Geometrický plán a zateplení

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
Geometrický plán a zateplení

Reklama

PH Petr Hnilica @petr.hnilica před 14 roky

Geometrický plán a zateplení

Dobrý den,

je potřeba si nechat dělat nový geometrický plán po zateplení domu? Šířka byla zvětšena asi o 15cm.

Děkuji

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

4 odpovědi

Zobrazit všechny reakce

Reklama

PH Petr Hnilica @petr.hnilica před 14 roky

Měl jsem doplnit, že chci hypotéku na stavbu (90 procent postavena). Pozemek je rozdělen na dvě parcely. Na jedné stojí stavba. Po zateplení dojde k přesahu na druhý pozemek. Odhadce od banky, od které chci hypotéku, tvrdí, že je třeba nový g. plán. Mě to připadá jako zbytečné. No ale asi to udělám.
Můžete skusit poradit někomu budoucímu, pokud víte.

Děkuji za odpověďi

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva před 14 roky

Dobrý den. Podle mě to není potřeba a také jsem ještě nikdy neslyšel, že by to někdo dělal. Ono se vlastně skoro nic zásadního nemění. A ve vztahu se zastavěnou plochou se stejně započítává pouze pevná konstrukce, bez zateplení. Další zádrhel je u zateplených domů, kdy to zateplení přeleze o 15 cm hranici mezi pozemky a Vy vlastně neoprávněně zaberete jeho majetek. Má to být řešeno věcným břemenem, nebo stačí pouze ústní souhlas? A jak se budou řešit případné spory, když soused dům prodá, ústní domluva přestane platit a nový vlastník bude trvat na odstranění toho záboru ? To jsou věci , co ? Ale zaměřovat se určitě nic nemusí.
S pozdravem Laďa

LP Ladislav Polášek @ladislav.polasek834 před 14 roky

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva

Zaměřovat ne. Pokud má zateplovák přelézt k sousedovi je jediným jistým řešením zřízení věcného břemene v katastru nemovitostí. Jinak se taky může stát, že se pohádáte ze sousedem, nebo se změní majitel a vy budete muset zateplovák sundat!