Rekonštrukcia domu z nepálených tehiel

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
Rekonštrukcia domu z nepálených tehiel

Reklama

MH Marta Horná @marta.horna před 12 roky

Rekonštrukcia domu z nepálených tehiel

Dobrý deń,
chcela by som niekoho, kto už má skúsenosti s rekonštrukciou nejakého starého domu, ktorý bol postavený z takzvaných kotovic.
Kúpili sme starý dom v CHKO a chceme ho opraviť. Máme už projekt, ale ako to tak býva, so začiatkom prác- obúchanie vnútorných omietok na nas vykukujú problémy.
Čo zatail vieme je, že dom je postavený z kotovíc, aspon teda po obúchaní vnútorných omietok, v okolí okien sú palené tehly a v niektorých miestnostiach je vidiet aj kamen.
Steny sú minimálne 70 cm silné. Po obúchaní časti omietok sa ukázal jeden vlhký roh- ktorý by sme pri rekonštrukcii celý dávali preč a nahnilé trámy, ktoré boli súčastou stropu - to znamená rekonštrukcia celej strechy.
Bol sa na to pozrieť jeden priatelov známy a povedal zbúrať, čo nás dosť vystrašilo. Chceme privolať ešte nejakého odborníka.
Mojim okom laika dom nemá nikde praskliny, vlhký bol len ten jeden roh, možno na nás ešte niečo vykukne.
Za vaše skúsenosti a rady budeme vdační.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

PK Pavel Kříž @pavel.kriz891

Dobrý den pane Bernátku, od toho aby to takto nevypadalo jsou výpočty. Správně navržená tepelná izolace musí vyhovět…

před 12 roky

PP Pavel Pleva @pavel.pleva197

Pane Bernátku, nevím proč vnější tepelnou izolaci dáváte do protikladu s nepálenými cihlami a vnitřním klima. Může to…

před 12 roky

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951

Dobrý den, takto samozřejmě nevypadá každý zateplený dům, plíseň na zdi může vzniknou jednak díky malé síle izolace a…

před 12 roky

15 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Reklama

TB Tomáš Bernátek @tomas.bernatek před 12 roky

Dobry den,
pokud je dum suchy, nemate se ceho obavat. Vnitrni klima bude rozhodne lepsi, nez u mnohych novostaveb "oplacanych" polystyrenem. V soucasne dobe dokoncujeme pro nase klienty rekonstrukci prizemni casti domu z nepalenych cihel v kombinaci s kamennymi zdmi. Uz ted muzeme prohlasit, ze se v teto casti domu velmi dobre dycha, byla tam prijemna teplota i v extermnich vedrech, vlhkost vzduchu se drzi take okolo 60% rv, vykyvy teplot se v interieru prakticky neprojevuji.... Zabudovali jsme salave topeni (podlaha, steny).
Klidne se do rekonstrukce pustte, myslim, ze mate sanci vytvorit si zdrave bydleni s nizkymi naklady na energie. Pokud budete chtit, mohu poslat par fotek z realizace. Preji hodne uspechu, TB

PK Pavel Kříž @pavel.kriz891 před 12 roky

TB Tomáš Bernátek @tomas.bernatek

Dobrý den pane Bernátku, "oplácání" novostaveb polystyrenem nemá na vnitřní klima vliv. Tedy pokud odhlédneme od nižší tepelné ztráty a zmenšení výkyvu teplot stěn...

MH Marta Horná @marta.horna před 12 roky

Za vaše názory moc ďakujeme. Zvažujeme obidve možnosti.
Nepoznáte nejakého odborníka na tieto staré domy z okolia Chrudimi, Pardubíc ?

FR František Rezek @frantisek.rezek před 12 roky

MH Marta Horná @marta.horna

Dobrý den,

umístěte sem nejlépe více foto.Z toho se dá hodně předběžně zjistit.

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951 před 12 roky

Dobrý den, též bych se spíše přikláněl ke zbourání a postavení nového domu. Vám prakticky z domu zbydou jen zdi a u těch se musíte hlavně postarat o to, aby vám nevlhly, což by u vás pravděpodobně šlo jen podříznutím, což není nejlevnější záležitost, dále vás čeká vykopání, hydroizolace a zateplení podlah, výměna oken, všech rozvodů (odpady, voda, elektřina). To není zdalaka vše (celkové zateplení, okna, střecha atd.). My jsme si rekonstrukcí starého domu prošli, ale dům měl v době zakoupení již novou střechu a nebyly zde problémy s vlhkostí. Když si vzpomenu, že se nejdříve nějakou dobu jen bouralo a vyváželo a některé věci stejně při rekonstrukci musíte řešit nějakým kompromisem, znovu už bych asi do rekonstrukce nešel, zkušenost je to však k nezaplacení.

JH Jano Hrach @jano.hrach979 před 12 roky

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951

Na papieri sa ľahko búra aj stavia. Na ten dom by sa mal ísť najprv pozrieť odborník na hlinené stavby. Dôvod vlhnutia sa dá odstraniť aj inak ako podrezávaním.

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva před 12 roky

Dobrý den. Je sice fakt, že hlína je dobrý a přátelský materiál, ale Vy si musíte položit jednoduchou otázku. Co všechno musíte opravit, vyměnit, udělat nové a kolik to bude stát. Tomu přiřadit výsledný efekt této investice a posoudit to globálně, co vlastně získáte. Klidně se může stát, že ten přítelův známý má pravdu. Podle mě je v tak starém domě celá řada navazujících problémů, které se musí vyřešit úplně všechny, jinak ta rekonstrukce budou vyhozené peníze. Pouze namátkově : není tam hydroizolace pod stěnami, protože ta je nahrazena kamennou podezdívkou, která vlastně tvoří základ a je vytažena několik desítek cm nad terén. Taktéž není hydroizolace pod podlahou, protože to se dříve nedělalo. Celkový režim používání takového domu byl diametrálně odlišný od dnešních požadavků. Netěsná okna zajišťovala permanentní větrání a tím i odvod vlhkosti ven. Při rekonstrukci budete mít snahu ten barák přizpůsobit dnešním standardům a totálně změníte celkovou koncepci, která fungovala v minulosti. Čili, kotovice jsou celkem dobré, ale musí se takový barák provozovat jako ho provozovali předkové , kteří ho postavili. Je otázka, zda se vynaložená investice vyplatí, zda dosáhnete požadovanou kvalitu a zda se Vám to vyplatí.
S pozdravem Laďa

PK Pavel Kříž @pavel.kriz891 před 12 roky

Dobrý den, hliněné cihly jsou kvalitní a člověku přátelský materiál. Důležité je, aby byly suché. Stavby z hliněných cihel jsou většinou konstruovány tak, že základy a část nadzemního zdiva jsou z kamene. Případně je nadzemní zdivo do výšky cca 30-50cm z pálených cihel, stejně jako ostění oken a více exponovaná místa. Doporučil bych Vám zkontaktovat lidi, co se tímto druhem staveb zabývají. Zkusím pohledat kontakt a zaslat. něco pro začátek: www.hlina.info