penále za nadměrné čerpání tepla

TZB-info
Diskuzní fórum
Vytápění
penále za nadměrné čerpání tepla

Reklama

CC celie cyrung @celie.cyrung před 10 roky

penále za nadměrné čerpání tepla

Dobrý den všem,
prosím o pomoc a vysvětlení.
Bydlíme v bytě poslední patro, plochá střecha , návětrná strana, severní ze´d po celé ploše bytu, nadměrná prosklenost a navíc tenké zdi 25 cm ( změřeno!), nezateplené zdi, nezateplená střecha.
Nyní budeme mít měřáky.
Budeme muset vytápět víc, než byty v nižších patrech, kde je obvodové zdivo 60 cm a to jsme dosud i činili.
1. Máme rádi teplo, vytápíme na 25 st. C. Nejsme vykradači tepla, protože za ty úniky nemůžeme a taky máme souseda, který zavřel topení a není tady léta.
Někde jsem četla, že nadměrná spotřeba tepla pak při vyúčtování povede k penalizaci majitele bytu, tedy nás.Jenže my si to teplo po instalaci měřáků zaplatíme, ne?
Aby nás někdo nutil sedět v bundách při teplotě 22 st., kdy v bytě je vlhko z prostupu venkovního vlhkého vzduchu a teplota je zkreslená vlhkem , to snad nepřichází v úvahu.Nebo jo?Prostě si chceme zatopit podle vlastní pohody, jak ji vnímáme my, ne otužilý sportsman v patře pod námi.Budeme za to platit penále?Existuje na to vyhláška?

2. Jak je zhodnoceno ve vyúčtování vše nezateplené atd. , co jsem popsala.Myslím, že nezateplení bytů v posledním patře a bez energetického auditu, který nemáme to nezohledňuje vyhláška vůbec, což je pro majitele takových bytů dost šílené.

3. Na jakou teplotu nejvíc se dají termoventily vyregulovat, jedná se o ventily Danfoss.

4. Dá se předběžně požadovat od firmy, která nám bude dávat měřáky, aby nám vypočítala kolik cca máme spotřebovat při venkovní teplotě +5 st. C a v bytě teplotě 25 st. C měsíčně tepla? V jakých jednotúkách se to uvádí? V kilojoulech? Je dost nelogické namontovat měřáky, nevědět kolik mám spotřebovat a nechat to až na vyúčtování, kdy to s námi pak sekne .
Rádi bychom to měli také pod svou kontrolou.
Moc prosím o srozumitelné odpovědi, pokud možno zde, ne odkazy.
Mockrát děkujeme za odpovědi, Célielie

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

2 odpovědi

Zobrazit všechny reakce

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951 před 10 roky

Dobrý den, zkusím vám odpovědět jen na něco při všech těch otázkách. Ten byt, to je nějaké nástavba domu, že má zdivo silné jen 25 cm a jakou máte plochu bytu ? To vypadá spíš na nějaký letní byt, který bych za uvedených okolností v zimě tedy vytápět vůbec nechtěl a nikdy bych si takový byt ani nepořídil, ale ještě je dnes docela dost lidí, kteří při koupi bytu vůbec nekoukají na jeho energetickou náročnost.

U vás se sešly snad všechny neblahé okolnosti, které se sejít mohly (byt pod nezateplenou střechou, s tenkými zdmi, na sever, se spořivými nebo nepřítomnými sousedy). S troškou nadsázky bych vám poradil, abyste to rychle prodala. Přibližná spotřeba takového bytu na vytápění (uvádí se v kWh - MWh nebo kJ - GJ, přepočet je např. zde http://levne-topeni.kvalitne.cz/gj-kj-kw… ) se dá předem podle tepelných ztrát bytu spočítat, jen je potřeba též zohlednit ty spořivé nebo nepřítomné sousedy. Ve vyhláškách nejsem tak znalý, možná vám odepíše ještě někdo další, ale silně pochybuji, že by vás někdo mohl penalizovat za to, že máte vyšší spotřebu tepla než ostatní byty. Jednak si to zaplatíte a též je to vzhledem k okolnostem jasné, takže mi to přijde jako nesmysl.

Úplně přesně neznám vyhlášky týkající se vytápění bytu a vyúčtování, ale každé takové vyúčtování je rozděleno nějakým dílem na výpočet dle rozlohy bytu a dle měřičů a vy byste vzhledem ke stavu bytu a jeho položení v rámci domu měli mít tento podíl jinak rozdělen než ostatní byty a též by šlo určitě nějak poukázat na chování souseda.

Musel jsem se pousmát nad vaší poznámkou, že při teplotě 22 st. C sedíte v bytě v bundách, u nás tuto teplotu považujeme za komfortní, ale máme zateplený dům, takže větší povrchovou teplotu konstrukcí. Takže se ani nedivím, že vám je dobře až při 25 st. C. Celý váš byt je jeden velký žrout tepla, možná je malý, takže se to dá nákladově unést. Byt je však zralý na zateplení nebo na prodej.
Jestli je jen pronajatý, tak si sežeňte nějaký jiný a určitě né nezateplený pod střechou.

PP Petr Pokorný @petr.pokorny209 před 10 roky

Dobrý den,
majitel je velký pán a podle mě nebude toto řešit. Po instalaci měřičů tepla je můžete jednoduše oblbnout a to tak, že na ně budete foukat vzduch třeba malým ventilátorem z PC.