Svislá hydroizolace u starého domu ve svahuDobrý den,
rád bych se zeptal na to jak provést svislé hydroizolace a drenáž u cca 90. let starého domu, tak abych ho nepoškodil. Dům je jednoduchého obdélného tvaru a je malý (70 m2), podloží je jílovité s vysokou hladinou spodní vody. Dům je ve svahu, je podsklepený, sklepy jsou z jedné strany přístupné z úrovně terénu, z druhé strany je přístup z terénu do "patra". Dům nemá věnec, na domě je několik dlouhých svislých prasklin. Praskliny jsou v podstatě přes celý dům, ale jsou milimetrové šířky, v současnosti se pravděpodobně již nerozšiřují. Sklepy jsou vyzděny z kamene, patro a štíty z plných cihel. Ve spáře mezi kamenem a cihlou (mezi sklepy a patrem) je jako izolace térový papír, který je již nefunkční. Vlhkost zdmi vzlíná až do výšky 80 cm v patře. Vodorovnou izolaci provedeme pravděpodobně podříznutím ve spáře kde je térový papír. Pro snížení vlhkosti ve sklepích, kde chceme mít kotelnu, technickou místnost a dílnu, by bylo dobré, aby byly také kamenné zdi sklepů izolované od okolního terénu a voda od nich odvedena. Použil bych nopovou folii a zbudoval drenáž. Bojím se ale, že když dům obkopu na základovou spárů (ze strany od svahu by to byl výkop hluboký tři metry) projeví se to na statice domu.
Prosím o radu někoho, kdo má s hydroizolací domu ve svahu zkušenosti.
Děkuji!