Ahoj všem,
potřeboval bych nasměrovat, v jakém sledu zorganizovat jednotlivé kroky rekonstrukce našeho podkrovního bytu. Níže popisuji aktuální stav a cílové úpravy; prosím o komentáře, zda navržené pořadí dává smysl, případně co byste změnili na základě vlastní praxe.
Aktuální stav bytu:
* vybourané nenosné příčky
* vybouraná původní podlaha (~10 cm) včetně staré izolace (~4 cm)
* nad stěnami sousedícími s chodbou je vybouraná dřevěná konstrukce (chybí zdivo až ke střeše)
* všechna okna demontovaná (střešní zatím zůstávají)
* rozvody elektřiny vysekané, kabeláž pryč
* všechny vodovodní trubky odstraněny
* omítky osekány na zdivo
* vybourané futro vstupních dveří
Co plánujeme nově:
* nadkrokevní zateplení + nová plechová krytina, výměna střešních oken
* dozdít stěny ke střeše, nové nenosné příčky
* podlahová izolace, podlahové topení, nový potěr
* kompletně nová elektroinstalace
* nové rozvody vody, plynu (bojler a kotel budou na chodbě před bytem)
* nová fasádní okna, nové balkonové zábradlí
* přiznané trámy a otevřený strop
* finální omítky, podlahové krytiny, dveřní zárubně, svítidla
Navržené pořadí prací:
1. Střecha a zajištění obálky – nadkrokevní izolace, nová krytina, montáž střešních oken
2. Dozdění stěn ke střeše, vyzdění nenosných příček
3. Příprava nové skladby podlahy
4. Hrubé instalace – voda, plyn, odpad, podlahové topení, elektroinstalace
5. Zalití podlahového topení potěrem
6. Montáž fasádních oken a balkonového zábradlí
7. Omítky, stěrky, případné SDK
8. Osazení zárubní a dveří
9. Pokládka podlahových krytin (včetně balkonu)
10. Finální montáže – svítidla, vypínače, zásuvky, sanita, kotel a bojler, revize
Budu moc rád za jakékoli komentáře:
* Je pořadí logické, nebo byste něco přesunuli nebo zkombinovali?
* Jaká úskalí jste řešili u podobných rekonstrukcí?
* Jaké časové rezervy doporučujete?
Jsem si jistý, že jsem na nějaké kroky zapomněl – dejte mi prosím vědět, co chybí, ať mám plán co nejpřesnější.
Díky moc předem za pomoc a rady!
Jan
0 odpovědí
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
