Dovolím si dotaz, který není ani tak stavební jako právní, ale nevím kde jinde se zeptat a sem snad chodí projektanti, kteří budou umět poradit.
Jsme třívchodový panelák, v kterém se sousedé rozhodli barák obložit polystyrénem, a plochou střechu nahradit sedlovou a dvaceti centimetrová kulatá bezrámové neotevíratelné okna nad vchodovými dveřmi nahradit čtvercovými plastovým otevíratelným cca 1.3m2 skla.
Výbor si na to zadal projekt za cca 50k Kč a výsledkem je cituji „Dokumentace pro ohlášení stavby“ kterou kdosi opatřil kulatým razítkem člena ČKAIT i když z přiložených výkresu se domnívám, že to kreslil absolvent zvláštní školy, který v projektu popírá to co napsal o dvě strany dříve. Nicméně to není předmětem dotazu tím je samotné ohlášení stavby.
Podle mého stavební zákon je jasný,
- jakmile se mění vnější vzhled stavby, což se nahrazením kulatého „průzoru“ ve zdivu za velké plastové okno mění
- pokud se mění požárně technické parametry stavby, což se podle mého mění, protože došlo k nahrazení nehořlavého zděného prvku velkým plastovým oknem a to v oblasti požární únikové cesty
- mění se rozměry stavby, což se opět mění, protože plochá střecha se nahrazuje sedlovou a stavba tak bude o více než metr vyšší
Nelze takovou stavbu realizovat na základě ohlášení a je nutná žádost o klasické stavební povoleni.
Pletu se já nebo se „plete“ výbor a projektant?
Pokud se plete projektant přijde mi to neskutečné a rád bych danému projektu nebo spíš orazitkovávače čehokoliv udělal problém, otázkou je kde a jak mu ho udělat, tedy stěžovat si na něj?
Druhá otázka, mám pocit, že výbor + stavební firma jedou v solidně podvodném jednání a celé stavební dílo je tak o 2M nadhodnocené.
Dokážete mi někdo říci orientačně na kolik příjde sedlová střecha s asfaltovým šindelem na tří vchodový panelák? Můj odhad je 1,2M Kč pokud rozumně stavím a 1,5M Kč pokud to vezmu i se zlacenými okapy.
A na kolik příjde zateplení EPS 140mm čelní stěny u jednoho vchodu u paneláku s čtyřmi nadzemními podlažími a to bez výměny oken? Jedna strana jsou pouze okna a na druhé straně i balkony (ne lodžije) Mám představu co stojí m2 zateplení, ale tady je to samé okno a tak je zde málo plochy a hodně hran.
Děkuji a omlouvám se za dotaz, který je i není stavební.
2 odpovědi
Zobrazit všechny reakceNevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
