Bungalov na úzký pozemek

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
Bungalov na úzký pozemek

Reklama

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova747 před 14 roky

Zdravím všechny diskutující.
Zítra jdu k architektovi sdělit mojí představu o rodinném domku, ale prvně jsem chtěla znát Vaše názory zkušených stavebníků. Kdo je připraven, nebývá překvapen. Vůbec netuším, na co všechno se mě bude ptát.
Přikládám půdorys.Bude to dům typu bundgalov 4+kk kvůli úzké parcele bude 7, 5 m šírka, délka 13, 5 m, ale se sedlovou střechou (podmínka obce) sklon 36 stupňů (lze i méně), neobytné podkroví, bude sloužit pouze jako úložný prostor.
Má představa byla původně 30 cm cihla Porotherm + 16 cm polystyrén, ale nyní jsem rozhodnuta prosadit 24 cm cihla Heluz + 16 cm či spíše 20 cm polystyrén, zde dám na Vaši radu. Střecha plechová, závěsný sádrokartonový strop, musí být využitelný jako odkládací prostor, izolace položena síla 20 cm (nebo radši 30 cm?)minerál. vlny, okna plastové U=1,1, do podlahy 10 cm (či radši 15cm?) polystyrénu. Vytápění plynové s radiátory, manžel chce prosadit krb, já mu zatím tvrdě oponuju, prodražení stavby (nevím sice přesně o kolik) a já tedy ohníčky dělat každý den opravdu nebudu. Ohřev vody - asi nějakou klasiku,nebo uvažuji nad solárními panely.Kanalizace není, takže žumpa. Suma sumárum potřebuji postavit dům jednoduchý na výstavbu dodavatelsky, energeticky úsporný, mým snem je nízkoenergetický, do ceny 2 miliony.Takže toť vše, ptejte se, kamenujte, budu ráda za každý tip a názor.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova

Děkuji za reakce na žumpu, ukecali jste mě, nebudu provokovat úředníky a vše poteče tam kam má.

před 13 roky

PP Pavel Pleva @pavel.pleva197

To je vídět, že to je opravdu úředník. Sice poctivý, ale tupý jak má správný úředník být. Je přece jasné, že díra se…

před 13 roky

MU melkor unlimited @melkor.unlimited364

Uvědomte si, v jaké výšce (hloubce) bude odpadové potrubí. Většina objemu jímky bude pod touto úrovní, tak se o…

před 13 roky

151 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Reklama

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova před 13 roky

Zdravím tady všechny na fóru po dlouhé odmlce. Před týdnem jsme konečně začali stavět. Nyní jsme ve fázi: v sobotu večer byly vybetonovány základové pásy. Potřebovala bych prosím poradit, kdy můžeme začít hutnit? A za jakou dobu můžu vylít desku? Jelikož mi pochybí hlína do vnitřku zákl. desky, neboť jsme základové pásy museli o jednu řadu tvárnic zvednout, abychom se dostali terénem nad cestu, chci využít hlínu, která zbude z vyhloubení vsaku. Můžete mi prosím poradit jak se vsak dělá? Do vsaku bude svedena voda z okapu a poputuje tam i odpadní voda z koupelny, včetně pračky. Toť plán manžela, ale nevím, zda to jde v reálu udělat, zda bude vsak stíhat. Takže budeme potřebovat pořádný vsak a nevím jak na to.Díky za rady.

PP Pavel Pleva @pavel.pleva197 před 13 roky

SP Silvie Polášková @silvie.polaskovaDo vsaku pouštějte jen čistou vodu, z koupelny ne. Jinak se Vám zaplní kaly a nebude plnit svou funkci.
Promyslete si i jinou variantu, zásobník dešťové vody - je použitelná na mytí auta, zalévání, po vyčištění filtrem na splachování wc i na praní. Přebytek vody ze zásobníku do vsaku.

Neplánujete domácí čističku odpadních vod? Je na ohlášení. Tam by mohla jít voda z wc i koupelny. Z čističky potom může jít do vsaku. Nebudete platit Vodovodům a kanalizacím a snížíte spotřebu pitné vody.

