icon Diskuzní fórum icon Firmy a výrobky

Vyhledávání

icon TZB-info icon Diskuzní fórum icon Firmy a výrobky

Díra v základech

Rubriky:

Reklama
AJ Aleš Jiroudek @ales.jiroudek před 3 měsíci22.06.2024 10:28:30
Díra v základech

Zdravím, mám možnost koupit dům ve stavu stavby, dům je podsklepen a ve sklepě je 60 na 60cm díra v podlaze přibližně uprostřed domu, tou dírou jde videt spodní voda, která je prakticky těsně pod. (a vím, že se občas stane, že vystoupí nad). Je to nějakej nedodělek a stačí to zabetonovat a doplnit izolaci, nebo je to tam kvůli nějakému vyrovnání tlaku a skep tedy nikdy doopravdy nebude použitelný? Setkal se s tím někdo?

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele
Registrovat

Nejlépe hodnocené

PW Pavel Wolf @pavel.wolf100

Tak nevím jestli to dokážete utěsnit. Bude se to chovat jako tlaková voda a jestli není svařená izolace tak vám to…

PW Pavel Wolf @pavel.wolf100

Určitě bych to nerušil. Záleží jak spolehlivý to je zdroj vody. Voda by byla použitelná třeba na splachování WC.

JH Jozef Homola @jozef.homola562

S tím jsem se setkal (v rovinatém terénu), že zvednutá hladina spodní vody prolomila beton v podlaze suterénu a i když…

Nejnovější příspěvky

JH jiří haberle @jiri.haberle

Rozumím ono taky je možný že jakmile začnete odebírat tu bodu z vrtu stáhnete vodu ze sklepa do vrtu u sklep vyschne.

před 2 měsíci

AJ Aleš Jiroudek @ales.jiroudek

Ten dům už má na pozemku kopanou studnu a uprostřed té studny je vrt, údajně do 16m. Nemyslím si, že by byl urgentně…

před 2 měsíci

JS Jiří Slouka @jiri.slouka

Taky máme ve sklepě "studánku" - menší skruž, ale po většinu roku je vyschlá. Stačí náhlý a vydatný liják a…

před 2 měsíci

51 odpovědí

Zobrazit všechny reakce
Reklama
JS Jiří Slouka @jiri.slouka před 2 měsíci25.06.2024 12:26:25

Taky máme ve sklepě "studánku" - menší skruž, ale po většinu roku je vyschlá. Stačí náhlý a vydatný liják a už "kybluju" její obsah. Základy jsou jen kamenné po 1. válce, takže prosakují...

Upraveno autorem před 2 měsíci
JH jiří haberle @jiri.haberle před 3 měsíci24.06.2024 08:05:22

Co takhle kolem té diry udělat z betonu takový vyvýšený komín, něco jako rantl. Když se zvedne voda bude stále v tom komíně. Když se dobře zaizoluje styčná spára tak to bude v pohodě. Máme doma taky pramen ve sklepě a hladina je stabilizovaná. To jedině snad v 1997 se zvedla tak o 30 cm když byla povodeň. Ve vodě máme daný tlakový čerpadlo a voda jde do splachovače a ven do hadice na mytí auta a na zelejvání. Díra je ale tak 1m x 1m kterou táta před 30 lety zvětšil práve kvuli tomu aby to byla jako zásobárna vody. Prohloubil ji ale jen asi o 0,5m protože pak narazil na skálu. Dneska bych na to vzal flexu a bourací kladivo a vymlátil to hloub než dřív když to dělal ručně majzlíkem... Nejlepší na tom je že pře 5 lety jak byli ty hrozný vedra a třeba za cely leto pršelo jen 2x tak dole ve sklepě voda byla pořád.

Jediný co s změnilo je že od tý doby co máme to čerpadlo tak je ta voda krásně průzračná. Dříve takova kalnější. Takže pramen se hezky vyčistil. Za mě ideál mít studnu v baráku.

