Oprava/rekonstrukcia tipy

TZB-info
Diskuzní fórum
Nezařazené
Oprava/rekonstrukcia tipy

JL Juraj L @ju.l před 7 týdny

Dobry den,

potreboval by som poradit ako postupovat pri oprave, stav viz. foto.

Komin: vypadana malta, zateka voda cez oplechovanie
- cast pod strechou by som zvladol opravit sam - asi nejaka omietka vhodna prave na komin?
- nadstresna cast potrebuje doplnit maltu a opravit oplechovanie, ale vzhladom k vyske to vidim na nejakeho murara?

Schody: zateka cez kazdy schod do priestoru pod schodami, rozpada sa nosny stlp, popraskany beton okolo zabradlia
- oprava stlpu bude narocnejsia, predpokladam vhodny typ betonu a doplnit tehly?
- horny schod je komplet na domurovanie? teda vybuchat stary beton a znova zamurovat?
- ostatne schody nie su v tak zlom stave, staci zase domurovat, alebo nejak dotmelit?
- okolie zabradlia doplnit betonom, alebo nejaky tmel?

Kamenny plot: vypadana malta
- aku maltu pouzit na opravu?

Cielom je oprava, ktora vydrzi aspon par rokov, aby nedochadzalo k dalsiemu poskodzovaniu.
Ideal je komin uburat a postavit novy, schody zburat a postavit nanovo, ale to je uz financne narocne.

Dakujem za nazory/rady/tipy ako postupovat.

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

2 odpovědi

Zobrazit všechny reakce

JH jiří haberle @jiri.haberle před 18 dny

Měl jsem stejný problémy, komín jsem zlikvidoval komplet pryč a postavil nový uplně jinde.. tento komín už je uplně po životnosti když vypadá takhle z venku. Vevnitř nepočítejte že je mezi cihlami ještě nějaka malta. To je vysypané. To jsem si mohl dovolit pouze protože komín již nebudu používat.

HM Harry Minduton @harry.minduton před 7 týdny

Pouhé maskování následků není oprava.
Na komín nechat udělat plechovou "čepici" s výrazným přesahem mimo půdorys komína, aby z něj chcala voda mimo až za rozhraním cihla/plech. Pokud chcete ušetřit za klempíře na míru, tak pak je řešení ubourat ten svrchní betonový potěr na komíně, vyzdít místo něj další šár komínových cihel, ale na přesah, a tenhle šár pak svrchu zaizolovat ipou tak, že ipa bude přesahovat pár cm pod cihle, nebude zařízlá na spodní hranu cihel. Mám to taky tak, a když to pak natřete takovou tou stříbrnou asfaltovou barvou, tak to vypadá dobře. Při vedru na tu ipu stačí výkonnější horkovzdušná pistole, nepotřebujete hořák.
Rozhraní plech/cihla na komínech se obvykle objíždí, dotěsňuje silikonem, taky jsem to dělal.

Schodiště by bylo nejlepší vyměnit, ale holt někoho chytrýho napadlo tam kolem toho ještě nazdít zídky, takže ty byste musel ubourat. Pokud ty schody budete opravovat, tak to bude fakt jen o estetice, věci to nijak nepomůže. Do těch nejhorších schodů kde jsou udegradované hrany, bude nutné navrtat nějaké trny a navařit ze slabých roxorů armování, aby se sanační beton měl čeho chytit. Zvětralý beton omlátit až na živé. Ale i tak to za pár let vyleze zase ven. Kdyby to byl nějaký balkon, kde se 2x do měsíce vyleze ven, tak bych doporučil to překrýt nějakou pochozí hydroizolací, ale to je skoro stejně drahé jako to udělat znova, jen ušetříte na demolicích.

Podezdívku u plotu bych nechal tak, jak je, tomu už nepomůžete a když se to jednoho dne vysype úplně, tak to žádná tragédie, na rozdíl od toho schodiště, nebude. Jen estetika. Ta podezdívka vypadá jak vypadá proto, protože ten spodek podezdívky se dělal z chudýho betonu (málo cementu), pouze na zhlaví se zjevně použilo nějaké solidnější množství cementu. Proto se spodek vysypává a zvětrává... Až se to vysype úplně, tak poddělat pod to podezdívku ze ztraceného bednění s těmi betonovými "čepicemi". Kamenné sloupy a plotní výplně nechat.

Upraveno autorem před 7 týdny