Stavebni firma postavila strop o 25 cm niz nez na projektu

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
Stavebni firma postavila strop o 25 cm niz nez na projektu

Reklama

PN petra novakova @petra.novakova606 před 10 roky

Stavebni firma postavila strop o 25 cm niz nez na projektu

Dobry den,
Nechali jsme pri rekonstrukci domu zbourat stary strop a postavit novy a ted jsme kontrolou zjistili, ze strop je pouze ve vysce 235 cm i kdyz podle projektu byl naprojektovan na 260 cm. Takze to neodpovida norme pro svetlou vysku mistnosti. Problem je i se zarizenim, koupili jsme skrin vysokou 240 cm a nevejde se nam tam. Bohuzel uz stavebni firma dostala za tuto praci zaplaceno. Je mozne se nejak branit, napr. podanim zaloby pres pravnika?

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

PV Petr Vorlicek @petr.vorlicek

Paní Nováková, dovolte pár komentářů: 1) v celé souhře investor - realizátor jistě nebudete bez viny - ona platba…

před 10 roky

FR František Rezek @frantisek.rezek

To snad nemohla být ani stavební firma.235cm vidí ,každý kdo někdy domek stavěl.

před 10 roky

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva

Dobrý den. Kolaudace je vlastně proces, kterým se deklaruje, že stavba byla provedena podle podmínek ve stavebním…

před 10 roky

18 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Reklama

PV Petr Vorlicek @petr.vorlicek před 10 roky

Paní Nováková,
dovolte pár komentářů:
1) v celé souhře investor - realizátor jistě nebudete bez viny - ona platba také neodejde dvakrát chybou internetového bankovnictví, ale chybou toho, kdo ťuká do klávesnice!
2) Můžete si být téměř jistá, že to v tomto stavu nezkolaudujete (tedy pokud není Vaše dcera referentkou stavebního úřadu)
3) Jednoznačně hledejte viníka. Jestli dělal projektant ofiko zakázku s razítkem, měl by mít pojistku a v případě takové zásadní chyby hradit náklady na opravu. Jestli je chyba v projektu by nemělo být tak složité zjistit...
4) Se stejným případem jsem se už setkal, ovšem u novostavby, kde je to při uvážení masivního zateplení podlahy jako hrubá chyba alespoň lidsky pochopitelné. (bohužel to tenkrát skončilo krachem firmy, bouráním celého horního patra se střechou a téměř milionem korun vyhozeným z okna)
Jestli jde o oficiální zakázku, s předem podepsanou smlouvou, jděte tvrdě po firmě, u soudu bohatě stačí běžná projektová dokumentace, kde je samozřejmě výška stropu naprosto jednoznačně uvedena, tolerance takových konstrukcí jsou věcí normy, nemusí být v projektu, pokud projektant nepožaduje přesnost vyšší, obzvlášť když nejde o nepřesnost, ale o chybu o šár cihel......

FR František Rezek @frantisek.rezek před 10 roky

To snad nemohla být ani stavební firma.235cm vidí ,každý kdo někdy domek stavěl.

JH Jozef Homola @jozef.homola562 před 10 roky

Mne by zajímal nějaký detail té dokumentace, kde je nějaká kóta nebo slovní poznámka o výšce stropu. U arbitra platí, že dokumentace musí být jasná a jednoznačná. To znamená, že pokud umožňuje věc udělat věc jinak (i špatně) vyhrává žalovaná strana. Byl jsem účasten několika jednání a i když to nebylo ze stavařiny, tak něco o tom vím. Nejčastěji byla pře o parametry, o rozptylu hodnot nebo o horní a dolní úchylce. Ukáži to na příkladu. Například by mělo být zadáno, spodní plocha stropu (aby se vyloučila horní plocha) bude 2,6 m plus mínus 3 cm od finálního povrchu podlahy. Nebo světlá výška místnosti bude minimálně 2,6 m a maximálně 2,63 m a pod. Těch možností je více a pak je to mimo diskusi. Buď to v těchto mezích leží nebo ne. Když se ukáže během začátku realizace, že to tak z určitých důvodů nejde nebo to je nevýhodné, tak se okamžitě musí ujednat změna odsouhlasena oběma stranami. Takovýto změn jsme ročně při zhotovování nebo řešení čehokoliv projednávali desítky.

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951 před 10 roky

JH Jozef Homola @jozef.homola562

A někdy se může stát, že taková i drobnější změna znamená, zda je potřeba vyřizovat stavební povolení :-)

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva před 10 roky

Dobrý den. Vy nyní nemáte v ruce vůbec nic. Určitě nejlepší je dohoda. Nicméně, pochybuji, že firma bude čestná a ten strop předělá na vlastní náklady. To by snad byla první firma v ČR. Spíše opak je pravdou a takové problémy se řeší roky. Většinou se ale nevyřeší. Čili, já to vidím akorát tak , že se se stavem smíříte a budete bydlet v pokoji pro trpajzlíky. Jestli to ale podléhá kolaudaci, a to by mělo, neboť to zasahuje do nosných konstrukcí, tak bydlet nebudete. Podle mě je to neřešitelná situace. Nejhorší pro Vás je fakt, že jste si nechali utéct peníze mezi prsty a nyní se akorát můžete modlit, aby to ta firma aspoň dodělala. Hodně štěstí...
S pozdravem Laďa

PN petra novakova @petra.novakova606 před 10 roky

LJ Laďa Jaskva @lada.jaskva

a nevite, v jakem pripade to podleha kolaudaci?

BS bob svaton @bob.svaton571 před 10 roky

opravdu projekt? bourani stropu = stavebni povoleni, uz je tam skrin? a co kolaudace? nejak se mi to nezda

PN petra novakova @petra.novakova606 před 10 roky

Bohuzel stavebni dozor jsme nemeli. Byla to firma na doporuceni, tak jsme duverovali, ze jsou slusni. Tuto vec jsme s nimi jeste neresili, protoze maji jeste neco dodelavat, a mam strach, ze kdyz si budem stezovat i na toto, tak to budou dal prodluzovat a dodelane to nikdy nebude. Bohuzel chybou inter. bankovnictvi odesla platba dvakrat takze uz maji zaplaceno za veskerou praci a ted jim nedodelavky trva uz mesic dokoncit. Neustale se na neco vymlouvaji. Vim, ze chyba to je nase ze jsme nemeli stavebni dozor, ale mysleli jsme, ze kdyz je to stavebni firma, tak prace bude odvedena solidne a stav. dozor neni potreba.
Nepredpokladam, ze budou znovu bourat cely strop, na veskere vytky reaguji tak ze za takovou cenu co bych chtela za kvalitu.

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951 před 10 roky

Dobrý den, trochu nechápu, jak se to mohlo stát. Vy jste platili firmě předem bez předchozí kontroly ? Vy jste neměli žádný stavební dozor ? Jak to vůbec vše probíhalo, nebylo to třeba nakonce způsobeno tím, že je vyšší podlaha, než je v projektu ? Někdo za to nese odpovědnost a vy byste to měli u zhotovitele reklamovat, jak reaguje na vaše výtky ?