Upraveno autorem před 3 měsíci
HM Harry Minduton @harry.minduton před 3 měsíci22.06.2024 14:02:08

Jinak nějak nechápu tu poznámku, že sklep nebude dooopravdy nikdy využitelný. Bude využitelný i s tou dírou, ale prostě jen na skladování brambor, zeleniny a můžete si tam dát dřevěný stojan na vinotéku (pokud bude řádně prolakovanej). Prostě sklep. Ale určitě to nebude místo vhodné na umístění plynového kotle, bojleru a takových věcí.

Upraveno autorem před 3 měsíci
AJ Aleš Jiroudek @ales.jiroudek před 3 měsíci22.06.2024 14:14:10

HM Harry Minduton @harry.mindutonPrávě proto, že v roce 2024 si pro brambory zajedu do obchodu 3x v tejdnu, uhlí už tam taky nebude a na víno a zavařeniny moc nejsem. Spíš bych tam rád měl pokoj pro hosty, kalebnu (místnost pro oslavy) a základní koupelnu s WC právě pro případ oslav, grilovaček a podobných seancí, kdy si nechcete dělat mrdník doma, ale návštěva půjde v botech na WC do sklepa přímo ze zahrady.
Takže prostor, kde nemůže bejt vlastně ani nábytek a kde maximálně může bejt zahradní nářadí uložené v dostatečné výšce nad podlahou, nepovažuju za použitelnej prostor, to si radši koupím jinde dům bez sklepa, ale třeba s bývalou stodolou....
EDIT: jedná se skutečně spíš o patro, nemá snížené stropy, díky tomu, že strop je metr nad úrovní terénu, tak do něj i vede několik oken. Byla by škoda mít takovej prostor na brambory. Jen je potřeba z něj dostat vodu pryč.

Upraveno autorem před 3 měsíci
HM Harry Minduton @harry.minduton před 3 měsíci22.06.2024 13:23:26

Máme taky ve sklepě "studánku". Musela se tam vykutat a udělat dodatečně (tj. v projektu není pochopitelně), i skrze hydroizolaci, protože se skrze podlahu sklepa sbírala voda. Tatík, když tehdá stavěl barák, tak se dušoval, že je to fakt fest pečlivě zaizolovaný, ale propíchl si tenkrát nohu hřebíkem, tak pár týdnů nebyl na stavbě. Předpokládám, že osud a pozadí té vaší studánky bude stejný.

Díru tedy určitě nedoporučuji zasypávat. Ta díra tam zjevně není pro nic za nic. Není to žádná specialitka, je to v mnoha stavbách, tyhle "sklepní studánky". Doporučuji naopak do ní dát nějaké čerpadýlko (klidně i jen na 12V, aby to nikoho nezabilo) a zřídit automatické odsávání vody z díry pryč někam ven.
Díru nerušit!

Upraveno autorem před 3 měsíci
JH Jozef Homola @jozef.homola562 před 3 měsíci22.06.2024 13:45:11

HM Harry Minduton @harry.mindutonJsem stejného názoru, díru nerušit. Zašpuntovaný otvor může například způsobit, že když voda stoupne v okolí byť na chvíli o 1 m, tak vytvoří tlak. Ten tlak na ploše třeba 20 m2 bude 200 000 cm2 x 0,1 kp = 20 tun.

JN Jarda Nezbeda @jarda.nezbeda před 3 měsíci22.06.2024 11:37:40

Jestli je to rozestavěný dům, tak by měla existovat řádná PD. Jak je to tam, díval jste se?

AJ Aleš Jiroudek @ales.jiroudek před 3 měsíci22.06.2024 11:41:30

JN Jarda Nezbeda @jarda.nezbedaJe to 40 let rozestavěný dům...kolaudace sice proběhla (rok 2000), ale dost pochybně, jedno patro je obyvatelné, sklep je zkolaudován jako sklep a nemá ani omítky (ale má elektroinstalaci) a vrchní patro je doteď ve stavu hrubé stavby. Nikdy to nemělo ani omítku zvenku.