Nemusíte samozřejmě vše budovat ihned, ale je dobré mít výhled a plán.

MZ Michal Zett @michal.zett před 14 roky

Dvě alternativy k zamyšlení jak stavět na úzkém a dlouhém pozemku:

http://archiweb.cz/buildings.php?type=qu…

http://www.archiweb.cz/buildings.php?typ…

JS Janina Skálová @janina.skalova před 14 roky

Dobrý den, my máme ještě větší problém, máme pozemek 11m široký, asi 80m dlouhý, ale sousedi nesouhlasí, takže musíme z obou stran odečíst 2m. Celkem nám zbývá na vnitřní šíři domu asi 6,2m. Délka domu přitom 23m, takže opravdu "nudle" Chceme rozhodně bungalov, máme už návrh projektu, v podstatě místnosti za sebou a dlouhá chodba vedoucí do velké, otevřené místnosti - obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní oddělenou třeba jen pultem. Obyývák by měl být prosklený, takže z chodby by aspoň byl výhled do zahrady. Ráda bych znala názor více lidí, myslíte, že by se v takovém dlouhém úzkém domě dalo hezky žít? :o)

JČ Jarka Černá @jarka.cerna539 před 14 roky

JS Janina Skálová @janina.skalovaDobrý deň.
Keď sa žije v láske, žije sa hezky aj v úzkom bungalove. ;-)

Skúste vložiť pôdorys domu a označenie svet. strán. Vy ho chcete (musíte) mať v úrovni domov susedov? Nedá sa posunúť dozadu napríklad?

JČ Jarka Černá @jarka.cerna539 před 14 roky

Ako pokračujete? Dúfam, že Vám projektant neubral izolácie. :-D

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova před 14 roky

JČ Jarka Černá @jarka.cerna539No, špatně, špatně. Nastal problém s elektřinou, kdy sloup se dotýká našeho plotu, ale bohužel chybí nám 20 cm, které vlastní cizí vlastník, takže vyřizujeme věcné břemeno. To byla první rána a teď druhá. Máme vodovodní přípojku na našem pozemku, ale úřadům se samozřejmě nelíbí, jak jinak. Takže hrůza, máme elektřinu a nemáme, máme vodu a nemáme. Naše úřady nezklamaly! Proto se nejšpíš stavba posune na jaro. Jak jste mě varovala, že vše asi nepůjde podle toho, jak bychom si přáli.

MN Martin Novotný @martinn před 14 roky

Dobrý den,a si už je pozdě ale přesto píšu.
Mám bungalov 16 x 8,5m.
Helulz plus 30cm na pěnu obvod a nosné zdi.
Střecha sedlová 25 stupňů plech Artmat o 20tis levnější než Lindab.
Nemám položenou střechu a jsem na 450tis je vtom:
Projekt
Vrt
Přípojka el. (jen sloupek není ofiko zatím připojeno).
Základová deska ( ta vyšla na 63tis ale ručně hodně lidí bez mixu a dobře sehnaný labák za levnex)
Hydro izolace (lepenka parabit a Al dvojtě položená)
Poliš 8cm zateplení soklu
Odpady v desce
Trámy krov,strop,i latě pod krytinu.
Folie pod krytinu
Krytinu
Okapy

Zaizolovaný mám zatím jen sokl extruďákem 8cm, v plánu je 15cm poliš obvod stěny, podlaha 10cm, a strop 25 až 30cm.

Zde jsou fotečky:
http://martinvysocina.galerie.cz/3695541…

Na domečku zatím nedělala žádná firma vše co je na fotkách tak své pomocí.
Najatý jen Bagr na základy.

Martin

MN Martin Novotný @martinn před 14 roky

MN Martin Novotný @martinnPs: tepelná ztráta je spočítaná na 7kW
Při izolacích stěny 12cm poliš, vata strop 20cm, podlaha 10cm,cihla heluz plus na pěnu 30 cm, okna 0,7 U Eurookna 78mm.
Stěny a stop až budu dělat tak přidám.

