Stavební parcela

Rubriky:

Reklama
JZ Jakub Zummer @jakub.zummer před 4 roky19.02.2020 13:37:00
Stavební parcela

Dobrý den,

mám dotaz týkající se územního plánování a zastavění pozemku.

Vlastníme pozemek v Praze 9, který je momentálně v územním plánu veden jako sady, zahrady a vinice. Ale brzy bychom na něm chtěli začít stavět. Neplánujeme cihelnou stavbu nýbrž montovanou dřevostavbu a právě tady začíná ten zádrhel...

Vím, že pokud bychom chtěli stavět běžný dům, musíme podat na stavebním úřadu žádost o změnu v územním
plánu, kvůli převodu parcely na stavební. Je tomu tak i u "prefabrikovaného výrobku (domu)" nebo jednoduché stavby, jako je právě montovaný dřevěný dům? Dá se mu říkat mobilní dům, pokud má běžné betonové základy nebo stojí na pilotách či patkách?

Je vlastně takový dům brán jako jednoduchá stavba, když ve stavebním zákoně je uvedeno, že se jedná o výrobky
plnící funkci stavby, včetně základových konstrukcí pro ně? Z čehož vyplývá: Musím žádat o stavební povolení
nebo mi stačí jen ohláška?

Počítáme spíše s tím, že jediná možnost bude změna části pozemku na stavební parcelu. Tím pádem se ale rapidně
zvednou daně, které budeme muset ročně odvádět z cca 1100,- na 5000,-. Proto hledáme i jiné způsoby, jak se s tím
vypořádat.

Prosím o vaše zkušenosti s podobným problémem, případně pokud někdo z vás stavěl v Praze, trvalo to dlouho?

S přáním pěkného dne

JZ

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

2 odpovědi

Zobrazit všechny reakce
Reklama
Reklama

Přihlášení

nebo se přihlaste emailem


Nemáte účet?

Vypadá to, že nejste přihlášen

Registrací a přihlášením získáte mnoho výhod. Neunikne vám žádný nový příspěvek u oblíbených témat, můžete se ptát i odpovídat.

Technická podpora

Máte potíže s přihlášením, vkládáním příspěvků, nebo se správou vašeho profilu? Napište nám! Uvítáme také připomínky, podněty a nápady k vylepšení diskuzního fóra. Děkujeme.