Nejnavštěvovanější odborný portál pro stavebnictví a technická zařízení budov

Stavební parcela

Autor: Jakub Zummer
Datum: 19.02.2020 13:37
uživatel: 131959


Fotogalerie:

Dobrý den,

mám dotaz týkající se územního plánování a zastavění pozemku.

Vlastníme pozemek v Praze 9, který je momentálně v územním plánu veden jako sady, zahrady a vinice. Ale brzy bychom na něm chtěli začít stavět. Neplánujeme cihelnou stavbu nýbrž montovanou dřevostavbu a právě tady začíná ten zádrhel...

Vím, že pokud bychom chtěli stavět běžný dům, musíme podat na stavebním úřadu žádost o změnu v územním
plánu, kvůli převodu parcely na stavební. Je tomu tak i u "prefabrikovaného výrobku (domu)" nebo jednoduché stavby, jako je právě montovaný dřevěný dům? Dá se mu říkat mobilní dům, pokud má běžné betonové základy nebo stojí na pilotách či patkách?

Je vlastně takový dům brán jako jednoduchá stavba, když ve stavebním zákoně je uvedeno, že se jedná o výrobky
plnící funkci stavby, včetně základových konstrukcí pro ně? Z čehož vyplývá: Musím žádat o stavební povolení
nebo mi stačí jen ohláška?

Počítáme spíše s tím, že jediná možnost bude změna části pozemku na stavební parcelu. Tím pádem se ale rapidně
zvednou daně, které budeme muset ročně odvádět z cca 1100,- na 5000,-. Proto hledáme i jiné způsoby, jak se s tím
vypořádat.

Prosím o vaše zkušenosti s podobným problémem, případně pokud někdo z vás stavěl v Praze, trvalo to dlouho?

S přáním pěkného dne

JZ

odpovědět na příspěvek

Příspěvky v této diskusi vyjadřují názory čtenářů. Redakce portálu TZB-info nemůže ovlivnit jejich obsah, ale vyhrazuje si právo je odstraňovat.
Chronologický seznam příspěvků
Jakub Zummer25.02.2020 10:32
Pavel Simek25.02.2020 10:22

Příspěvky
Autor: Pavel Simek
Datum: 25.02.2020 10:22 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 100748
reakce na ...
Stavební zákon nerozlišuje u rodinného domu jestli je zděný nebo montovaný. Pakliže bude pevně spojený se zemí, budete muset mít projekt a umístit ho v zastavitelném území.

Pavel Šimek
nezavisly-stavebni-dozor.cz

Autor: Jakub Zummer
Datum: 25.02.2020 10:32 odpovědět upozornit redakci
uživatel: 131959
reakce na ...
Děkuji moc. :)

odpovědět na původní příspěvek

Přihlášení/odhlášení odběru příspěvků e-mailem:
váš e-mail:
Toto je nemoderovaná diskuse čtenářů portálu TZB-info. Redakce nenese zodpovědnost za obsah příspěvků a vyhrazuje si právo příspěvky odstraňovat.



 
 
Reklama