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova před 14 roky

Já vím, vaši odpověď jsem již dříve zaznamenala, právě proto mě to donutilo nad tím složením podlahy přemýšlet a chtěla jsem vědět i názory dalších.
Proč mi tam dal tu montovanou podlahu Izocet to fakt netuším, ale u něho se už ničemu nedivím. Můj požadavek to nebyl. A stejně budu mít nejspíš v obytných místnostech koberce a né plovoučky. Jen v chodbě a koupelně a WC bude dlažba, no možná i v kuchyňském koutu.

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova před 14 roky

Srandičky, srandičky.
Včera odnesl manžel navrhované změny k projektantovi, poté co jsme se oba dohodli na kompromisu v izolacích:
- základy zateplit do hlouby 80 cm - 8 XPS
- podlaha - 15 EPS
- zdivo porotherm 24 cm + 16 EPS
- okna - plast 2-skla U = 1,1 (popř. 1.0) event 3-skla, pokud najdu výrobce s cenou, která by manžela psychicky nezdeptala
- na strop položit 25 cm vaty

Reakce projektanta? Kupodivu moc nevyšiloval, ale velmi se škubal a rozmlouval nám 15 cm EPS do podlahy, preferuje jeho 12 cm. Nejspíš z důvodu, že to pro něho bude komplikovanější překreslit či co?

Tak co vy na tento náš kompromis? Upozorňuji jen, že jsme limitováni cenou 2 mil. Kč za RD, takže si nemůžu moc vyskakovat.

Ještě potřebuji prosím poradit se složením podlahy. Jestli je OK a nevím, zda má dobře umístěnou parozábranu?
Podlaha:
laminátová podlaha 8mm, měkčená PE folie mirelon 2mm, montovaná podlaha izocet 10mm, parozábrana 0,5mm, betonová mazanina 60mm, separační PE folie 0,5mm, podlahový polystyrén EPS 120 mm, asfaltový pás 4mm, betonová deska s kari sítí 150mm.
Nebo má tady někdo lepší návrh na složení podlahy? Ráda se nechám inspirovat.

JČ Jarka Černá @jarka.cerna539 před 14 roky

SP Silvie Polášková @silvie.polaskovaDobrý deň, ja som "svoju" skladbu podlahy napísala nižšie, aj s dovetkom, že parozábrana do podlahy je pre istotu. Žiadna norma to nerieši, ani to takmer nikto nedáva. (My sme dali.)

Nerozumiem jednej veci - načo je na betónovom potere ešte aj montovaná podlaha Izocet? Tipujem, že tá doska bude stáť 200 Kč na m2! Šetríte, nie? Parozábranu by som použila namiesto separačnej folie.

RS RADEK STANKOVSKY @radek.stankovsky před 14 roky

Dobry den,moc neprispivam pokud se jedna o zapojeni se do diskuse ale TZB sleuji jiz delsi dobu a musim podotknout mila pani ze bych zase tak na adresu projektanta tolik neklel,tvrdite ze jste si zde uz mnoho prispevku precetla ale nikdo vas zde neupozornil na dve veci co se tyce NED ktere by jste chtela a to nejsem odbornik ani stavitel ale pokud si trvate na vetrani okny tak TZ vaseho domu bude predevsim zalezet na vas a pokud date izolace i pul metru a necate okna otevrene o pet minut dele nez obvikle pri mrazivem pocasi predpokladam ze ty izolace nepomohou a to je mozna i duvod proc vam projektant nenabizi vetsi izolace a zda se mu to jako zbitecna investice jak tu rekl pan Lada musite brat dum jako celek a TZ vertanim pokud budeme tabulkovi tak jsou velice virazne.Hodne jsem tu snad nastudoval a verte ze jsem investoval do projektu hodne navic abych rizene vetrani poridil,jelikoz jsem zakoupil hrubou stavbu tak jsem musel prizpusobovat i podhledy a stalo me to hodne penez ale snad se to vrati.Co se tyce vaseho manzela tak mu fandim ja jsem si take vysoudil krbova kamna,mozna bude mistnost pretopena ale verim ze jde o romantiku u vaseho muze tak jako u mne a ta za to stoji.

