Rozpočet na cenu základové desky.
Reklama
Chci se jen podělit se svojí zkušeností se stavební firmou, kterou jsem požádal o rozpočet na stavbu základové desky, kterou jsem jí chtěl sdělit. Na jaře chci stavět přízemní bungalov, postavený na základové desce na pěnoskle. Obrátil jsem se proto na firmu, která v ČR tenhle typ staveb specializuje. Ve svých propagačních videích na Youtube uvádí, že orientační cena 100m2 základové desky se pohybuje kolem 300 tis, takže jsem byl připravený na to, že při svém rozměru základové desky 150m2 bude cena 500 tis. O to víc jsem byl překvapený, když mi konečně dorazila nabídka s odhadovaným rozpočtem na 780 tis. Nedalo mi to a začal jsem proto zjišťovat kde se vzalo tak velké navýšení ceny a nestačil jsem se divit. 100m3 pěnoskla pod základovou desku zde bylo oceněno na 178 tis. přestože na propagačních videích výrobců pěnoskla je uváděná cena za kubík kolem 1.000,-. Sám jsem si nechal udělat cenovou nabídku z německého výrobního závodu, který je asi 60km od místa stavby a ti si 92m2 nacenili asi na 96 tis i s dopravou. Cena 50 m3 betonu C20/25 XC2 je zde naceněná na cca 135 tis, tj.2700 za kubík. Ceníková cena místních betonárek je zhruba kolem 2.100 za kubík bez jakékoliv slevy, kterou podle mých dřívějších zkušeností není žádný problém usmlouvat. Další položka armatura do základové desky. Na dvojitou kari sít do základovky potřebuju podle projektu 52 kusů kari sítě 6mm/100/100. S jednatelem jsme se dohodli že raději dáme silnější výztuž než je v projektu, takže jsem si zjistil cenu v místním obchodě s hutním materiálem a 52 kusů kari sítě 8mm/100/100 mi nacenili na 42 tis i s dopravou, což je proti 126 tis.v rozpočtu trochu nepoměrný rozdíl. Další položky jsem už raději ani nezkoumal a svoje připomínky jsem také poslal v odpovědi panu jednateli, s tím zdali by vzhledem k tomuto nebyla možná úprava odhadované ceny. Jedinou odpovědí, které se mi dostalo bylo ignorace a mlčení. Taková je bohužel realita. O víkendu se mám jet podívat na hrubou stavbu přízemního bungalovu o 150m2 stavěného klasicky na základových pásech. Stavebník si dělal všechno sám od výkopu, přes míchání betonu až po kladení Bramaku na střechu a jeho bungalov je již pod střechou i s okny s izolačním trojsklem údajně za 650 tis, takže jsem sám zvědavý. Takže zde uváděný příklad píši jen jako zkušenost s tím, co malá konkurence na našem trhu udělala s našimi stavebními firmami. Buďto ber, nebo nech být. Mě nevadí někomu dobře zaplatit za dobře odvedenou práci, ale nechat se k tomu ještě okrádat na předraženém stavebním materiálu to už vážně ne.
Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Nejnovější příspěvky
Dobrý den, mohu se zde zeptat, na kolik může pro představu vyjít cena základové desky pro rodinný dům velikosti 11x9m?…
před 6 roky
Centralni pasivni rekuperaci zvladnete take svepomoci, krabici povesite na zed nebo pod strop, rozvody ze Spiro a Sono…
před 7 roky
Díky za vaše zkušenosti, je mi jasné, že svépomocí se dá ušetřit hromada peněz. Materiál na základovku mám spočítaný…
před 7 roky
26 odpovědí
Zobrazit všechny reakceReklama
Dobrý den,
na toto téma už tu nějaké diskuze také proběhly:
https://forum.tzb-info.cz/123620-fotodok…
Samozřejmě, že se investice do základové desky ve srovnání se základovými pasy nikdy nevrátí.
Je to celkem zřejmé i z uváděných spotřeb:
http://www.pasiv-projekt.cz/reference/te…
Domy postavené na pasech mohou být úspornější a nemusí se s tím spojovat ani další nenávratné prvky jako vchodové dveře za 65 000 kč a podobně:
https://forum.tzb-info.cz/123620-fotodok…
Achilovou patou pasivních domů je větrání. A tak se snadno stane, že nákladná řešení detailů stavby, která navyšují cenu stavby o sta a sta tisíce korun strčí do kapsy obyčejný potrubní zemní registr či levné TČ.
RN Roman Novák @roman.novakJá sice dělám větší přízemní bungalov do L, ale obývaná bude v podstatě jen polovina domu. Já se ženou v něm budeme sami a zbývající dvě místnosti jsou v podstatě jen pokoje pro hosty, takže topení a větrání v polovině domu není potřeba moc řešit. V případě že pokoje pro hosty nebudou obsazené tak se zatáhnou předokenní rolety a elektrické topné folie se nastaví jen na nějakou minimální udržovací teplotu. V celoročně obývaných místnostech mám v každé místnosti dvě decentralizované rekuperační jednotky na zdi, takže úsporné větrání mám vyřešené. Vodu bude ohřívat bojler s tepelným čerpadlem s vyměníkovou jednotkou umístěnou do půdních prostor, takže v letních měsících budou odebírat teplo z prostoru pod střechou a částečně je ochlazovat. Navíc obě obytné místnosti ( ložnice + obývací pokoj s kk ) lze dovytápět krbovou vložkou pro pasivní domky. Vyprojektované to mám jako pasívní domek, takže základy na pěnosklo jsou pro mě nutnost.
Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
Reklama