Dobry den vsem,
prosim o nazor, zkusenost, pripadne i nabidku pomoci pri reseni nasledujici situace.
Chceme stavet novy RD. Mame k dispozici dokumenty od obce jmenem uzmni plan - 1.zmena 2002 a k tomu prislusna regulativa. Tento dokument je stale platny. Dale mame k dispozici od stavebniho uradu dokument uzemni rozhodnuti o umisteni stavby, vyuziti uzemi a rozhodnuti o deleni pozemku. Dokument od stavebniho uradu jsme meli jako prvni k dispozici a podle toho jsme postupovali.
Nyni k jadru pudla. V dokumentu od stavebniho uradu se pise "Vlastni stavby rodinnych domu budou izolovane s max. dvema nadzemnimi podlazi vcetne podkrovi" Jsou zde samozrejme jeste vysky budovy a sklon strechy atd, ale to je vse v naprostem poradku. Na zaklade tohoto jsme si nechali naprojektovat dum, ktery ma dve podlazi, nicmene nema podkrovi. Druhe patro je zkratka plnohodnotne bez jakehokoliv zkoseni. Bohuzel nam nyni obec stavbu neschvalila, nebot oni maji v uzemnim planu a regulativech uvedeno, ze domy mohou mit jedine prizemi a podkrovi.
Na cele situaci je vtipne to, ze i primo na obecnim urade nam rekli, at odstranime sadrokartonove stropy a ty posuneme o pul metru vyse, cimz vznikne podkrovi... Upozornuji, ze z venku se nic na stavbe nezmeni! Toto samozrejme delat nechci, protoze je to zaprve naklad na premalovani nekolika vykresu, ale hlavne je to dle meho totalni demence.
Moje otazka tedy je, zda neni prednejsi dokument od stavebniho uradu(ktery je mimochodem novejsi), pripadne jaky postup by jste zvolili. Je mozne se na obec uplne vykaslat? Ze stavebniho uradu mam info, ze idealne prekreslit projekt, nechat si vydat stavebni povoleni a zacit stavet a nasledne podat navrh na zmenu uzemniho rozhodnuti, kde si nechat schvalit vyjimku a v prubehu stavby udelat horni strop dle puvodni varianty. Toto je sice cesta, ale jsou to predne naklady navic, bude to nejakou dobu trvat nez uredni siml zafunguje, ale nejvice me stve ten princip, kdy mi nekdo vlastne rika, jak ma dum vypadat uvnitr! Jeste jednou opakuji, ze dum se z venku nezmeni...
Predem diky za nazory a rady
2 odpovědi
Zobrazit všechny reakceNevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