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova před 14 roky

Děkuji panu Láďovi. Právě jsem to přečetla spolubydlícímu manželovi. Výpočtem tepelných ztrát se náš pan projektant jaksi nezaobíral. Ač jsem ho o to žádala, alespoň přibližně. Teď mě právě něco napadlo, je to vůbec projektant? Začínám pochybovat... Takže shrňme to, prý mu musím do projektu přímo napsat mé připomínky, čili mu tam mám napsat co? Kolik EPS kam? Aby to opravdu pochopit a začal mě brát vážně.Jo a výši stropu jsem vyčetla z projektu 260 mm, čili zvýšením izolace v podlaze se mi zvýši strop? Páne jo až kam? Měřím sice 180 cm, ale opravdu nepotřebuji k životu "3m" strop!

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva před 14 roky

SP Silvie Polášková @silvie.polaskovaDobrý den. Ještě než odejdu domů, tak pouze rychle - pokládáte otázky vytržené z kontextu. Dům je jeden celek, který se musí řešit ve všech souvislostech tak, aby byl vyvážen. Nemůžete nacpat metr izolace do podlahy a do stropu 10 cm a okna zasklít jedním sklem. Musí to spolu ladit. Kolik kam dát, to si musíte určit sama. Krok jedna chci nízkoenergetický dům s takovou spotřebou .. a tomu musí projektant přihlédnout. Čili první podmínka - jaký že chci dům z energetického hlediska. Potom z čeho a potom jak to zateplit a potom jaké okna a dveře, potom jestli rekuperace a VZT, nebo větrání okny atd... To se tu do neděle nedovíte a nenastudujete. Bohužel. Každý dům,kromě katalogových je originál, bez ohledu na to, jestli je dobrý, nebo je to zmetek. Více Vám nejsem schopen říci.
S pozdravem Laďa

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova před 14 roky

Tak co teď s tím? Do neděle mu má sdělit své připomínky? Tož co byste mu vzkázali, kolik čeho a kam, aby se aspoň chlapec cosi přiučil od zkušených.

PK petr kocina @petr.kocina před 14 roky

SP Silvie Polášková @silvie.polaskovamaximalni cena za vytapeni domu EE do 10 000kc.bude se pekne kroutit.

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova před 14 roky

Věděla jsem, že místní nebudou nadšení. Schválně jsem vám to tady chtěla napsat a to mé zadání pro projektanta prosím bylo. Chtěla bych postavit nízkoenergetický dům. Když jsem mu řekla, do podlahy min.15 cm polystyrénu, na obvodové zdi 20 cm polystyrénu, a na strop 30 cm minerální vaty, tak na mě hleděl, jestli jsem nespadla z Marsu? Tvrdí je to vše ZBYTEČNÉ, že mě to bude stát zbytečně balík peněz. Manžel mu na to samozřejmě skočil. Potřebuju právě někým tady odsud podpořit. Je pravda, že jediný limit, který jsem mu řekla, že se potřebujeme dostat cenově kolem 2milionů svépomocí. Takže možná, proto to tak udělal, fakt nevím.
Takže prosím o radu nějakého kompromisu, tj. abych se dostala alespoň na enereticky úsporný dům ale abych se vešla do 2 mil. Nechci šetřit na stavebním materiálu, ušetřím radši na interiéru.

