Dobrý den do TZB.
Nevím jistě, zda mi zrovna v této sekci dokážete pomoct, ale je dle mého názoru nejvíc relevantní.
v roce 2011 jsme koupili v rodině byt, který se líbil a neodhadli jsme rizika, která jsou s ním spojená.
Byt se nalézá v druhém podzemním patře na úrovni terénu v cihlovém domě z 30. let, který je ve svahu. Okna dvou hlavních místností jsou směřována na jih. Koupelna a záchod jsou po straně domu a jsou již ve svahu. WC už pod úrovní terénu a je zde pouze malé okénko. V bytě je vlhko. Po straně domu, tam kde je svah, je udělaný pod chodníkem takový průduch po délce našeho bytu a ještě o něco dále....možná po délce celého domu, který má zřejmě odvádět vlhkost?.
Byl u nás technik ze společnosti, která se zabývala chemickými injektážemi a navrhl nám provést injektáž na mnoha místech. Podle technika vzlíná vlkhost v obdovodových zdech v spojitosti se svahem právě do výšky svahu. U zdí směřujících na jih se buď vůbec vzlíná neobjevuje vůbec, nebo pouze v rozích. Kde Však v zimě vzniká vlhkost a plísně.
Dům je spravován jako bytové družstvo. Máme pocit, že hydroizolace, které byly na obvodových zdech už nejsou funkční a to je také důvod pro zvýšenou vlhkost ve zdech.
Otázky:
1) Na koho se obrátit, kdo by dokázal navrhnout základní řešení problému.
2) Zda náklady máme nést my? či družstvo?
3) Pokud by se na opravách mělo podílet družstvo, tak jakým způsobem ho přimět k tomu, aby náš problém brali jako nějak havarijní a začala se plánovat oprava.
Dále případně jaká argumenty bychom měli družstvu představit, aby náš návrh považovali za legitimní. Cena bytu je v důsledku vlhkosti snížená, stejně tak životní komfort je nižší.
Případně jaká další opatření by šlo využít, pro zvýšení tepeleného komfortu v bytě? (zima od podlahy apod.)
Děkuji za odpovědi. Přikládám plánek bytu a míst, kde byla naměřena vlhkost.
Děkuji za komentáře a doporučení.
Bayer
0 odpovědí
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
