Vyhledávání

Logo TZB-info

Rady a zkušenosti díky portálu TZB-info

Kam dál pro informace ze stavebnictví

  • TZB-info Stavebnictví. Úspory energií. Technická zařízení budov.
  • ESTAV.cz Architektura. Stavba. Bydlení.
  • estav.tv On-line televize pro architekturu, stavbu a bydlení.
  • Kalkulátor cen energií Nezávislý porovnávač cen elektřiny a plynu
  • Energospot Nejrychlejší přehled o spotových cenách elektřiny

Zřízení věcného břemene pro stavbu

Zřízení věcného břemene pro stavbu

Dobrý den,
nechaly jsme obec vybudovat kanalizaci přes náš pozemek, teď nám přišlo, že jsme povinní zřídit věcné břemeno za 11kč/m2 cca 60m2, které však na pozemku nechceme ( kanalizace nevadí). Dá se tomu nějak vyhnout ? Píšou, že kromě ostatního tam nebudeme moci si zřídit žádnou přípojku ( je tam vod. řád ), stavbu, výsadbu aj., však to znáte.
Ale z druhé strany pozemku obec taky vybudovala kanalizaci a už povolila přímo v ochranném pásmu této kanalizace stavět vodovodní přípojku, která však zase bude zasahovat ochranným pásmem do pozemku z druhé strany. Zase budeme muset zřídit věcné břemeno ve prospěch stavebníka ? Z obou dvou stran nám to zasahuje za plot. Sama obec se tedy vlastním nařízením neřídí - dávali jsme ji návrh, aby stavebník stavěl vod. řád u vybudované kanalizaci přes náš pozemek aby jsme se vyhnuli zásahu do pozemku na druhé straně. Co dělat ?

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Registrovat

Nejnovější příspěvky

PT pavel Tomší @pavel.tomsi

Tvrdit mohou cokoli.... Ale tím to taky končí...

před 12 roky

KR Kamil Ručka @kamil.rucka

A co jsem měl dělat, nepustit je tam ? Mě točí jedna věc, že z druhé strany pozemku je to samé - taky kanalizace a už…

před 12 roky

VT vaclav Tomek @vaclav.tomek

Dobrý den.Píšete,že jste nechali obec vybudovat kanalizaci přes váš pozemek.Vidím to tak,že jste si vlastně ten ortel…

před 12 roky

8 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Dobrý den.Píšete,že jste nechali obec vybudovat kanalizaci přes váš pozemek.Vidím to tak,že jste si vlastně ten ortel na břemeno podepsali už na začátku.Přeci by jste si na kanalizaci nechtěli postavit altánek,stání pro auto nebo zasázet stromky ,keře.Přeci by jste nechtěli na starostovi,aby vybudoval kanalizaci nebo vodovod za peníze poplatníků a nezařídil k tomu dílu bezproblemový přístup.I když přiznávám ,že je to trochu na hlavu budovat veřejné sítě po soukromém pozemku.Ano,stane se to,ale většinou když jsou sítě a pak teprve parcely a domy .A zase ještě k tomu pojem zvaný bordel.Taky se to může stát výměnou pozemku.Vy dáte obci pozemek u silnice,aby tam mohli udělat chodník kvůli zvýšenému provozu aut a obec vám dá to samé v m2 z druhé strany domu .A protože je tam bordel tak to dostanete i s plynem.Laik ,natěšený že si zvětší dvoreček,neuhne ani o cm a základ plotu klidně vybuduje na plynu.Všichni jsou spokojeni.

VT vaclav Tomek @vaclav.tomek

A co jsem měl dělat, nepustit je tam ? Mě točí jedna věc, že z druhé strany pozemku je to samé - taky kanalizace a už tam teď stavebníkovi povolili stavbu vodovodu, který však bude zasahovat ochranným pásmem i k nám za plot a okleští to tedy pozemek i z druhé strany, místo toho, aby to udělal u kanalizace vedoucí přes pozemek. Už tam je teď v ochranném pásmu kanalizace i plot.

Zeptám se a co vás nutí jim to věcné břemeno zřizovat?

PT pavel Tomší @pavel.tomsi

Obec tvrdí, že jsme povinní jim to věcné břemeno zřídit.

Ave, zaplatit by měla za břemeno obec a břemeno povolit s tím dodatkem , že obec jako vlastník se zavazuje povolit práce a zařízení staveb v ochr. pásmu kanalizace - vodovodu a v budoucnosti povolí přípojky dle platných čsn. Samozřelně na kanalizaci se stavět nedá, ale ochr. pásmo je od toho, aby se hlídalo, kdo do čeho leze, ale rozhodně není od toho, že se do něho nesmí šahat.... pak se provádí se souhlasem vlastníka inženýrské sítě:-)
Existuje norma čsn 75 6005 která upravuje souběhy a křížení sítí... a souběh kanálu a vody je min 10 cm mezi povrchy potrubí...takže do ochranného pásma kanalizace můžete dát vodu plyn NN VN VVN kabely a sdělovací kabely + tepelné sítě.

DP Dawe Polda @dawe.polda

Pokud jsou tam možné ty min. odstupy mezi povrchy potrubí ( tam by byly mnohem větší odstupy), lze se tedy bránit a navrhnout, aby stavebník stavěl vodovodní přípojku blíže u kanalizace a tim se vyhnul zasažením ochranného pásma do našeho pozemku? Timpádem by se nemuselo zřizovat věcné břemeno ve prospěch stavebníka a zůstalo to v ochr. pásmu kanalizace, pokud tomu dobře rozumím. Lze se nějak domáhat na stavebním úřadu, který to již v stavebním řízení povolil, aby to upravil a zůstalo to jen v ochr. pásmu kanalizace, kde mu to povolili a nešlo do vedlejšího pozemku ? Nebo se obrátit jinam, na Vodoprávní úřad.
Děkuji za odpověď
P.S.: proč neudělat věcné břemeno z jedné strany, když se dá pozemek okleštit z více stran. :-)

Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem

Zapomněli jste heslo?

Nemáte účet?

Registrovat se

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Registrovat se

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.