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva před 14 roky

SP Silvie Polášková @silvie.polaskovaDobrý den. Pan Kocina mě vyzval, abych se k Vašemu problému vyjádřil. Tudíž to činím. Mě se ta Vaše situace nelíbí a také se mi nelíbí spousta dalších věcí, jako kácení lesa podle pana Kociny a pod. Ten Váš problém je rozpor mezi Vámi ( Vašimi požadavky na dům ) a manželem a jeho bezmezné důvěře k tomu energetickému ignorantovi, o kterém píšete, jako o projektantovi. Když zavřu všechy oči ( i kuří oka ), tak mám jednu a to zásadní připomínku k zateplení stropu. Tu izolaci musíte udělat aspoň 30 cm, jinak se s Vámi přestanu kamarádit. A Vašemu spolubydlícímu ( manželovi ) řekněte, že ty izolace jsou v rámci rozpočtu celkem nepodstatná částka. Tudíž to rozepíši podrobněji : projektovaná spotřeba EPS je zhruba 12 m3
podlaha + 12 m3 stěny, spotřeba minerálu je 12 m3 strop.
Zvýšením na dvojnásobné tloušťky EPS zvýšíte spotřebu celkem o 24 m3 a u minerálu na 30 cm o 18 m3. Ceny střelím od pasu, ať nežeru všechno v průměru za 1.400 Kč/m3 i s DPH. Celkové navýšení bude činit : 42 m3 x 1.400 = 58.800 Kč. Nechce se mi to přesně počítat a hledat aktuální ceny. Proto musím upřesnit, že jsem neodečítal otvory u stěn a počítal jsem hrubou zastavěnou plochu. Takže ty výměry budou o dost menší. Ale než se rozhoupete, tak zase stoupne cena EPS. Musím upozornit, že zvýšením izolace v podlaze budete muset postavit o něco vyšší stěny. Jaká je vlastně tepelná ztráta toho Vašeho domečku, kolik to napočítal ? To by všechny zajímalo ze všeho nejvíc.
S pozdravem Laďa

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova před 14 roky

Tak dnes jsem dostala těsně předfinální provedení projektu našeho RD. Potřebuji rychle poradit, ještě můžu vše změnit, jistě k značné nelibosti projektanta. Jsem ale zmatena, po přečtení zdejších diskuzí, se mi zdá, že mě projektant nebral vážně (asi hloupá ženská). Schválně vám napíšu složení podlahy, obvodové stěny a stropu a potřebovala bych vědět váš názor. Mám sto chutí projektanta změnit!?
Podlaha:
laminátová podlaha 8mm, měkčená PE folie mirelon 2mm, montovaná podlaha izocet 10mm, parozábrana 0,5mm, betonová mazanina 60mm, separační PE folie 0,5mm, podlahový polystyrén EPS 120 mm, asfaltový pás 4mm, betonová deska s kari sítí 150mm.
Obvodové zdivo:
omítka MVC vnitřní 15mm, nosné zdivo porotherm P+D 240mm, fasádní polystyrén 100mm, silikátová omítka probarvená 5mm.
Strop (bungalov):
záklop OSB deska pentr. 18mm, vzduchová mezera 108mm, difuzní folie 0,4mm, minerální vata 120mm, parozábrana 0,4mm, 2xpožární SDK deska 30mm.
Tak prosím o vaše názory.

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova747 před 14 roky

Tak další pokus o vklad upraveného půdorysu od architekta. Uvidíme? Sláááááva.
Jen nevím proč, už podruhé mi zapomněl dát do koupelny okno, takže asi budu bez.
Do ostatních pokojů mi dal ona 1500 mm široké jestli dobře čtu, nebyl to můj požadavek, zdají se mi příliš veliké nebo né? Já osobně bych je zmenšila, ale nevím na kolik, poradíte? Strašně široké mi připadá také francouzské okno na terasu 2000 mm, taky bych ho radši zmenšila, z bezpečnostního pocitu, ale na kolik?
Nakreslil mi tam krb, moc se mi ale nelíbí vedení komína v dětském pokoji, já to beru jako nevýhodu, ztráta prostoru a nebude se mi pokoj přetápět? Myslíte, že by šel dát krb s komínem do jiné části obýváku? Máme v plánu jen krbová kamna.
Tedy prosím pánové, můžete kritizovat, budu ráda, když to spolu vyladíme.

