Dobrý večer,
prosím o Váš názor na celo-podsklepenou novostavbu RD ve smyslu jestli někdo z Vás má popř. zná někoho s podsklepeným RD asi ne starší než 10 let - prostě stavěno dá se říct už v poslední době..
Jde mi především o to jestli se po delším užívání novostavby nevyskytnou nějaké spodní vody...plísně...vlhkost atd i když dle mého názoru je v dnešní době spousta možností jak předejít těmto nepříjemnostem....ptám se hlavně proto, protože jsme teprve ve fázi rozhodování o budoucím RD ( horizont cca 2 let ) a řešíme dilema jestli podsklepit celý dům a umístit tam technickou mistnost a hlavně úschovnu nářadí...sekačky, kola, lyže atd....a prostě i takovou spížku na ovoce atd.... ale obáváme se budoucích problémů...spodních vod...vlhnutí...plísní ..- těch máme ve stávajícím bydlení dost....
Popř. jak máte vyřešeno vy skladování všeho potřebného tj. hlavně sekačky, zahradnického náčiní...kol...lyží atd.... - uvažovali jsme nad garáží přilepenou na RD, ale vzhledem k tomu, že se chceme vlézt do 150m2 a tím pádem stavět částečně svépomocí tak toto padá.... dům by měl být cca 140m2 obytné plochy + přesahy střech....
A stavět extra "garáž" na tyhle nepostradatelné věci na zahradu mi přijde jako docela velký luxus - když budu počítat opět s novým stavebním povolením atd.... i když na druhou stranu je nám jasné, že i stavba sklepu bude drahým řešením tak se chceme rozhodnout podle Vašich zkušeností s možnýma problémama.....
Pokud Vám to pomůže tak máme mírně svažitý pozemek.... dle třídy BPEJ 743 ... - to 43 znamená:
43 - Hnedozeme luvické, luvizeme oglejené na sprašových hlínách (prachovicích), stredne
težké, ve spodine i težší, bez skeletu nebo jen s prímesí, se sklonem k prevlhcení.
Shrnutí....
a) problémy se sklepem - popř. extra garáž ?
b) dle hodnocení BPEJ by teoreticky bylo možné uvažovat o tom, že vhodně zvolený plošný kolektor pro budoucí TČ by mohl být "vhodný" ? ( aspoň přibližně ? )
c) ještě otázka mimo okruh.... musí se platit za vyjmutí ze zemědělského půdního fondu? Někde jsem dle BPEJ naší parcely našla cenu snad 55 tisíc za 1000m2 - vyjímali bychom cca 75% z ha takže se mi to zdá jako strašná "pálka"....
Všem děkuji za případné rady a názory...uvítáme i kritiku :) ( tu především... )
Ano, je cely podsklepeny, tj cca 108 m2. Z toho je polovina garaz, druha polovina technicka mistnost, budouci sauna,…
před 10 roky
Dobrý den...ten domeček je tedy podsklepený celý? Jaké byly přibližně náklady navíc při srovnatelných nákladech? My…
před 10 roky
Take mame mirne svazity pozemek a rozhodli jsme se pro sklep, nebo spis suteren. Samozrejme to stavbu vyrazne…
před 10 roky
14 odpovědí
Zobrazit všechny reakceTake mame mirne svazity pozemek a rozhodli jsme se pro sklep, nebo spis suteren. Samozrejme to stavbu vyrazne prodrazi, ale musime vzit v uvahu, ze bez toho suterenu bychom museli stavet vedle domu garaz 50 m2, plus zvetsit cely pudorys domu - tj. vetsi zakladova deska a vice strechy. Pokud se bavime o nakladech, musime porovnavat porovnatelne.
Pro inspiraci prikladam nase reseni.
Dobrý den...ten domeček je tedy podsklepený celý? Jaké byly přibližně náklady navíc při srovnatelných nákladech? My totiž zatím tedy plánujeme spíše tu garáž o rozměru cca 35m2 bez zdiva a přesahu střechy takže opět náklady navíc na střechu....zateplení...beton atd atd.... konkrétní čísla si člověk asi musí spočítat sám, ale aspoň přibližně?
A jaký máte sklon pozemku vyjádřený ve stupních? My to odhadujeme tak na 5° max... ale ještě jsme to nepočítali na místě.. ( bude to problém..pozemek je pomerně dlouhy...cca 90m.... )
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
