Vyúčtování vody ze studny, vlastní vodárna a ČOV

TZB-info
Diskuzní fórum
Voda, kanalizace, koupelny
Vyúčtování vody ze studny, vlastní vodárna a ČOV

JR Jana Rybova @jana.rybova před 2 roky

Dobrý den, jaké náklady a jak mohu přeúčtovat nájemníkovi za spotřebu studené vody, která pochází z vlastní studny. Objekt má svou vlastní malou vodárnu a ČOVku. Vodárna je pravidelně servisovaná odbornou firmou, voda ze studny i ČOVky pravidelné odběry.
Jaký konkrétní předpis mi řekne, co a v jaké výši mohu přeúčtovat, když voda pochází z vlastní studny?
Poradí mi někdo, prosím?
Předem děkuji za jakoukoliv odpověď.
Jana Rybová

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

2 odpovědi

Zobrazit všechny reakce

OM Ondřej Miňovský @ondrej.minovsky před 2 roky

Paní Rybová,

Odběr vod ze studny (nebo i povrchových zdrojů) je kontrolován vodoprávním úřadem a pokud chcete odebírat vodu je potřeba k tomu mít příslušné "povolení k nakládání s vodami" součástí toho může být i stanovení poplatků za odebranou vodu. To ale stanovuje zákon v takové výši, že se to nikdy netýká odběrů pro vlastní potřebu - musela byste přesáhnout odběr 500m3 měsíčně - a má to i další náležitosti, nicméně tento poplatek se vás zřejmě netýká.

Nicméně s provozováním studny, vodárny a rozvodů ve vaší nemovitosti vznikají další "provozní" náklady. Tyto náklady včetně přiměřeného nároku na odměnu za jejich opatřování pro vaší osobu, či najaté techniky tvoří další naprosto logicky oprávněné poplatky, které by měl platit uživatel vaší "soukromé vodárenské služby". Veřejní provozovatelé dokonce přenášejí na uživatele celkovou poměrnou amortizaci veškerého vybavení násobené nejrůznějšími koeficienty a ještě navýšené o plánovaný zisk. Provozování vodovodů či kanalizací je u nás totiž legálně výdělečná činnost!

Takže závěrem: přeúčtovat nájemníkovi můžete cokoliv, věřím, že na to ani žádný předpis nebude. Může se ale stát, že pokud budou vámi požadované poplatky příliš vysoké, nájemník zavolí nohama a půjde jinam. Jestliže vodu využívá pouze jeden nájemník je celkem logické, že náklady ponese sám (nebo budou hrazeny z jeho nájmu (který se tím pádem zvýší, že) a nebo budou rozpočteny poměrným dílem mezi aktivní uživatele. Za tím účelem se na veřejných vodovodech instalují vodoměry aby byl přehled kolik kdo odebral vody a vynaložené náklady se rozpočtou poměrem k odebrané vodě. Takový systém lze pokládat za "spravedlivý" a myslím, že i u Vás by našel využití.

Upraveno autorem před 2 roky

JR Jana Rybova @jana.rybova před 2 roky

OM Ondřej Miňovský @ondrej.minovskyDobrý den, pane Miňovský, moc děkuji za Vaši odpověď. Určitě mi pomohla a nasměrovala dále.