5 patro - výtah - Diskuzní fórum TZB-info

TZB-info
Diskuzní fórum
Stavba
5 patro - výtah

Reklama

AB Adéla Bolková @adela.bolkova před 16 roky

5 patro - výtah

Dobrý den,
náš bytový dům, který byl zprivatizován má 4 poschodí s tím, že 5 poschodí tvoří půda, patřící do společného majetku druřstva vlastníků. Na jedné ze schůzí byl vznesen návrh na prodej tohoto půdního prostoru. Měla bych dotaz co by se stalo, pokud by nový majitel chtěl půdu přestavět k bytovým účelům. Pokud jsem dobře pochopila je povinnost v domě o 5 podlažích mít výtah. Kdo by platil náklady na výstavbu výtahu? Je to povinností nového majitele v 5. patře nebo celého družstva vlastníků?
Dále bych se chtěla zeptat zda je možné alespoň velmi hrubě odhadnout náklady na stavbu výtahu.
Jedná se o dům ve staré zástavbě(vysoké stropy) výtah by vedl venkovními prostory se vstupy do mezipater.
Děkuji za odpověď

Vkládání nových příspěvků je dostupné pouze pro přihlášené uživatele

Registrovat

Nejnovější příspěvky

VV Václav Vaněk @vaclav.vanek

Upřesnil bych vyjádření pana Pavla Pavla z 1.10.2009. Přesnou citaci lze nalézt ve Vyhlášce o technických požadavcích…

před 14 roky

PP Pavel Pavel @pavel.pavel083

Dobrý den, nevím, je-li diskuse ještě aktuální...výtah od úrovně 5.NP je povinností zřídit u nového bytového objektu.…

před 14 roky

PP Petr Petr @petr.petr733

Zdravím, nechci do toho mluvit, ale myslím si, že by záběrový proud lanového výtahu měla pokrýt motorová…

před 15 roky

16 odpovědí

Zobrazit všechny reakce

Reklama

PP Pavel Pavel @pavel.pavel083 před 14 roky

Dobrý den, nevím, je-li diskuse ještě aktuální...výtah od úrovně 5.NP je povinností zřídit u nového bytového objektu. Podle OTP není povinnost výtah zřizovat u nástaveb a vestaveb bytových domů se vstupy do bytů v 5.NP, nebo podkroví v téže úrovni. Ani stávající výtah se případně do této úrovně prodlužovat nemusí. Pokud se tedy výtah u změny stavby zřizuje, je to na rozhodnutí stavebníka.

VV Václav Vaněk @vaclav.vanek před 14 roky

PP Pavel Pavel @pavel.pavel083Upřesnil bych vyjádření pana Pavla Pavla z 1.10.2009. Přesnou citaci lze nalézt ve Vyhlášce o technických požadavcích na stavby č. 268/2009 Sb. z 26.8.2009, částka 81 v § 28.
Vždy se používá termín "nadzemní podlaží".

PP Petr Petr @petr.petr733 před 15 roky

Zdravím, nechci do toho mluvit, ale myslím si, že by záběrový proud lanového výtahu měla pokrýt motorová charakteristika jističe.

JK Jaroslav Krsek @jaroslav.krsek před 16 roky

Doplnil bych p. Vaňka,
je potřeba brát také v úvahu dostatečnou dimenzi přívodu pro výtah a jeho jištění, výtah bude nejspíše napojen na společnou spotřebu se samostatným elektroměrem, kdy platíte za instalovaný příkon resp. hodnotu jističe a ta musí být dimenzována výše vzhledem k instalovanému zařízení (výtahu) s motorovou charakteristikou, kdy rozvodné závody nedovolují montáž hlavního jističe s motorovou charakteristikou, který by mohl mít nižší hodnotu. Dolů jede výtah na téměr nulový příkon, ale nahoru na plný a na ten musí být jištěn hlavní přívod.

TF Tomáš Fuk @tomas.fuk283 před 16 roky

JK Jaroslav Krsek @jaroslav.krsekV tom myslím není vůbec žádný problém. Pro zdvihání břemene 500 kg rychlostí 1m/s je třeba výkon 5 kW. Při účiníku 0,75 to znamená 3x10A.
Větší problém je rozběhový proud motoru - a u výtahu s protizávažím bude tento proud větší, protože je třeba rozhýbat nejen kabinu s nákladem, ale také protizávaží. Takže hydraulický výtah by na tom měl být líp.

Samostatný elektroměr je vyhazování peněz oknem - bude tam když tak podružný elektroměr.

VV Václav Vaněk @vaclav.vanek před 16 roky

Dobrý den,
k takovému provedení mám výrazně menší námitky, ale přesto:
min. 1 x za tři roky budete muset nechat prověřit kvalitu hydr. oleje, i přes fakt, že dolu jezdi takovéto výtahy skoro zadarmo, tak v součtu mají větší spotřebu energie, netěsnosti v hydr. systému způsobují pomalé zavzdušňováýní a výtah se při dojíždění houpe ( vždy), rychlost jízdy nedosáhne možné rychlosti trakčních výtahů atd.
Výhodou je možnost umístit strojovnu v podstatě kdekoliv.
Vaněk

BN Bohumil Navara @bohumil.navara před 16 roky

Pokud prodáte půdu, přestáváte být jejím vlastníkem či spoluvlastníkem a nemáte k ní žádné povinnosti či práva, pokud jste si je kupní smlouvou nesjednali či nezřídili věcné břemeno, např. pro vstup na střechu, antény, strojovny výtahů apod.
V této oblasti bohužel dostaly zelenou stavební úřady a ty si vysvětlují vše každý dle svého, ale nikdy ve Váš prospěch.
Zkuste se zeptat tam a uvidíte.

VV Václav Vaněk @vaclav.vanek před 16 roky

Dobrý den,
ano, má-li nový dům nebo zřizuje -li se půdní vestavba a dům pak má 5 podlaží ( ve Vašem případě zřejmě 6 - př.1,2,3,4,5)měl by být zřízen výtah - bývá to podmínka stavebního řízení.To, kdo by platil náklady za jeho zřízení má řadu variant. Vlastníci se mohou rozhodnout, že půdní prostor prodají levněji s tím, že nabyvatel vybuduje výtah, který následně budou užívat všichni obyvatelé domu ( a také se podílet na nákladech jeho provozu) nebo vlastníci budou souhlasit, aby si nový nabyvatel zřídil výtah jen pro sebe a pak se tedy staral o jeho provoz ( to by měla být nepravděpodobná varianta, i když možná). Pak ještě existují další možnosti kompenzací.
V této souvislosti upozorňuji, že by neměl být volen výtah hydraulický, ale výtah elektrický se šachtou a bez strojovny. Pro toto doporučení mám řadu důvodů.
Náklad si dovoluji pouze odhadnout v případě zděně šachty na cca 1,5-1,8 mil. Kč, v případě zasklené šachty cca 1,5 mil. Kč - nicméně i tento odhad je velmi hrubý, protože neznám stavební možnosti založení stavby atd.
Potřebujete-li bližší vystětlení ozvěte se.
Vaněk