Karel Novák @maximal99 před 7 měsíci12.11.2024 21:50:40Dobrý den,
koupil jsem starý dům a rozhodoval jsem se zda jej rekonstruovat, počítal jsem i s variantou kompletní demolice. Po detailním průzkumu jsem se rozhodl, že vzhledem k tomu, že by z domu zůstaly pouze obvodové zdi a ještě ne všechny, že dům postavím celý nový. Dům je řadovka (mezi dvěma domy) jednopatrová, chci zachovat původní půdorys, pouze budu zvětšovat trochu do zahrady. Stejně tak ze předu chci zachovat ráz domu, tak aby se hodil do ulice. V tomto není mezi rekonstrukcí a stavbou nového domu rozdíl. V čem je rozdíl je, že mi v obou případech bylo vzhledem k papírování doporučeno žádat o stavební povolení na rekonstrukci. S tím, že během "rekonstrukce" se z technických důvodů zjistí, že je nutné vyměnit i obvodové zdi. Pak se to řeší přes změny stavby před dokončením?
Vím, že to není úplně košer, ale trochu mě tlačí čas a byl bych rád kdybych nějaký trochu ušetřil. Máte s tím někdo zkušenosti.
Díky za odpovědi.
Pokud se urednici na urade stavi na zadni a vykladaji si zakon po svem, je lepsi se poradit s advokatem. Verte mi,…
před 7 měsíci
Karel Novák @maximal99Připojování IS, přidělování čísla domu, dvojímu povolení jelikož prvně si musím nechat schválit demolici a až po…
před 7 měsíci
Záleží na tom, v jakém rozsahu by ty změny byly. Jak to popisujete, tak by to znamenalo zastavení stavby a další…
před 7 měsíci
5 odpovědí
Zobrazit všechny reakceBohužel pro Vás, tak to nefunguje. Už jen tím, že zvětšíte půdorys, se bude jednat o novou stavbu. A pokud i půdorys zachováte a zasáhnete do nosných konstrukcí, bude to na stavební povolení. Takže tomu se nevyhnete, ať už to nazvete rekonstrukcí nebo novou stavbou. Ostatně stavební zákon stejně nezná pojem "rekonstrukce", ale jen stavební úpravy, a ty jsou podmíněny splněním určitých podmínek, které Vy stejně nesplníte.
Karel Novák @maximal99 před 7 měsíci12.11.2024 22:34:01Jardo děkuji vám za reakci. Se stavebním povolením počítám v každém případě. S čím nepočítám je "demolice". Jinými slovy pokud v průběhu rekonstrukce na kterou bylo uděleno stavební povolení dojde k zásadním změnám. Tedy, že prakticky dojde k demolici zda se to řeší přes změny stavby před dokončením (oprava projektu) a po následném schválení se jede dál.
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
