Pomoc s obhájením moderní stavby

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
Pomoc s obhájením moderní stavby

Reklama

VS Vojta Slabý @vojta.slaby před 3 roky

Zdravím všechny,

vlastním pozemek (cca 1000 m/2) v obci s necelými 2000 obyvateli na Vysočině a plánuji na něm vystavět menší RD (asi 3+1) moderního vzhledu s plochou střechou, na ktere by byla pochozi terasa, kolektory a pripadne zelena strecha.

Svůj velmi hrubý záměr a vizualizaci jsem konzultoval s úřadem územního plánování, ale bohužel až na jedno vyjádření mám zamítavé stanovisko k rovné střeše a k vzhledu nekorespondujícímu s okolními stavbami.

V obci je však řada domů s rovnou střechou, které sousedí s klasickými sedlovými domy a i nejméně jedna novostavba, která je vzhledově téměř totožná s mým návrhem.

Chci se tedy zeptat zdejších odborníků, jak lze takový záměr na příslušných místech obhájit a prosadit? Na koho se obrátit, kde se odvolat, podat výjimku, jaké posudky vypracovat, kde získat souhlas atd. Rozhodně nechci ze svého záměru příliš slevovat a stavět dům, jako jsou všechny okolo.

Díky moc za každou radu.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

RN Roman Novák @roman.novak

Mám s tím také osobní zkušenost. Bez ohledu na to, zda je taková podmínka zahrnuta v územním plánu, záleží hlavně na…

před 3 roky

VS Vojta Slabý @vojta.slaby

Konecne konstruktivni rada. Potreboval bych vsak sehnat nekoho, kdo s tim ma vetsi zkusenosti. Jako laik budu bojovat…

před 3 roky

TH Tomáš Hluštík @tomas.hlustik584

Jako první byste se měl podívat do textové části územního plánu, kde bývá pro konkrétní území přesně popsáno, co mají…

před 3 roky

23 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Reklama

TH Tomáš Hluštík @tomas.hlustik584 před 3 roky

Jako první byste se měl podívat do textové části územního plánu, kde bývá pro konkrétní území přesně popsáno, co mají stavby splňovat.
Pokud tam plochá střecha není vyloučena, zkuste bojovat dál.

VS Vojta Slabý @vojta.slaby před 3 roky

TH Tomáš Hluštík @tomas.hlustik584Konecne konstruktivni rada. Potreboval bych vsak sehnat nekoho, kdo s tim ma vetsi zkusenosti. Jako laik budu bojovat jen tezko.

FN Filip Novák @filip.novak526 před 3 roky

Pokud vám můžu poradit, vybodněte se na plochou střechu a nejděte proti vůli úřadům. Obecně jsou ploché střechy mezi starousedlíky přijímány s nevolí a 2000 obyvatel je dost málo na to, aby jste dělal dusno.
Ten hrubý záměr vám navrhl architekt?

MR Michal Roupec @michal.roupec před 3 roky

Hodně obcí se v poslední snaží vrátit k tzv. tradiční architektuře (nebo alespoň naoko). Obnovují se statky, opravují hostince do původního rázu, zase víc letí kočičí hlavy než asfalt. Pár starších baráků tam trpí protože nic nezmůžou, ale nové si hlídají. Pokud se obec rozhodla jít touto cestou asi nic moc neuděláte. Pokud nejde ani argument ta jiná novostavba tak možná stížnost.
Zkusil bych nějaký kompromis. Zelená střecha může být i šikmá, pokud nahoře chcete mít terasu tak asi i zastínění. A ta pergola by mohla být lehce do sedlovky čímž by se úřad nažral a dům zůstal plochý..

JŠ Jaroslav Šalý @jaroslav.saly před 3 roky

co je prosím na stavbě s rovnou střechou moderního? 100 let stará konstrukční záležitost v našich končinách.

JŠ Jaroslav Šalý @jaroslav.saly před 3 roky

co je prosím na stavbě s rovnou střechou moderního? 100 let stará konstrukční záležitost v našich končinách.

VS Vojta Slabý @vojta.slaby před 3 roky

JŠ Jaroslav Šalý @jaroslav.saly:) takže špičaté střechy se náhodou nestaví od středověku? :D

JJ Jan Jaroš @jan.jaros362 před 3 roky

Já tedy odborník nejsem, ale také nejsem slepý a blbý. To, že někde něco stojí v podstatě znamená jen to, že to někdy někdo povolil a nebylo to v rozporu s něčím. Nebo druhá možnost, že dotyčný stavebník použil "tlačenku". Vy chcete jít evidentně druhou cestou. Ale jen Vy můžete vědět, jak silný jste v kramflecích. A to Vám zde nikdo neřekne. Pokud nejste "silný", tak si můžete pěkně naběhnout a nepostavíte pak, bez "šikany", ani kurník... Já ty územní plány a vyhlášky chápu. Obec chce prostě do budoucna zachovat současný ráz. Pokud si to "protlačíte" navzdory něčemu, tak budete v místě do budoucna velmi oblíbený.

Ale musím říct, že moc nesdílím Vaše plány. Zelená střecha je podle mne zbytečný a pracný nesmysl. Pochozí terasa je fajn, ale má 2 velmi velké nevýhody. Za prvé tam může být obrovské horko, ale to jsem ještě zdrženlivý. A za druhé je tam člověk jak v zoo v kleci, rozuměj jak výstavní exponát. Pokud úspěšně odstraníte něčím uvedené 2 body, tak ten obecní ráz staveb obohatíte skutečně maximálně. Pokud jde o získávání energie ze slunce, tak vůbec nejsem příznivec plochých střech. Jedinou výhodu vidím v tom, že se to tam dobře instaluje.

Reklama

LS Lubos Siska @lubos.siska před 3 roky

Dobry den,

v podstate sa rozoznavaju dva hlavne typy rovnych striech:

1. Take, ktore zatekaju
2. Take, ktore budu zatekat

Ale vazne:

To , ci sa vam to podari presadit zavisi asi hlavne od toho, na kolko si tu novostavbu cenite.

VS Vojta Slabý @vojta.slaby před 3 roky

LS Lubos Siska @lubos.siskaCo přesně ta vážně míněná odpověď znamená - jakou taxu si inkriminovaný úředník za schválení účtuje? Samozřejmě jen hypoteticky...