Dům na užším pozemku, svažitý terén

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
Dům na užším pozemku, svažitý terén

Reklama

JR Jakub Rufus @jakub.rufus před 8 měsíci

Dobrý den, snažím se přijít na to jaký dům postavit na relativně úzkém pozemku tvaru L který má svažitý terén. Výchozí stav je takový že bych určitě rád bungalov, jen 1NP. Obývák je v podstatě na jih a pracovna na sever. Ložnice a dětské pokoje na západ.

Okótované parcely jsou naše – pozemek je ve tvaru otočeného L.
Úhel klesání je 5,08° k sousedovi č. 1, čili na délce domu 24,75m je to nějakých 2,25m rozdíl. Neboli výškové klesání 9cm na jednom metru.

S projektantem jsem zatím řešil 3 varianty.

1) varianta se schody - několik úrovní střechy
- dodám že pár schodů by mně nevadilo, oddělí se tím pěkně například pracovna a obývák – ale zase je na prd, že by bylo několik úrovní střechy.

2) Varianta 02 sedlová střecha, rovina – tato varianta se nám líbí asi nejvíce. Mírná nevýhoda je že dům bude na severní straně už relativně dost vysoko – soused se trochu bojí že mu tam vznikne větší stavba, ale zase by se do dal využít na částečné podsklepení. Případně tato varianta by se dala ještě s rovnou betonovou střechou – teoretická výhoda do budoucna že by se dalo postavit další patro.

3) Varianta 03 pod terénem - zakopání baráku pod úroveň terénu bez schodů – rovná střecha – tato varianta se mně líbí asi nejméně. Nějak se nemůžu smířit s tím že budu pod úrovní terénu. Navíc se bojím trochu případné vlhkosti. V této variantě mně připadne nejlepší vnitřní uspořádání.

Není tu někdo kdo řešil podobnou situaci? Jsem otevřen nápadům, návrhům a doufám že jsem Vás nezahltil velkým množstvím výkresů.

Děkuji za rady, připomínky.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

2 odpovědi

Zobrazit všechny reakce

Reklama

TO Tomas @tomas011 před 8 měsíci

Ještě mě napadá jedna varianta. Zkuste nabídnout sesoudovi 2 směnu pozemku a udělat z toho obdélník. Tím byste to otočil deší stranou na jih. Pokud nabídnete slušnou částku, a nemá tam žádné stavby, tak by mohl souhlasit.

TO Tomas @tomas011 před 8 měsíci

Mě se navržený dům líbí, ale osobně bych nikdy neivestoval tak velké peníze do stavby, když ve výsledku kolem domu už nezbyde kousek místa, kromě příjezdové cesty. Kdyby to byla moje parcela, tak bych ji prodal sousedovi 1 nebo sousedovi 2 a koupil bych nějakou pořádnou parcelu. Podle mě vůbec nemá smysl na tom stavět.