Vyhledávání

Logo TZB-info

Rady a zkušenosti díky portálu TZB-info

Kam dál pro informace ze stavebnictví

  • TZB-info Stavebnictví. Úspory energií. Technická zařízení budov.
  • ESTAV.cz Architektura. Stavba. Bydlení.
  • estav.tv On-line televize pro architekturu, stavbu a bydlení.
  • Kalkulátor cen energií Nezávislý porovnávač cen elektřiny a plynu
  • Energospot Nejrychlejší přehled o spotových cenách elektřiny

Vyjmutí z půdního fondu

Reklama
Vyjmutí z půdního fondu

S avizovaným zdražením poplatku za vyjmutí pozemku z půdního fondu se chci zeptat:
Stavím RD na pozemku, který je veden jako orná půda. Před udělením stavebního povolení mi SÚ sdělil, že nemusím žádat o vyjmutí stavební parcely z půdního fondu, jelikož je pozemek v Územním plánu veden jako stavební.
Jen se tedy chci zeptat, pro jistotu, zda se mne tedy zvýšení poplatku za vyjmutí od 1.1.2011 opravdu netýká? Nemusím žádata ani např. při zápisu RD do katastru a pod.
Díky
JS

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Registrovat

Nejnovější příspěvky

JS Jiří Svozil @jiri.svozil

stavební povolení mám, mám již postavenou hrubou stavbu. Před územním rozhodnutím mi bylo odborem životního prostředí…

před 14 roky

LP Ladislav Polášek @ladislav.polasek834

Zase se vyjadřujete k něčemu o čem nemáte vůbec páru ........

před 14 roky

LP Ladislav Polášek @ladislav.polasek834

Jestli dobře chápu tak již máte stavební povolení. nebo jste ve fázi povolování. Pokud by vynětí bylo nutné proběhlo…

před 14 roky

5 odpovědí

Zobrazit všechny reakce
Reklama

Jestli dobře chápu tak již máte stavební povolení. nebo jste ve fázi povolování. Pokud by vynětí bylo nutné proběhlo by to před zahájením územního řízení. Podle mne můžete být v klidu.
P.S.Shodou okolností jsem dnes řešil úplně stejnou situaci na jedné ze staveb které projektuju. Pozemek je sice veden v ZPF, ale v územním plánu je to jednoznačně plocha k bydlení - není nutné vyněti ze ZPF. Problém nebývá s pozemky v intravilánu obce, problém je většinou s lokalitami mimo obec (město) - které jsou v extravilánu.

LP Ladislav Polášek @ladislav.polasek834

stavební povolení mám, mám již postavenou hrubou stavbu. Před územním rozhodnutím mi bylo odborem životního prostředí sděleno, že když je pozemek veden v územním plánu jako stavební, tak není nutné žádat o vynětí.

Po přečtení několika článků o zvýšení poplatku za vynětí od 1.1.2011 jsem ale trochu znejistěl, jak to bylo myšleno, jestli nemusím žádat vůbec nebo někdy později...

A tak jsem se trochu díval do zákona č. 334/1992 Sb o ochraně zemědělského půdního fondu, podle kterého jsou pozemky určené pro stavby pro bydlení v zastavěném území osvobozeny od poplatku za vynětí. Akorát netuším, zda je myšleno pozemky pro stavbu podle územního plánu nebo katastru.

Část šestá - Odvody za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu

(3) Odvody za trvale odnímanou půdu [odstavec 1 písm. a)] se nepředepisují, jde-li o odnětí půdy pro
a) stavby zemědělské prvovýroby, pro výstavbu zemědělských účelových komunikací, pro zřizování rybníků s chovem ryb nebo vodní drůbeže a pro uskutečňování investic do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti (meliorační zařízení apod.),
b) výstavbu objektů a zařízení potřebných pro čištění odpadních vod,
c) komunikace, nádvoří, zpevněné plochy a zeleň při bytové výstavbě a pro výstavbu občanského a technického vybavení,
d) účely vyjmenované v § 9 odst. 2.

A PARAGRAF 9 odst. 2 říká:

(2) Souhlasu orgánu zemědělského půdního fondu podle odstavce 1 není třeba, má-li být ze zemědělského půdního fondu odňata půda
a) na pozemcích, které jsou
1. nezastavěnou plochou zastavěných stavebních pozemků 14),
2. v zahrádkových osadách 15) zájmových organizací, popřípadě jiných právnických osob,
3. účelovými plochami u objektů a zařízení občanské vybavenosti 16) nebo u objektů a zařízení zdravotnických, kulturních, osvětových a církevních,
4. v zastavěném území, jsou ve vlastnictví fyzické osoby a jejichž odnětí se má uskutečnit v zájmu této osoby pro výstavbu garáže, zahrádkářské chaty, rekreační chaty, drobné stavby (stavby s doplňkovou funkcí ke stavbě hlavní) 17), stavby pro drobné pěstitelství nebo chovatelství a stavby vinného sklepa,
5. určeny pro stavby pro bydlení v zastavěném území,

pokusil bych se to vyresit do konce roku.
pristi rok bude narust 1 000% a kazdy urednik si to muze vysvetlit jinak.nebo alepson od nich pisemne stanovisko s datumem do konce roku.
pokud vam to nevyjde pripravte si ranec - politici z lidi ty penize nejak vyzdimat musi.jedna kapsa derava a druha prazdna.

PK petr kocina @petr.kocina

Zase se vyjadřujete k něčemu o čem nemáte vůbec páru ........

Nevím jak u Vás, ale u nás chtěli poplatek za vynětí ze ZPF již před zahájením stavby. Podotýkám, že v územním plánu byla parcela evidována jako stavební. Ve stavebním řízení bylo třeba vyjádření ze životního prostředí, a tam si mě zkasírovali již před vydáním souhrnného stanoviska. Pokud to od Vás nechtěli v rámci stavebního řízení nechal bych to být. Otázka je, co od Vás budou chtít ke kolaudaci - pak bych to začal rychle řešit.

Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem

Zapomněli jste heslo?

Nemáte účet?

Registrovat se

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Registrovat se

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.