revize

Rubriky:

Vytápění plynem

Reklama

AN Anna Nováková @anna.novakova před 15 roky

revize

Dobrý den,
potřebovala bych poradit v otázce revizí plynového zařízení. Jsme právnická osoba vlastnící bytový dům o čtyřech bytech, v každém bytě je umístěn náš plynový kotel a slouží nájemníkům k vytápění. Revize jsme zajistili my, ale můžeme je přeúčtovat na nájemníky? Děkuji za odpověď.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

3 odpovědi

Zobrazit všechny reakce

ŠH Štefan Hlaváč @stefan.hlavac před 15 roky

Jestliže někdo používá moji věc, opotřebovává ji, musí počítat s tím, že tato věc vyžaduje servis, údržbu, opravy, revize atd.
Revize je řemeslná činnost za kterou se musí zaplatit.
Pokud není v nájemní smlouvě zapsáno, že ve výši nájmu jsou zahrnuty i tyto činnosti, platí uživatel kotle.
Já, jako majitel koupím kotel, půjčím ho, uživatel si ho užije a pak mi ho vrátí opotřebovaný a já mu koupím kotel nový? To bych byl velice hodný majitel domu.

TD Tony Druhý @tony.druhy626 před 15 roky

ŠH Štefan Hlaváč @stefan.hlavac

Jenomže pane majiteli Hlaváči, on vám ten podnájemník v nájmu PLATÍ za používání a opotřebovávání toho spotřebiče,víte?!?
Auto z půjčovny si také opravuje a reviduje majitel a né pronajímatel,víte?!?
A revize plynových zařízení jsou povini si nechat udělat né nájemníci,ale MAJITELÉ,jelikož to zařízení je jejich a oni si ho nechali nainstalovat do svého objektu,tudíž si za něj a za správnost instalace a provozování zodpovídají zase jenom MAJITELÉ.

Opačně by to bylo pouze tehdy,jedtliže by si spotřebič nechal nainstalovat v nájemním bytě podnájemník.

Nájenmíci jsou(a to samozřejmě dle individuelní nájemní smlouvy)povini si platit drobné opravy a BĚŽNOU ÚDRŽBU spotřebičů,není-li v nájemní smlouvě stanoveno jinak.Ovšem REVIZE do těchto úkonů sespadají.