Vytápění panelového domu

TZB-info
Diskuzní fórum
Vytápění
Vytápění panelového domu

Reklama

OH Ondřej Heinl @ondrej.heinl před 13 roky

Vytápění panelového domu

Dobrý den.
Jsem majitelem bytu v panelovém domě o 26 jednotkách. Za minulý rok celý dům spotřeboval necelých 450 GJ tepla. Jelikož se nám 800 Kč/GJ zdá dost, výbor samosprávy přemýšlí o odpojení od centrálního vytápění a o vystavení plynové kotelny. Proto bych se chtěl zeptat jaké máte zkušenosti s tímto druhem vytápění v panelovém domě, jaký kotel používáte. Jak se vám vytápění vyplatilo a pokud možno i jaké byli investice a jak se vám vrací investované peníze ( za jak dlouho plánujete, že se vám kotelna a náklady s vybudováním zaplatí). A pokud ještě můžete napsat, jak vám vychází průměrná cena tepla Kč/GJ, případně kolik plynu zpotřebujete za rok. Prosím o připsání počtu jednotek v domě kvůli porovnání.
Moc děkuji,

Ondřej Heinl.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

3 odpovědi

Zobrazit všechny reakce

JH Jozef Homola @jozef.homola562 před 13 roky

Když to tak přepočítávám, tak Vás v plynu vyjde gigajoule tepla asi 562 Kč bez jiných nákladů. Mne cena plyn za za poslední rok vyskočila na 16,2 Kč/m3. Počítal jsem účinnost 8 kWh tepla z kubíku plynu jako účinnost sezonní. Ona se dá zvýšit cca 10% kondenzačními kotly ale to by jste museli zateplením snížit příkony těles aby jste mohli přejít na nižší parametry vody. Obvykle se taková kotelna zřídí v suterenní místnosti po patřičném projektu a schválení. Komín je venkovní "plechový". Musíte instalovat nádobu na TUV. Kotle se volí třeba 2 až 3 ks menšího výkonu a pracují v tzv. kaskádě. Je to ideální z hlediska regulace výkonu podle ročního období se připojuje další. Dá se takto "vytřískat" vysoká sezonní účinnost. Samotné kotle až taková položka nebudou ale je potřeba soustavu celou optimalizovat, vyvážit a opatřit správnou regulací. Jenže jak budete zateplovat, tak musíte řešit i větrání a to je u panelových nebo blokových výstaveb oříšek a ne tak ani obtížně řešitelný ale nákladný, tedy když to má fungovat dobře a ne jen naoko.

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva před 13 roky

Dobrý den. Pokud neuděláte něco ve smyslu snížení tepelných ztrát, tak ta spotřeba bude pořád stejná. Čili mě toho vyplývá, že jedinná cesta je ve snížení ceny za GJ tepla. No a podle srovnání toho dosáhnete jakoukoliv změnou paliva. Třeba zemním plynem za stejnou spotřebu tepla zaplatíte zhruba o 1/3 méně, jak platíte. Tudíž roční úspora by mohla být 120.000 Kč. Je ale otázka, kolik bude stát nějaká separátní kotelna, kdo ji bude provozovat a s jakými náklady a zda je to vůbec stavebně proveditelné. Když do toho zahrnu i výrobu teplé vody a celou technologii, tak bych asi počítal návratnot do 10 a životnost 15 roků. Potom se celá soustava stane nestabilní, poruchová a bude se muset opravovat, nebo rovnou vyměnit. Čili z finančního pohledu to vidím na investiční náklady vy výši 1,2 mil korun, což je číslo vymyšlené a nikdo ho není schopen bez projektu specifikovat. Klidně to může být i násobek.

Současný stav spotřeba 15 roků x 360.000 = 5.400.000 Kč

Předpokládaný stav spotřeba 15 roků x 240.000 = 3.600.000
a k tomu ta investice 1.200.000 Kč, což je 4.800.000 Kč

Z tohoto modelového a zdůrazňuji, že vymyšleného příkladu, vychází za 15 roků úspora 600.000 Kč. Když připustím, že investiční náklady by mohly být i 1,8 mil., tak jste na tom stejně a když ta kotelna přesáhne tuto částku, tak proděláváte. Tento příklad nezohledňuje nějaké nárůsty cen tepla a plynu. Nicméně minimálně z toho vyplývá, že byste si to měli nechat zpracovat nějakým profíkem přímo na Vaše konkrétní podmínky.
S pozdravem Laďa

BS bob svaton @bob.svaton571 před 13 roky

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva

my jsme plynofikovali kotelnu v privatizovanem bytovem dome a investice byla cca 30tis na bytovou jednotku. sice neslo o odstrizeni od CZT, ale prechod z tuhych paliv, nicmene to by melo byt podobne.