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova747 před 14 roky

Jé to je roztomilé, jak mi chcete všichni poradit, děkuji vám.
Nevkládám zde první obrázek, proto nechápu proč to nejde, ale slibuji, že zítra to zkusím dle vašich rad, asi to vyfotím a uvidíme. Stejně ten půdorys jsem projektantovi omlátila o hlavu a bude ho přepracovávat, tak pak ho tady vložím.
Nicméně: u střechy je změna, plechovou už nechci, vítězem se stává Bramac Alpská taška klasik hnědá. Musím to nahlásit projektantovi, tak snad jsem vybrala nakonec dobře.
Obvodové zdivo stále váhám zda porotherm či heluz, šířka zůstavá 24 cm, kupodivu mě projektant nepřemlouval na klasiku 44, ale hleděl na mě když jsem mu řekla sílu zateplení 20 cm polystyrénu, že prý mi stačí 12 cm, víc ani ťuk, že to jsou vyhozené peníze. Tak tedy nevím, zda se mám nechat zlomit.
A když jsem mu řekla, že do podlahy chci 15 cm polystyrén, tak už na mě koulel očima, nedělám něco špatně? Po tolika zde přečtených diskuzích jsem myslela, že jsem nad věcí, ale srazil mi hned hřebínek. Potřebuji potvrdit, za čím si mám stát a nenechat se projektantem ovlivnit.
Nově uvažuji manželům vysněný krb (lépe řečeno peníze na jeho uskutečnění) čenžnout za soláry, bude to boj, ale snad ho vyhraju, s vaší podporou, jestli tedy dělám dobře čili mám dilema krb versus soláry. Do čeho bude lepší investovat? Vítěz může být pouze jeden. Manžel myslí, že když zatopí v krbu, že bude teplo v celém domečku, no nevím. Nesnáším přetopené místnosti, už se vidím, jak se v obýváku opékám a utíkám se do ložnice zchladit.

JČ Jarka Černá @jarka.cerna500 před 14 roky

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova747Dobrý večer, Silvia.
Oproti pôvodnému "30 cm cihla Porotherm + 16 cm polystyrén" je kombinácia 24+20 oveľa lepšie riešenie. Dokonca by malo byť lacnejšie, pretože pri rovnakej hrúbke steny máte drahšej zložky menej a lacnejšej viac. Okrem toho vyššie R, trošku vyššiu povrchovú teplotu steny, trošku kratšiu topnú sezónu, trošku nižší výkon, trošku väčšiu teplotnú stabilitu. ;-)
Samozrejme, nejde len o steny.
Keďže ide o bungalov, u ktorého sa na tep. stratách významne podieľa podlaha a strop, tak do podlahy minimálne tých 15 cm (tu platia všetky vyššie uvedené benefity, okrem investície). Na strop kľudne 40 cm.
My sme dali do podlahy 25 cm EPS, do stien a šikmín 40 cm vlny a na strop 60 cm vlny. Viac na http://pasivnydom.blog.cz/rubrika/stavba

Manželovi by som z lásky i z rozumu dopriala pecičku s teplovodným výmenníkom. Solár asi radšej sezónny - ale v tomto bode ma berte s rezervou, ja ignorujem také "príležitosti", ako je napr. Zelená úsporám. ;-)

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova747 před 14 roky

Tak pokus o zveřejnění půdorysu.No tak zase nic.

MM Michael Mansel @michael.mansel494 před 14 roky

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova747Kde jen děláte chybu? Máte určitě správné parametry obrázku?

"Můžete vložit obrázky typu JPEG, GIF, PNG do maximální velikosti jednoho obrázku 1 MB. "

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova747 před 14 roky

Chtěla jsem zde vložit slibovaný půdorys od projektanta, ale nevím, zda se mi to podaří, nemůžu to zde nějak vložit, zkusím na to ještě nějak přijít.

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva833 před 14 roky

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova747Dobrý den.Jestli máte digitální foťák, tak si tam nastavte co
nejmenší rozlišení ( 480 x 640 ) a jednoduše ty plány vyfoťte.
Obrázky si táhněte do PC a odešlete jako přílohu k textu. Jestli ty plány již máte v PC , zadáte je jako přílohu k textu. Nad obdelníkem odeslat je čtvereček vložit obrázky. Ten zatrhněte a
otevře se Vám 5 řádků, kde se dají ty obrázky vložit. Kliknete na procházet a najdete, kde ten obrázek v PC máte. Až ho najdete, tak ho jednoduše vložíte. Dole je napsáno, jaké typy obrázků ( souborů ) je možno vložit a jejich velikost. Jestli je velikost obrázku vetší jek 1 MB, tak je musíte převést do menšího rozlišení. A to už musíte mít program na úpravu fotek.
S pozdravem Laďa

