Vyhledávání

Logo TZB-info

Rady a zkušenosti díky portálu TZB-info

Kam dál pro informace ze stavebnictví

  • TZB-info Stavebnictví. Úspory energií. Technická zařízení budov.
  • ESTAV.cz Architektura. Stavba. Bydlení.
  • estav.tv On-line televize pro architekturu, stavbu a bydlení.
  • Kalkulátor cen energií Nezávislý porovnávač cen elektřiny a plynu
  • Energospot Nejrychlejší přehled o spotových cenách elektřiny

Rekonstrukce domu

Reklama
Rekonstrukce domu

Dobrý den , již pár měsíců jezdime ashaníme dum k bydlení nakonec nas zaujal projekt ktery vzhledově splnuje naše veškeré požadavky , nicméně jsme zjistili že se jedná o rekonstrukci domu nekdy z 5o let kde se zdá že to nemá ani zakladovou desku , zdi jsou kombinace kamene , cihel a skvarabetonu , a ja ted nevím jestlí se to vyplatí koupit když po rekonstrukci kdy to jen dozdej prazdna , vydrolena místa nahoděj , rozdelej sadrokartonem a dum je hotovy a nebo si rict hledej dál . cenově to vychazí cca o 1-2M mín než novější domy po okolí . Jen mam takove obavy ze mi ten dum 3O let nevydrží a za par let budu řešit nějake važne problemy se statikou .... mužete mi prosím odborně poradit co si o tom myslíte vy ?
děkuji předem
M.
prikladam foto stavajícího stavu a stavu jak to bude vypadat.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Registrovat

4 odpovědi

Zobrazit všechny reakce

Na stavebním úřadu by v archivu měla být archivována dokumentace k nahlédnutí. Zjistíte jak vypadal původní dům a můžete porovnávat co kde a jak se dodělávalo.
Pokud by se muselo kvůli izolaci hrabat k základům nebo nějak změnit vodní poměry na zahradě (podmáčená->drenáž) a podloží vyschne, je možné že dům znova sedne a popraská. Ale to může být jednou, může být za 4 roky a pak každý rok trošku.

Dobrý den, jak to myslíte, že to jen dozdí, nahodí a někde dají sádrokarton a rekonstrukce je hotová ? Prošel jsem si rekonstrukcí podobného domu a koupě + rekonstrukce prakticky vyšly na cenu novostavby i s pozemkem, ale rekonstrukce se dělala pořádně, je potřeba řešit případnou hydroizolaci, veškeré nové sítě (odpady, voda, elektřina, topení, případně datová a TV síť), kompletní zateplení domu (podlahy, stěny, strop, případně střecha), nová okna a dveře a mohl bych pokračovat. Jestli vám ale stačí jen to co píšete, tak tomu říkám drobné opravy domu a pak to klidně kupte. Jestli ale chcete dům rekonstruovat pořádně a udělat z něho moderní dům s podstatným snížením energetické náročnosti, pak vám radím, jděte raději do novostavby.

JK Jiří Kubíček @jiri.kubicek951

Dobrý den , to jsme si moc nerozumněli , ja chápu co rekonstrukce obnáší , jen jsem chtel spíš radu jestli nema nekdo zkušenosti s takhle starym domkem z tohoto stavebního materialu, mam trosku obavy abychom za par let neřešili praskle zdi , pohnutou statiku nebo jine nedostatky které si jako nestavař nedovedu ani ředstavit .
spíš sem chtěl poradit jake to muže skrývat za rizika atd ...
hezky den
m.

Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem

Zapomněli jste heslo?

Nemáte účet?

Registrovat se

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Registrovat se

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.