření s výsledkem, že bude přizván statik domu. Problematické je také to, že se sousedem není možná rozumná diskuze. Prošel někdo z vás už tímto problémem? Jak se vám jej podařilo vyřešit?

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

DP Dawe Polda @dawe.polda045

No to je jiná. Uvidíte co poví statik, ale minimálně je potřeba podchytit základy betonovým blokem nebo tryskovou…

před 15 roky

AD Antonín Dvořák @antonin.dvorak

Děkuji všem za zaslané příspěvky. Sousedův pozemek je ohraničen z bočních stran dvěma domy. Dům mých rodičů je právě…

před 15 roky

BA Tomas Bernatek, architekt @tomas.bernatek.architekt

- fotky stavu pred podkopanim a svedci - doporuceny dopis na stavebni urad s vyjadrenim obav z trhlin a naruseni…

před 15 roky

16 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Reklama

AD Antonín Dvořák @antonin.dvorak před 15 roky

Děkuji všem za zaslané příspěvky. Sousedův pozemek je ohraničen z bočních stran dvěma domy. Dům mých rodičů je právě jedním z nich. Soused chce stavět garáž v ůrovni obecní komunikace, ale terén sousedova pozemku je cca 0,7 až 1,3m nad touto komunikací. S myšlenkou toho, že si podlahu garáže udělá v rovině s touto komunikací došlo právě k odebrání rostlého terénu až pod úrověň základů domu. Statik je přizván stavebním úřadem na náklady souseda ve středu, tj. zítra. Terén byl odbagrován v pátek a po menší hádce a telefonické domluvě stavebního úřadu a osobní apelaci starostky byl zemní práce přerušeny - bohužel základy byly už obnaženy. V sobotu soused nelenil a základy zavezl a zaházel kamením. Do středy měl soused na příkaz stavebního úřadu toto kamení odházet, ale zato tam navezl zeminu. Bohužel celá pravda je taková, že já a švagr stavíme a soused chodí kolem našich pozemků a hledá problémy s úmyslem nás zastrašit a řekl bych vyrovnat účty apod. Další maličkost je ta, že neměl vyřízené všechny dokumenty a ani neměl povolení cokoliv dělat. Toť asi prozatím vše.

DP Dawe Polda @dawe.polda045 před 15 roky

AD Antonín Dvořák @antonin.dvorak

No to je jiná. Uvidíte co poví statik, ale minimálně je potřeba podchytit základy betonovým blokem nebo tryskovou injektáži, pilotami... spíš to soused zasype nadobro, bude muset požádat o výjimku z obecně... jednak umístění stavby na hranici a pak požárně nebezpecný prostor zasahuje na sousední nemovitost a ohrožuje ji. Výjimky asi dostane, ale bude muset realizovat nějaká opatření samozřejmě vznesete námitku takže na územní souhlas to nebude a bude potřeba uzemní rozhodnutí, všechno trvá dost dlouho...zajištění a podchycení základů nebude taky nic levného.
Doporučuji tu pasportizaci objektu.

Dejte vědět jak se to vyvýjí. Zajímá mě, jak se k tomu dále staví stavební úřad a jak postupuje. Asi uloží pokutu... jakou?

BA Tomas Bernatek, architekt @tomas.bernatek.architekt před 15 roky

- fotky stavu pred podkopanim a svedci
- doporuceny dopis na stavebni urad s vyjadrenim obav z trhlin a naruseni statiky Vaseho domu, coz muze vzniknout i za nekolik let, az stavba souseda zatizi a stlaci i zeminu pod VASIMI zaklady. Oznameni, ze hodlate vsechny naklady spojene s opravami Vasich poskozeni pozadovat po sousedovi
- staticky vypocet Vasich zakladu eventuelne dokazujici, ze zaklady vaseho domu nejsou na takovou "akci" souseda uzpusobeny... = vyztuzeny, dimenzovany

atd.

JZ jan zizka @jan.zizka424 před 15 roky

Za jakým účelem jej podkopával? Dělá dodatečné podsklepení nebo bunker? Pokud použil hornické teleskopické vzpěry, tak se nic neděje, ten barák na vzpěrách může stát klidně 20 let.

Ještě je možnost, že bude chtít barák odsunout od nepříjemného souseda, jako se přesunoval blahé paměti kostel v Mostu.

JM Jiří Mitáček @jiri.mitacek613 před 15 roky

JZ jan zizka @jan.zizka424

Docela by mě zajímala na kolik je ta sranda v tom mostu vyšla.. To byl docela ojedinělý projekt

DP Dawe Polda @dawe.polda045 před 15 roky

Udělejte si pasportizaci domu.. nafocení trhlinek a prasklin.

Je docela možné , že se nestane nic, ale když se něco stane, tak to máte čím podložit.. Dobré je taky HD video :-)

DP Dawe Polda @dawe.polda045 před 15 roky

DP Dawe Polda @dawe.polda045

Podkopal svoji stěnu, nebo vaši? Podkopal nebo odkopal? Chtělo by to fotku.
Asi bych taky neříkal nic úřadu, že chci odkopat barák a dát si tam nopovou folii a drenáž, buzerace ze strany úřadu je v české kotlině hodně. Tímto nechci ospravedlňovat jednání souseda.

Bez fotky a upřesnění nelze nic doporučovat.
.

JG Jaroslav Guznar @jaroslav.guznar před 15 roky

Zdravím!
To že BUDE přizván statik zdaleka neznamená hrozbu zhroucení či něčeho takového! To jen pro uklidnění pane Dvořák tohle by si stav. úřad nevzal na triko!

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva833 před 15 roky

Dobrý den. Tento , předpokládám, že Váš problém, je velmi těžko řešitelný, neboť soused je těžký neomalenec, na kterého zřejmě nic neplatí. Pracovník stavebního úřadu měl okamžitě nařídit sanační práce, nebo uvedení do původního stavu. Nečekejte, až Vám barák popraská, nebo spadne na hlavu. Toho statika si na účet stav.úřadu zajistěte okamžitě. Jedině on posoudí, co je potřeba udělat. Soused je povinen zabezpečit Váš dům tak, aby nedošlo ke škodě. Spousta stavebníků se dostává do podobné situace, ale všechno se řeší podbetonováním základů a to postupně po malých částech. Musíte urychleně jednat - stav.úřad + statik + policie ČR ( obecné ohrožení ).
Držím palce.
S pozdravem Laďa