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova747 před 14 roky

Zítra sem zkusím dát katastrální mapu s umístěním RD, pro vaši představu. Pozemek je v nejširší části široký 15 m, dále je pak postupně se zúžující do špičky. Věřte, že kdybych se mohla rozměrově rozšoupnout, tak to udělám. Jsem vázána úzkou parcelou a limitovanou cenou 2 mil., přes to vlak nejede. Nemůžu se rozšoupnout, začnu stavět hangár a před finálem mi dojdou peníze, úvěr brát nechceme, mladá rodina, příjmy nejisté. No a myslím si, jak to tak bývá, děti vyletí z hnízda a co my pak sami v hangáru.
S těmi potravinami na půdě a udržování kondičky na skládacích schodech, jsem to myslela jako žert. Ale je pravda, že nesezónní oblečení a spoustu hraček, jsem tam měla v úmyslu dát, taky mi však vrtalo hlavou, zda tam nebude v zimě zima, ať mi to tam nesplesniví, nezatuchne. No a kdybych dala tu izolaci klasicky do střechy a nepokládala izolaci na podlahu jak se to u bungalovu děla? Pomohlo by to?
Ten peletkový kotel, jsem chtěla vyměnit za kamna a postavit je do obýváků, prý to jde. Zásoby peletek bych dala do zděné chatky kousek vedle RD. No ale ještě nejsem rozhodnuta pro peletky, jestli vyjde topení ročně jen o něco méně než plynem, tak teď si myslím, že tam dám jen plynový kotel, ten se mi tam snad vleze a pal to čert.
Kdybych v téměř rozměrově totožném domku nebyla, tak bych taky nevěřila, že se zde dá bydlet. Ale věřte jde to, měli zde již zabydleno včetně nábytku a vlezlo se tam vše co se k životu potřebuje. A to my ho mámě ještě o něco větší.

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova747 před 14 roky

Děkuji všem diskutujícím za jejich názory.
Je to jen velmi zhruba a v rychlosti hozené do programu, ještě ho moc ani neumím ovládat. Bylo to myšleno, jen jakýsi podklad pro představu architekta, ať nám právě velkoryse nenavrhne dům přes 150 m2. Uvidíme co vymyslí, až od něho nějaký upravený návrh dostanu, hodím ho sem, ať se taky pokocháte.
Jsem si vědoma absence úložných prostor. Právě takové ty sezónní věci mám v úmyslu hodit na půdu. Jinak máme na pozemku hned vedle budoucího RD postavenou zděnou chatičku, kde se právě počítá s úložnými prostory pro sekačku, nářadi atd.
Kotel bude plynový, umístěný v zádveří. Pračka by se měla vlézt do koupelny. Byli jsme osobně v téměř stejném RD ne-li menším, a do koupelky se jim vešlo vše, srpcháč, pračka dokonce i vana.
Nejvíce se bojím, že zde není v kuchyni špajzka, takže větší nákup z marketu nejspíš ponesu po oněch někým zde již nenáviděných skládacích schůdcích na půdu. Aspoň budu mít kondičku.
Rd je situován takto: dětské pokoje na jih, terasa na západ, vchod, koupelna, wc na sever, okno do ložnice na východ.
Jsme limitování šířkou pozemku, délkou sice ne, ale nechceme ať to zase nevypadá jak jezevčík.
Jo a uvažujeme dle návrhu architekta, změnit plynové vytápění za peletky, ty soláry ještě nevíme, když nemáme místo na bojler, tak to asi soláry mít nebudem.Manželovi se líbí peletková kamna umístěná v obývacím pokoji, místo krbu. Ale nevím, ten zásobník na peletky, asi pak nebude nic moc velký.

