Dobrý den,
podělil jsem si starší dům ze 70. let a řeším teď jednu věc, u které bych uvítal další názor, ideálně od lidí se zkušenostmi nebo odborníků.
V domě se objevila prasklina na obvodové zdi – konkrétně v části, která je podsklepená.(je zde už 10let) ,je aktivní. Dům je částečně podsklepený, stojí převážně na jílovitém (svalovitém) terénu, není tam věnec ,stropy jsou dřevěné, cihla po obvodech.
Na místo jsem si pozval dva nezávislé statiky:
• Jeden mi doporučil odkopat základy a zpevnit je výztuží – přikládám foto pro lepší představu.
• Druhý mi naopak řekl, že o nic nejde a že takové praskliny nejsou u takových domů neobvyklé a není třeba to řešit. A kdybych do takto obkopal a zpevnil ,mohlo by mi to více uškodit...
Popravdě řečeno jsem teď docela rozpolcený. Nechci to zbytečně zveličovat, ale zároveň nechci něco podcenit a za pár let řešit větší problém. Ve sklepě je po větším dešti vlhko, což může hrát taky roli
Budu rád za jakýkoliv názor, zkušenost nebo radu, případně i doporučení, co dál.
Díky moc.
pokud vidím správně tak vidím staré město ve Val. Kloboukách. Někdy tam chodím. Dům se nachází taky ve Val. Kloboukách
před 21 dny
Když už jsme u těch rekonstrukcí tak aktuálně se asi 200 m ode mne rekonstruuje bývalá výrobna "valaškých…
před 21 dny
Obrázek vpravo je část sklepu, kde je právě vidět trochu vlhkosti podél cihel. V tomto místě mi bylo doporučené dle té…
před 21 dny
9 odpovědí
Zobrazit všechny reakceTy úpravy, co navrhuje první specialista, se nevyplatí realizovat. Aby to k něčemu bylo, muselo by se to udělat fakt hodně pečlivě a z gruntu, masivně. Z popisu je zřejmé, že ta hacienda stojí z kvalitativního pohledu za starou belu (nemá to věnec, stropy jsou dřevo atd.), dost možná by bylo výhodnější to radši zbourat. Já osobně bych to neřešil.
Pro příklad, v našem maloměstě je hodně domů s dosti významnými prasklinami ve vnějších zdivu, už drahnu let, a lidi v tom bydlej dál a neřešej to. Viz obě fota (náš barák není ani jeden z nich)-
My sami máme 3podlažní barák z 1985, fakt bytelně postavený, tatík si dal záležet (ale jak se říká, kdyby se stavěl 2. či 3. barák, tak ten by teprve byl echt - ale za život člověk postaví tak leda ten svůj 1., že) venku sice praskliny nejsou vidět, ale v některých pokojích už vlásečnicové praskliny jsou a v přízemí, v místech kde je vedena vnitřní kanalizace, se nám prolamuje dlažba (prolam je zatím cca 5 mm). Zatím to neřeším, do vážného stavu to má daleko. Až nebudu zvládat běžnou údržbu domu, tak se koupí nějaký byt a hacienda se prodá k celkové rekonstrukci - do baráku bude potřeba za 10-15 let nalít odhadem 3-4 mil. Kč minimálně (znovuodizolovat základy, vymlátit dlažby /dnes jsou v módě velkoplošné dlaždice/, vyměnit vnitřní kanalizaci, nový vodovodní trubky, zrekonstruovat kuchyň a koupelnu, nová střecha....). Já už to ale dělat nebudu...
V naší ulici se rekonstruuje už druhá stará stavba a mám k tomu foto dokumentaci. Taktéž tam v poměrně dlouho rozestavěné stavbě po deštích v suterénu stoupala voda. Obkopal se ve svahu dům a do výkopu se uložily drenážní hadice a přidala nová svislá izolce. Problém na 100% vyřešen. Na kontrolní šachtě odtéká voda bez přestání 24 hodin ale při deštích více. Pár obrázků pro ilustraci
Jak souvisí obrázek levý s těmi opěrkami s tím obrákem rohu vpravo?
Videl jsem jak sanovali domy v Hostinném, tedy v památkové rezervaci. Když dělaly zásah v blízkosti a pod základy, tak byly domy vzepřeny trámy zapuštěnými do zdiva a opřena o patky ve vzdálenosti cca 3 metry od stěn domů. jeden trám byl opřený pod úhlem cca 45° a druhý byl ukotvený výš, pod úhlem cca 60°. Některé domy byly ve výšce patra zpevněné vodorovnými trámy.
.
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
