icon Diskuzní fórum icon Firmy a výrobky

Vyhledávání

icon TZB-info icon Diskuzní fórum icon Firmy a výrobky

Posouzení stavu nemovitosti před koupí

Reklama
RB Renata B @renaat před 11 roky02.01.2013 11:09:00
Posouzení stavu nemovitosti před koupí

Dobrý den, zvažuji koupi staršího rodinného domu a ráda bych si před podpisem kupní smlouvy nechala prověřit jeho stavebnětechnický stav. Narazila jsem na firmu Nemopas, která takové služby poskytuje. Nemáte s nimi někdo zkušenosti, příp. poradili byste nějakou jinou firmu / znalce? Děkuji.

Upraveno administrátorem před 2 roky
Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Registrovat

Nejnovější příspěvky

AK Adam Kurdík @adam.kurdik989

Za těch 15 tisíc byste dostala určitě spoustu zajímavých informací, ale není pravděpodobné, že byste je využila.…

před 11 roky

AK Adam Kurdík @adam.kurdik989

Zřejmě Kocinův slovenský bratranec...

před 11 roky

BS bob svaton @bob.svaton571

hele Jozef co je tvuj obor? myslim ten kterymu rozumis

před 11 roky

10 odpovědí

Zobrazit všechny reakce
RB Renata B @renaat před 11 roky02.01.2013 15:37:00

Děkuji za reakce, asi tedy svěřím prohlídku spíše nějakému stavaři / projektantovi.
Jinak k dotazu na cenu prohlídky od Nemopasu - s písemným výstupem stojí prohlídka domu cca 15 tisíc.

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek před 11 roky02.01.2013 15:51:00

RB Renata B @renaatTak to je docela dobrý biznis, počítal jsem tak s desetinovou cenou, to bych možná ještě za to dal. Ještě by mne tedy zajímalo, jakým přesně způsobem ta jejich prohlídka probíhá. Zkuste sehnat někoho, kdo má zkušenosti s rekonstrukcemi starších domů a ví, na co si dát pozor a nepotřebujete žádný písemný výstup.

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek před 11 roky02.01.2013 13:29:00

Dobrý den, nevím, zda vám prodávající dovolí dělat nějaké sondy do konstrukcí. Jestli vám bude stačit pořádná prohlídka viditelných částí domu, tak na to vám stačí nějaký zkušený stavař, měl by to dobře zhodnotit i projektant. Není mi jasné, co přesně by uvedená firma udělala lépe, asi využívá jen neznalosti klientů, kteří o dané věci nevědí vůbec nic a neví, kam se obrátit. Docela by mne zajímala cena za takovou prohlídku.
Ještě pro doplnění, u starších domů je potřeba se nejvíce soustředit na případnou vlhkost v konstrukcích, která je i dost často pro neznalého člověka skrytá (napoví vám houby, plísně, škůdci ve dřevu atd.). Jedná se především o špatnou nebo chybějící hydroizolaci zdiva ve spojení s výskytem spodních vod, špatné a netěsnící rozvody, zatékající střechu atd.

JN Jozef Novak @jozef.novak400 před 11 roky02.01.2013 12:42:00

neverim tomu, ze je mozne nejakou prehliadkou sa uistit, ze nehnutelnost je konstrukcne a technicky dokonala..

To myslim nedokaze povedat a potvrdit 99% stavebnych firiem.

Z mojho uhla pohladu je to vyhadzovanie penazi - KAZDA nehnutelnost ma nejake nedostatky. A posudit, ci su zavazne alebo lahsie dokaze aj normalny clovek so zdravim sedliackym rozumom

AK Adam Kurdík @adam.kurdik989 před 11 roky02.01.2013 13:35:00

JN Jozef Novak @jozef.novak400Tak toto je úspora pár stokorun, která se opravdu vyplatí.
Byl jsem na pár prohlídkách se zájemci o koupi, kde se ze stavby "téměř k nastěhování" vyklubala nutnost totální rekonstrukce včetně sanace nosných konstrukcí. Je dost podstatný rozdíl, jestli ten nedostatek jsou nenamazané panty ve dveřích, nemoderní obklady v koupelně a nebo nerovnoměrně sedající základy.

ZK Zdeněk Kmín @zdenek.kmin před 11 roky02.01.2013 12:37:00

To zaleží, do jaký podrobnosti potřebujete nemovitost prověřit. Pokud Vám stačí základní prohlídka a uvažujete o rekonstrukci, zkuste oslovit projektanta (který má s rekonstrukcemi nějaký zkušenosti) a ten Vám provede běžnou prohlídku konstrukce asi i za rozumnější peníze.

Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem

Zapomněli jste heslo?

Nemáte účet?

Registrovat se

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Registrovat se

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.