Stavba - Nejsme manželé - Diskuzní fórum TZB-info

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
Stavba - Nejsme manželé

Reklama

JS Jana Sýkorová @jana.sykorova před 12 roky

Stavba - Nejsme manželé

Dobrý den,

s přítelem jsme se rozhodli pro stavbu rodinného domu. Nejsme manželé a ani nemáme v plánu se brát. Stavbu budeme financovat společně, ale s velkou pravděpodobností půjde více peněz z kapes přítele, protože má větší plat. Dům by jsme ale chtěli rozdělit na tzv. ideální poloviny. Lze i za těchto podmínek napsat dům na ideální poloviny (polovina přítelova a polovina moje)? Kdyby v budoucnu došlo k rozchodu, aby jeden neodešel s prázdným. Děkuji za odpověď.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

MU melkor unlimited @melkor.unlimited364

Ono taky dle aktuálně platného i toho nového občanského zákoníku jsou nesezdané spolu žijící páry "nižší…

před 12 roky

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva

Dobrý den. Je sice pravda, že láska nemá nic společného s věkem a vzájemná domluva také ne. Nicméně, uzavřením…

před 12 roky

JS Jana Sýkorová @jana.sykorova

Nejdříve bych zareagovala na tento Váš názor: ''Stavba domu, kdy spolu budete ve volném svazku je celkem…

před 12 roky

10 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Reklama

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva před 12 roky

Dobrý den. Stavba domu, kdy spolu budete ve volném svazku je celkem oblíbená kratochvíle naivních lidí, kteří ve své zaláskovanosti věří, že všechno bude růžové, až do smrti. Nebude. Růžová se bude měnit a ve většině případů to dopadne bledě. Kdo nakonec v baráku zůstane je ve hvězdách, protože většinou ani jeden partner nebude mít na vyplacení podílu tomu druhému. Čili, to jsou ty mraky volných domů na prodej, kde láska umřela a už nejde o nic jiného, jak o prachy. Kolikrát ani děti nejsou tak zajímavé.
Nicméně, pozemek nechejte ve vlastnictví partnera, aspoň něco bude pouze jeho. Jako stavebníci, čili investoři budete žádat o vydání stavebního povolení společně, akorát Váš přítel bude muset přiložit svůj souhlas, že tam budete stavět i Vy.
Po kolaudaci se zapíše postavený barák do katastru jako společný majetek Vás a Vašeho přítele v poměru vlastnictví 1/2 pro každého. Nicméně bude opravdu dobré, když si povedete evidenci všech nákladů a podílů na platbách. Ale to je na Vašem uvážení. Jinak nějaká smlouva o společné výstavbě na přítelově pozemku se jeví jako dobrá věc. Asi by to chtělo nějakého právníka, aby to mělo i nějakou štábní kulturu a neodporovalo to někde zákonu.
S pozdravem Laďa

JS Jana Sýkorová @jana.sykorova před 12 roky

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva

Nejdříve bych zareagovala na tento Váš názor: ''Stavba domu, kdy spolu budete ve volném svazku je celkem oblíbená kratochvíle naivních lidí, kteří ve své zaláskovanosti věří, že všechno bude růžové, až do smrti.'' Abych to upřesnila, tak s přítelem jsme již 8 let a je nám 30, takže je myslím na čase plánovat společnou výstavbu domu. Pokud někdy v budoucnu mají přijít nějaké koplikace, tak svatbou před samotnou výstavbou domu se jim rozhodně nevyhneme.
Za zbytek příspěvku Vám velice děkuji. Evidenci výdajů si určitě povedeme. Jen to bude chtít sehnat nějakého právníka, ale ty jejich ceny se nám moc nelíbí :-/

JS Jana Sýkorová @jana.sykorova před 12 roky

děkuji za odpovědi

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951 před 12 roky

Dobrý den, nešlo by ve vašem případě o SJM, ale o podílové vlastnictví domu, kde by každý z vás vlastnil ideální 1/2 domu, nic by nebylo konkrétně rozděleno. Určitě se najde právník, který vám pomůže se sepsáním smlouvy, kterou pak dodáte na katastr.

JS Jana Sýkorová @jana.sykorova před 12 roky

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951

Velice děkuji za odpověď. A pokud do toho ještě vložíme pozemek, který je přítelův a zůstalo by to tak i nadále. Lze dum rozděli na ideální polovinu, ačkoliv stojí na pozemku pouze přítele? V případě rozchodu by se tak řešilo jen vypořádání ohledně domu? Nebo musí bý na tzv. ideální poloviny rozdělen i pozemek?