Dobrý den,
byl bych vděčen na případné rady v daném problému.
Sousedka začala stavět a upravila pozemek tak, že vytvořila téměř po celé hranici našich pozemků strmý sráz (viz. fotografie). K tomu vytvořila velkou terasu - terénní rovinu, která teď vystupuje nad hranici pozemků a z jejího okraje nám bude vidět do všech místností. Její pozemek je bohužel na jižní straně a okna našeho domu jsou orientována tímto směrem. Náš projekt s tímto nepočítal, jelikož tyto úpravy nebyly v jejím projektu zaneseny (měli jsme být schování každý na své straně svahu).
Stavební dozor další stavební práce zastavil, jelikož nebyly v souladu s projektem. Nyní mi přišel dopis ze stavebního úřadu s aktualizovaným projektem - novým zaměřením terénu, který si "načerno" vytvořila, a s drobným prodloužením opěrné zdi.
Projekt však neřeší, jak bude zajištěna bezpečnost (že moje děti z toho srázu nespadnou - výška zdi v nejvyšším místě je cca 2,9, srázu 4m), jak bude zajištěna stabilita srázu po celé délce hranice projektu, není jasné, jak byla pousouzena dostatečnost stavebních úprav pro zajištění stability svahu.
Dotaz:
- mohu požadovat vytvoření plotu sousedkou pro zajištění bezpečnosti, jelikož já jsem tuto nebezpečnou terénní situaci nevytořil (aby nikdo z mého pozemku nepadal na její pozemek) a také z důvodu narušení stability svahu (asi bude třeba teď kotvit plot hlouběji)?
- mohu požadovat opěrnou zeď, nebo alespoň zajištění svahu po celé délce srázu?
- mohu požadovat vypracování techologického postupu pro navezení zeminy a její hutnění, zpevnění atp., aby bylo dosaženo její soudržnosti a zabránilo se odrthům a jeho odborné posouzení? Nad opěrnou zdí se má vytvořit svahování 1:2.
- mohu požadovat odstranění navážky nad úroveň terénu - zkrácení terasy (nebylo součástí původního projektu) - nechci narušit sousedské vztahy, ale mrzí mne, že žádná snaha o dobré vztahy ze strany souseda ani není (záměr nekomunikován; tvrzeno, že vše bylo dle projektu; ve městě se říká, že prý nemůže pokračovat ve stavbě kvůli sousedům)
- mohu požadovat jasné vytyčení hranice pozemků - před několika lety můj geoded vytyčil hranice pozemků (byl u toho i soused), nicméně moje "geodetické body" zmizely - buď byly odbagrovány nebo je někdo odstranil
Půjdu diskutovat aktualizovaný projekt na stavební úřad, ale bych budu rád za případné rady, připomínky, jiné pohledy na věc.
Děkuji
1 odpověď
Zobrazit všechny reakceNevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení