přesah střechy vs. zastavěná plocha

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
přesah střechy vs. zastavěná plocha

Reklama

JŠ Jaroslav Štípek @jaroslav.stipek před 14 roky

přesah střechy vs. zastavěná plocha

Dobrý den, zajímalo by mě, zda se přesah střechy pro kryté stání pro automobil počítá do zastavěné plochy domu či nikoliv. zastavitelnost pozemku je cca 80m2, což bychom využili na obytnou plochu a vedle jednoduché kryté stání.

druhá varianta je samostatného dřevěného přístřešku mimo dům do velikosti 25m2. lze tyto přístřešky postavit 2?

děkuji

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

LV Luboš Vintera @lubos.vintera

Smlouva účastníků řízení je také způsob řešení, ale je třeba si uvědomit, že v případě podnětu stavebnímu úřadu o…

před 14 roky

DP Dawe Polda @dawe.polda

..ojlk

před 14 roky

DS David Schumnik @david.schumnik875

Jednotná definice zastavěné plochy v návaznosti na stavební zákon neexistuje, ale: - dle prováděcí vyhlášky č.…

před 14 roky

7 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Reklama

DS David Schumnik @david.schumnik875 před 14 roky

Jednotná definice zastavěné plochy v návaznosti na stavební zákon neexistuje, ale:

- dle prováděcí vyhlášky č. 540/2002 Sb. (ve znění č. 640/2004 Sb.) k zákonu č.151/1997 o oceňování majetku :

Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny.

Izolační přizdívky se nezapočítávají.

- dle definice zastavěné plochy z názvosloví ČSN 73 4055 „Výpočet obestavěného prostoru pozemních stavebních objektů“ (1963) :

Plocha půdorysného řezu vymezená vnějším obvodem svislých konstrukcí uvažovaného celku (budovy, podlaží nebo jejich částí); v I. podlaží se měří nad podnoží nebo podezdívkou, přičemž se izolační přizdívky nezapočítávají.

U objektů nezakrytých nebo poloodkrytých je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami vedenými vnějšími líci svislých konstrukcí v rovině upraveného terénu.

LV Luboš Vintera @lubos.vintera před 14 roky

obecně platí, že existují dva druhy staveb, a to stavby spojené pevně se zemí a stavby nespojené se zemí. Nový stavební zákon sice dává již větší volnost stavebníkům nežli starý, ale nejlépe se vždy předem domluvit s příslušným referentem, je pak mnohem méně starostí. Připravte si jednoduchý nákres stavby a jejího umístění, uveďte účel, rozměry a materiál a zajděte na stavební úřad, určitě vám úředník přesně sdělí co bude požadovat a jak musíte postupovat.

JJ Jiří Jiroš @jiri.jiros před 14 roky

Nevím jak klasické přesahy střechy, ale kryté stání u domu pro automobil se do zastavěné plochy určitě počítá. Dále Vás chci upozornit na fakt, že pokud budete stavět jakékoliv přístřešky okolo domu, potřebujete na ně stejné povolení jako pro dům, takže Vám doporučuji vyběhat si povolení společně s povolením na dům.

PP Pavel Pleva @pavel.pleva197 před 14 roky

JJ Jiří Jiroš @jiri.jiros

Prosím a pokud bych položil 4 betonové kvádry na zem a na ně upevnil přístřešek nad auto, také by se to počítalo? Nemělo by to pevný základ v zemi, tak snad ne? Ale třeba jsou jiné předpisy. Nediskutuji, ptám se.