Kondenzační kotel - revize,prohlídky - Diskuzní fórum TZB-info

No a abychom nezapomněli přes tlachání zdejších hospodských rozumbradů na samotný dotaz, tak servis kotle, to není žádné ometení smetáčkem, zaplynění celého bytu kompresorem ani kontrola sítka.

To je kontrola přístupu vzduchu do kotle, kontrola odvodu spalin, způsobu řízení kotle a jeho efektivnosti případně příčin výpadků havarijního čidla a horentní sumy za "opravy" toho vychcánka co to dělal, hledání důvodů spousty poruch hlášených domácím které končí restartem kotle třídy B (digestoře, průvany, ventilátory), kontrola odvodu kondenzátu - viditelný odkap, pospojení, kontrola pH, tvrdosti a konduktivity topné vody, anody, vyčištění hrnečků, přezkoušení a zase vyčištění pojišťováků, mrknutí na výkon kotle a porovnání tepelných ztrát objektu a stažení jeho výkonu, kontrola zda někde nejsou saze, měděnka, zda není rozpadlý přerušovač tahu, rezavý, jeho nástřik zinkem, vydrhnutí hořáku, kontrola dotažení hořáku skrz ionizační proudu, výroba nového těsnění, kontrola stavu ionizačního proudu aneb v jakém stavu je kondík na desce a jestli nechce hodit koze do nápoje, hydraulické vyvážení systému ... A tak by se dalo pokračovat. A to ještě nemluvím o měření spalin a souvislostech s jejich naměřenými hodnotami... A to asi víte, že ani to zdaleka není všecko. Mámě tady řadu věcí kolem kondenzačního kotle...
A do tohoto začne mudrlant neumějící si ani najít zákon na Googlu vykládat, jak on určitě ví.... jo, ale kulové s ojnicí jak kanón z osmaosmdesátky.

PV Petr Voženílek @petr.vozenilek804 před 11 roky

SH Standa Hammer @standa.hammer

Pane Hammere máte k dispozici prokazatelné výsledky servisní práce a nebo je to jen kosmetická záležitost, která činnost KK neovlivňuje? Jak jste si jistě všiml, tak dobře zapojený kotel nevykazuje znaky stárnutí zásadně zkracující celkovou životnost a prostoru pro prach je tam na několik dalších desetiletí.

OJ Ondřej jjj @ondrej.jjj před 11 roky

https://www.tzb-info.cz/revize-a-kontrol…

Podle mě ten kdo to nerespektuje je prostě blbej a pak se vůbec nemůžeme divit že u nás je tolik otrav, požáru atd

BS bob svaton @bob.svaton571 před 11 roky

OJ Ondřej jjj @ondrej.jjj

podle mne je blbej ten kdo nerozumi psanemu textu. otazka je jestli to zakon ci nejaka vyhlaska narizuje ci nikoli a dale na co je dobre sem davat neco pro bytove domy coz je neco uplne jineho nez RD.

PV Petr Voženílek @petr.vozenilek804 před 11 roky

Tento příspěvek prosím berte jako moji osobní zkušenost. Nikoli jako doporučení prohlídky neprovádět!! Provádět se musí už z důvodů dodržení platnosti záruky.
Zajímá mě technologie a především odůvodněnost předpisů. Proto jsem raději koupil kondenzační kotel starší, 8letý z roku 2004, vhodný k ověření vlastností a k připojení na starou samotížnou soustavu radiátorů.
Původnímu majiteli se vystřídala řada servisáků na občasně vyskytující se závadu až dohnala majitele ke koupi nového a tento prodal na součástky. Osadil jsem jej v lednu 2012 do ostrého provozu, prošel tuhou zimu a poprvé padnul do poruchy F1 v březnu 2012. Ráno šel ale normálně nahodit. U další poruchy jsem ho přistihl v prosinci 2012 a okamžitě nahodit nešel. Nefungovala snímací elektroda ionizace , kontrola popsána zde https://forum.tzb-info.cz/129222-kotol-p…
VYČISTIL jsem SIFON KONDENZÁTU (byla do půlky zateklá komora až po ionizační elektrodu) a od té doby maká bez servisu.
Za své období od ledna 2012 do října 2015 spálil 15400 m3 plynu za cca téměř čtvrt milionu korun s účinností kontrolovanou kondenzátem 0.8 až 0.95 l/m3 plynu. Do kanálu tedy odteklo 130 hektolitrů kondenzátu. Kotel slouží k topení a přípravě TUV současně pro 10 garsonek, proto je tak vytížen.
Z tohoto případu tedy vyvozuji, že dobrý kondenzační kotel ve správném zapojení údržbu v podstatě nepotřebuje. Čistí se sám kondenzátem. Sifon byl ucpán bordelem z plechového komínu předchozího majitele. Kotli jsem provizorně sestavil odtah z HT kanalizace (HT má certifikaci pro obdobný KK) a již to tak zůstalo :-). Nasávání z místnosti-sklep. Tento stařičký Mercedes šetřím omezením maximálního výkonu na 12 kW. Nedochází k přepalování výměníku ani k velkému tepelnému namáhání. Samozřejmě omezením výkonu byla dosažena vysoká účinnost.
Relativně horší je to s bojlerem. Po devíti letech provozu v něm výměník zarostl natolik, že z původních 24 kW předává cca 8 kW a volá po vyčištění. Elektroda tam po takovém průtoku TUV jistě nebude :-) ani omylem. Za tu dobu ohřál přes 3 miliony litrů TUV, za jejíž nákup jsem zaplatil pražské Veolii odhadem 200 tisíc Kč. Osobně si myslím, že je to vynikající výkon.
Tolik tedy moje poznatky co dobrý kotel vydrží. To neznamená, že všichni výrobci musí být dobří :-)