EJ Erik Juhas @erik.juhas před 14 roky

toto je dispozicia bytu a nie RD, k domu patri technicka miestnost aspon na bojler, kotol, pracku, a tiez niekde budete skladovat aj metly, vedra, vysavac a pod ...

dispozicia je to fakt skromna, zato dobre riesena, avsak na kotol, RJ, a pod tam uz miesta jednoducho niet ... chcelo by to trosku prepracovat aby ste tam zahrnuli aj toto a navyse do podorysu si zakreslite aj nabytok, postele, roldory, TV, sedacku, linku a pod, aby ste mali predstavu co Vas kazdy den bude cakat, ake trasy a pod ...

co sa tyka izolacii, musite to vyvazit a prepocitat tepelne toky ... system co najtensej nosnej steny a najhrubsieho EPS je len prvy a nutny krok nie vsak postacujuci, druha cast je na optimalizaciu jednotlivych hrubok, da sa to aj od stola, ale to bude len nastrel ... inac ak budete uvazovat so solarom, tak som zvedavy kde umiestnite bojler ...

o veciach ako bicykel, hrable, kosacka a pod hadam viete ze pre vas to bude znamenat nutnost mat zahradny domcek ...

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva833 před 14 roky

Dobrý den. To je domečkek menší ,jak malý. Nevím, jestli Vám bude stačit pro čtyřčlennou rodinu. No, to nakonec uvidíte sami. Za ty peníze jde samozřejmě postavit i něco daleko většího. Já bych na rozdíl od Vás, silně uvažoval o domku cca 150 m2. Ten se dá postavit jako nízkoenergetický v ceně kolem 1,5 mil. a ten
zbytek peněz bych investoval do většího pozemku, případně přikoupení sousedního pozemku, což by bylo asi nejlepší řešení.
Pokud to, co jsem napsal považujete za blbost, tak k Vašemu domu nemám připomínku v podstatě žádnou. Nosné stěny co nejslabší a izolace co nejsilnější a to všude. Moje doporučení, i když se nebude jednat o pasivní dům : stěny 24 cm cihla + 25 cm EPS, podlaha min 20 cm EPS, strop 35 - 40 cm minerální vlna.
Teď jsem si všimnul, že budete stavět dodavatelsky. Tož to spíše vidím ty 2 mil. jako reálné pro Váš návrh. Topení se bude odvíjet
od tepelných ztrát, neboli, jak zateplíte Váš domeček. Co se týká krbu, to nemohu posoudit, neboť jsem nepřítel komínů a krbů.
Co se týká úložných prostorů na půdě, k tomu jsem skeptický, protože budete muset zřejmě použít příhradové vazníky a tam to nějak nejde. Jedině pevný strop a to se zase prodraží. I když jste o posouzení požádala pozdě a k projektantovi jdete už zítra, tak Vám radím pročtěte si aspoň starší vlákna. Tam během několika hodin získáte základní odpovědi na Vaše nynější i budoucí otázky, ať jste aspoň v obraze.
S pozdravem Laďa

SP Silvie Polášková @silvie.polaskova747 před 14 roky

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva833Ano, já vím, že náš domek bude poněkud na zdejší poměry malý, ale jsme zvyklí bydlet v paneláku na 70 m2, tak si myslím, že by nám to mohlo stačit k životu. No a právě proto, že zde nebude nikde místečko na nic nepotřebného, spoléhala jsem se na využití neobytného podkroví, coby odkladiště zbytečností. Teď jste mě ale postrašil, že to nepůjde? Nějak to nechápu, proč, v čem bude problém. A jaká by byla tedy nejlevnější alternativa SDK stropu, abych tento prostor mohla naplno využívat jako úložný? Nejste zastáncem krbů a komínu, tak to jsme asi dva, proto hledám nějaké jiné východisko, pojedeme na plyn, ale ať nás to nezrujnuje, tak bychom chtěli nějak někde něco uspořit. Na TZB mám prostudovaných spoustůůůů hodin, ale čím víc studuji, tím míň chápu.Mám v tom stejně ale zmatek. Úzký pozemek jsem výhodně koupili jako zahradu, ze které se vyloupla stavební parcelka 800 m2, začínájící šířka 14 m a postupně zúžující se.