DD Dětřich Danek @detrich.danek před 3 měsíci22.06.2024 11:17:57

Jistě jste si ověřil, že to má vybetonované základy tak, jak to má být. Já bych tam dal 1-2 skruže (vím, znamená to ve sklepě kopat). Dále bych vykopal (hloubku si určíte dle Vašich požadavků a okolního terénu) příkop, kam bych položil kanalizační trubku nejméně 15 cm v průměru, která by fungovala jako drenáž a vodu odvedla někam níže mimo dům. Některé obce mají dvojí kanalizaci, na odpad z WC a na dešťovku. Současně bych to spojil s řešením vody z okapů, případně betonovou nádrží na vodu (neuvádíte druh zeminy, ani zda studna vysychá - a i to se může v budoucnu stát). Potom byste mohl položit podlahu, ale s poklopem, aby zůstal přístup k vodě zachován.
Možné je i "přesunout" díru jinam ve sklepě tak, že byste tam vykopal díru (samozřejmě skruž dal tam), spojil obě díry kanalizační trubkou a původní díru zasypal hrubým štěrkem nebo kamenem. Nabízí se také umístění drenáže okolo budovy.
Dobře to promyslete, pokud se na váš pozemek stéká voda z okolních tří parcel, je to řešitelné, ale bude to něco stát. Pokud to je ďolík, možná tam neměla stavební parcela nikdy být, je to na zbourání a stavění na navážce. A voda poteče k sousedům...

Upraveno autorem před 3 měsíci
JD Jaroslav Dítě @jaroslav.dite před 3 měsíci22.06.2024 10:38:06

Tak to bych rozhodně neriskoval. Zřejmě nebylo kam odvést spodní vodu a nebo nebyla provedená dostatečná drenáž. Proto je připravena jímka pro odčerpávání této vody. Při zabetonování by mohlo dojít k vzedmutí podlah ve sklepě. To by měl vše objasnit majitel a projektant stavby.

AJ Aleš Jiroudek @ales.jiroudek před 3 měsíci22.06.2024 10:47:50

JD Jaroslav Dítě @jaroslav.diteNo jak bych to řekl...projekt na to asi kdysi existoval, ale zmizel v historii, celý dům byl dělaný svépomocí a tomu odpovídá asitak to, že lze využít pouze hrubou stavbu a ještě i ta potřebuje asi milion úprav, protože se například ani nenamáhali svařit hydroizolaci a jenom ji rozbalili (takže podříznout a vše znova). Majitel mi k tomu neřekne nic, projektant asi existoval, ale nemám jedinej kus dokumentace a předpokládám, že na stavebním úřadě budou mít maximálně výkres, kterej možná vůbec bude mít nakresleno, že tam díra je a možná ne, ale už ne účel.

PW Pavel Wolf @pavel.wolf100 před 3 měsíci22.06.2024 10:36:36

Určitě bych to nerušil. Záleží jak spolehlivý to je zdroj vody. Voda by byla použitelná třeba na splachování WC.

AJ Aleš Jiroudek @ales.jiroudek před 3 měsíci22.06.2024 10:50:25

PW Pavel Wolf @pavel.wolf100Problémem je, že tam jednou za čas stoupne spodní voda natolik, že je v celém sklepě...všechno tam je podloženo 30cm cihel...Takže to může bejt sebeskvělejší voda, ale na zahradě je studna s tou stejnou vodou + přímo v té studni je vrt do hlubší vrstvy. Jestli ten sklep má nějakou cenu, tak bych se toho potřeboval zbavit.

Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem

Zapomněli jste heslo?

Nemáte účet?

Registrovat se

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Registrovat se

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.