OJ Ondřej jjj @ondrej.jjj před 11 roky

PV Petr Voženílek @petr.vozenilek804

Čili pořád je to o tom že z tam měl být servisak co měl vyčistit sifon , pořád to stejný chce mít kvalitní servis korun počítejte že když nebudete nechávat čistit spalinovou komoru tak různě že strany spalin

KN Katka Nová @katka.nova před 11 roky

Zvát kominíka ke KK je nesmysl. Není zde žádný komín, zde je certifikovaný odvod spalin plastovým potrubím. A na ten nesmí klasický kominík vůbec sáhnout.

OJ Ondřej jjj @ondrej.jjj před 11 roky

KN Katka Nová @katka.nova

jste si jistá že máte certifikovaný odvod spalin schválený výrobcem kotle? protože co se dívám má to tak 1 z 10, ostatní mají jinýho výrobce spalinový cesty než od výrobce kotle :)

SH Standa Hammer @standa.hammer před 11 roky

Dle mých zkušeností dva roky, co se na kotle nesáhne, je pro peněženku majitele kotle dlouho. Dle mých zkušeností i rok může být zatraceně moc dlouhá doba. Se zákazníky stále komunikuju, furt je tlačím, aby hlásili všecičko kolem topení. Stačí dva dny a průšvih je na světě.

Totiž: bez výjimek všechny kotle jsou namontovány docela lajdácky, nedodržuje se např. kvalita topné ani užitkové vody.

Na stará, vším možným zanesená topení, se instalují nové kotle, jak dlouho asi tak vydrží v žumpě?

Ve spouštěcích protokolech se nikdo ani nenamáhá změřit pH, vápenec a konduktivitu vody, upozornit majitele na nutnost kalového filtru na vratce, na výplach systému, na chybějící pospojování...

Výrobce spouštěcí "protokoly" vůbec nezajímají, vše se dělá aby to bylo co nejlevnější a bohužel jen tak, jak to zákazník žádá.

Kolegové si ani nekryjí záda upozorněním na zjevné hrubé nedostatky montáže kotle... Klidně si kotel, kde byly při montáži hrubě porušeny předpisy výrobce, vezmou na svoji záruku...

Nedodržují se pravidla odkouření, odvedení kondenzátu, nikdo nevyčistí sifonek kondenzátu, takže následuje zaplavení komory a někdy i likvidace zapalovačky na základní desce, samozřejmě záruka padá...

Domácí u kotle provádí různá alotria počínaje sušením záclon a konče čalounickou dílnou, takže po čtyřech letech je kotel na vyhození...

Kominík najde shnilý komín, přijde firma a nový komín tak zprasí, že na výměníku je centimetrová vrstva sazí.

Někdo nedá na dělené sání mřížku, takže v kotle je dvacet mrtvých sýkorek a celý kotel vevnitř je jako hnojiště... Těch závad je prostě tolik, že na první servisy počítám čtyři hodiny, montuju pospojování, exhumuju přerušovače tahu, spalovací komory atd atd.

Expanzomaty samostatná kapitola: uchází ventilek, to se stane. Jenže domácí dopouští pořád vodu a kotel při nahřívání vody díky chybějícímu expanznímu prostoru zvýší tlak a domácím v obýváku praskne radiátor uprostřed a vylije jim byt.

Těch příkladů by kolegové mohli uvést tisíce. Servisní prohlídka je extrémně důležitá, tedy pokud se nejedná o ometače za pět set. Už protokol o prohlídce musí zákazníkovi napovědět, že je něco špatně. Už to, že ho servisák nechce u prohlídky, je špatně. Bez domácího to prostě nejde. Komu vysvětlím a na místě ukážu, že když je automatický hrníček zatečený, že uvnitř systému i kotle je špína a ta ho ničí a že doporučuju instalaci kalového filtru na vratku, potože podívejte na konduktivitu - což je schopnost vody v topení vést elektřinu a vybíjejícími se náboji hlodat do materiálu a urychlovat obrovsky korozi ale baslotuně všeho. že ta špína obsahuje bakterie, které si podají drahou expanzku...

OJ Ondřej jjj @ondrej.jjj před 11 roky

Primárně je nutný dělat servis a hlavně čištění výměníku každý rok, ty rádi odchází když se to nedělá

Teoreticky každý rok i kominika zvát

A pak máte klasický revize jednou za tři roky plynu a jednou za 5 let elektriku