Dobrý den,
kupujeme starší dům. Respektive polovinu dvojdomu. Jedná se o typový objekt z 80.let - DB - řa - 015. Dům chceme rekonstruovat včetně instalace podlahového topení. Dům vykazuje lehkou nestabilitu, kterou budeme řešit stažením stropních nosníků. Statik nám při předběžné prohlídce z tohoto důvodu doporučil použít odlehčenou verzi podlahového topení. Dům má 3 patra. Přízemí byla původně garáž a technické zázemí. V současnosti je ale ze 2/3 nově zrekonstruován ještě předchozími majiteli na menší byt. My bychom tento byt nadále chtěli zachovat a využít pro pronájem a ideálně do něj tedy nezasahovat. Zbytek domu bychom rádi předělali ještě než se nastěhujeme. Můžeme si tedy dovolit větší konstrukční zásahy, ale chci aby dávali smysl a pokud možno zohlednily i manželův výhledový sen o solárních panelech a vytvořením ostrovního systému. Vůbec netuším, zda jsou tyto parametry slučitelné s následujícími požadavky, případně jak a kolik by to v jaké variantě stálo. V domě je v současnosti plynový kotel a otopná soustava s radiátory. Dům se chystáme také zaizolovat, ale to až v další fázi.
Moje otázka zní. Kde, případně s kým bych se mohla poradit o vhodnosti použití podlahového vytápění spolu s celkovou optimalizací otopné soustavy a ohřevu TUV tak, aby počítala s následným zateplením objektu řekněme někdy na podzim. Ráda bych to zkonzultovala s někým, kdo se věnuje problematice komplexně a dokáže říct i cenová rozpětí očekávaných nákladů.
Z PENB: objem budovy 828,2 m3, plocha obálky 426,4 m2, objemový faktor 0,51 m2/m3, celková energeticky vztažná plocha budovy 276,1m2, podíl průsvitných konstrukcí 11,5%. Zbytek údajů přikládám v přílohách.
Předem děkuji za jakékoliv nasměrování.
Presne tak. PENB vubec nic neznamena. Zajimava by byla faktura od byvaleho majitele spolu s informaci o zvyklostech…
před 8 měsíci
Díky, to už je lepší představa. Dům je dosti členitý a má plochou střechu a tak abyste nebyla překvapena, že dodatečné…
před 8 měsíci
Dobrý den, jedná se o klimatickou oblast Praha - okrajová část. Dum je Částečně chráněný, ale naproti sobě má…
před 8 měsíci
12 odpovědí
Zobrazit všechny reakceChtělo by to pár základních údajů aby byla představa o jaký dům se jedná.
Takovéto označení nestačí "objekt z 80.let - DB - řa - 015". Vhodná by byla fotka z venkovního vzhledu nebo nějaký plánek půdorysu. Dále je nutné specifikovat klimatickou oblast. Ta má dopad na velikost tepelných ztrát. Rovněž vysvětlit blíže pojem, dům vykazuje mírnou nestabilitu.
Dobrý den, jedná se o klimatickou oblast Praha - okrajová část. Dum je Částečně chráněný, ale naproti sobě má otevřenou plochu. Dům má v celém objemu drobné praskliny, které statik vyhodnotil jako méně rizikové s jediným doporučením - stáhnout příčně ocelové stropní nosníky pásovinou nebo táhlem a příliš nepřidávat ke stávajícímu zatížení. V této fázi nešlo udělat nějaké invazivnější šetření
Nevhodný příspěvek
Pokud chcete upozornit redakci na diskusní příspěvek, který svým obsahem porušuje pravidla diskusí na portálu TZB-info, klikněte na tlačítko Odeslat. V diskusích jsou nepřípustné zejména příspěvky vulgární, urážlivé a nesouvisející s tématem dané diskuse.
Vyberte způsob sdílení
